コンフォリア森下リバーサイド

森下徒歩5分、水辺に寄り添う全180戸のリバーサイド邸宅

コンフォリア森下リバーサイドは、東急不動産の賃貸ブランド「コンフォリア」シリーズに連なる、2022年1月竣工の築浅レジデンスです。鉄筋コンクリート造11階建て・全180戸という堂々たる規模を誇り、隅田川にほど近い常盤の地で、水辺の情緒と都心の利便性を兼ね備えた暮らしを提供します。大規模ブランドレジデンスならではの安定感と、川辺の街が持つ穏やかな空気感が、この住まいの大きな個性です。総戸数の多い建物は、それだけ計画段階から共用部や動線に配慮が行き届きやすく、日々の暮らしやすさにつながります。

アクセス環境は良好です。都営新宿線「森下」駅と都営大江戸線「森下」駅がともに徒歩5分、さらに大江戸線「清澄白河」駅も徒歩9分圏内にあります。新宿線は都心西部の市ヶ谷・新宿方面へ、大江戸線は環状に都内各所へとつながり、通勤・通学の選択肢が豊富です。二駅二沿線を使い分けられることで、目的地や混雑状況に応じた最短ルートを選べる柔軟さが生まれ、日々の移動に大きなゆとりをもたらします。清澄白河エリアのカフェ文化や現代美術館も生活圏に含まれ、休日の過ごし方にも豊かな幅が生まれるでしょう。下町ならではの祭事や商店街の賑わいも身近に感じられ、暮らしに季節の彩りを添えてくれます。

住環境は、下町情緒と新しさが溶け合う落ち着いた街並みが魅力です。徒歩4分にアコレ江東常盤店とセブンイレブン江東新大橋3丁目店、徒歩5分にまいばすけっと森下駅南店やセブンイレブン江東森下1丁目店が揃い、日々の買い物がスムーズに行えます。ホワイト急便新大橋店が徒歩2分にあるのも便利でしょう。中洲公園が徒歩3分、あやめ第二公園が徒歩4分と、水辺の緑が身近にあり、散策やジョギングにも適した環境です。教育環境も手厚く、江東区立八名川小学校が徒歩3分、江東区立深川小学校が徒歩6分、中村学園や私立中村中学校が徒歩7分、ゆめの森保育園が徒歩4分と、子育て世帯に安心の布陣が整っています。歴史ある深川エリアならではの落ち着いた文教の雰囲気も、子育てには心強い要素です。

設備はオートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと荷物受け取りの利便性に配慮された仕様です。不在がちな共働き世帯でも、宅配ボックスがあることで再配達を気にせず受け取れる環境が整っており、忙しい日々を力強く支えてくれます。

この住まいは、二駅二沿線の利便性を享受しながら、隅田川沿いの穏やかな環境でゆとりある暮らしを送りたい方に向いています。下町の温かみと都心への近さを両立させたい単身者やファミリー層にとって、理想的な選択肢となるでしょう。大規模レジデンスならではの安心感を求める方にも、自信を持っておすすめできる一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立八名川小学校 約166m 徒歩3分 ・江東区立深川小学校 約473m 徒歩6分 ▽中学校 ・中村学園 約537m 徒歩7分 ・私立中村中学校 約539m 徒歩7分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 江東新大橋3丁目店 約291m 徒歩4分 ・セブンイレブン 江東森下1丁目店 約338m 徒歩5分 ▽スーパー ・アコレ 江東常盤店 約311m 徒歩4分 ・まいばすけっと 森下駅南店 約353m 徒歩5分 ▽総合病院 ・湘南メディカル記念病院 健康診断受付 約1106m 徒歩14分 ・永寿総合病院柳橋分院 約1523m 徒歩20分 ▽幼稚園・保育園 ・ゆめの森保育園 約244m 徒歩4分 ▽公園 ・中洲公園 約218m 徒歩3分 ・あやめ第二公園 約264m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ホワイト急便 新大橋店 約136m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• ザ・豊洲市場 公式サイト （施設公式）
• チームラボプラネッツ TOKYO 公式サイト （施設公式）