バウスフラッツ住吉

住吉駅二路線徒歩7分、下町の温もり漂う全61戸邸宅

バウスフラッツ住吉は、江東区扇橋2丁目に建つ2019年9月竣工、築6年の賃貸レジデンスです。鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数61戸という規模を備え、下町の人情と都市の利便が共存する住吉エリアで、穏やかな暮らしを叶えます。猿江恩賜公園にも程近く、水と緑に親しめる江東区ならではの住環境が魅力です。再開発で利便が高まりつつある一方、昔ながらの商店や路地の温もりも残る街並みは、肩肘張らない心地よい日常を約束してくれます。喧騒から離れた落ち着いた住宅地でありながら、必要な施設が身近に揃う暮らしやすさを備えています。

交通面では二路線が利用できます。東京メトロ半蔵門線・住吉駅と都営新宿線・住吉駅へともに徒歩7分。半蔵門線で大手町・渋谷方面へ、新宿線で新宿・市ケ谷方面へと乗り換えなしで向かえ、ビジネスにもプライベートにも頼もしいアクセスを確保しています。二つの路線を使い分けられることで、都心各所への移動が一段と柔軟になり、行き先に応じて最適なルートを選べる利便が日々の暮らしを支えます。両路線が同一駅で使える立地は、ダイヤの乱れにも代替が利き、通勤の安定性という面でも安心感をもたらします。徒歩7分という距離も無理がなく、日々の通勤・通学を心地よく支えてくれるでしょう。駅周辺の賑わいと住宅地の静けさをほどよく両立できる、暮らしやすい距離感です。

生活環境も整っています。セブンイレブン江東扇橋2丁目店が徒歩2分、ファミリーマートヤマキ千田店が徒歩2分、まいばすけっと江東扇橋3丁目店が徒歩3分、ライフ深川猿江店が徒歩5分と買い物施設が充実し、日々の暮らしを快適に支えます。江東区立川南小学校が徒歩5分、江東区立深川第四中学校が徒歩7分、まかな保育園が徒歩1分と教育・保育施設が近く、子育て世帯にも安心です。都立猿江恩賜公園や北砂緑道公園が徒歩9分圏にあり、休日の散策やリフレッシュに格好の環境が広がります。あそか病院が徒歩12分と、医療面の備えもあります。緑と生活機能が調和した、家族で長く暮らせる住環境です。

設備は宅配ボックスとバイク置き場を備え、不在時の荷物受け取りや移動手段の確保に配慮された構成です。日々の使い勝手に寄り添う実用的な備えが整っており、61戸という規模感も落ち着いた住み心地を後押しします。

この住まいは、二路線の利便を活かしたい単身者やDINKS、下町の落ち着いた環境で暮らしたいファミリーに向いています。住吉駅で半蔵門線と新宿線の二路線を使える交通利便と、猿江恩賜公園の緑を身近に感じられる住環境を併せ持つ点は、暮らしやすさを重視する方にとって大きな魅力となるでしょう。利便と人情味あふれる住環境を求める方におすすめの一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立川南小学校 約347m 徒歩5分 ・江東区立扇橋小学校 約458m 徒歩6分 ▽中学校 ・江東区立深川第四中学校 約560m 徒歩7分 ・江東区立第二南砂中学校 約635m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 江東扇橋2丁目店 約91m 徒歩2分 ・ファミリーマート ヤマキ千田店 約97m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 江東扇橋3丁目店 約198m 徒歩3分 ・ライフ 深川猿江店 約350m 徒歩5分 ▽総合病院 ・あそか病院 約896m 徒歩12分 ・東京都立墨東病院 約1.3km 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・まかな保育園 約24m 徒歩1分 ▽公園 ・都立猿江恩賜公園南側入口 約708m 徒歩9分 ・北砂緑道公園 約713m 徒歩9分 ▽クリーニング ・牡丹屋クリーニングジースクエア店 約535m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 江東区公式ホームページ （区公式）
• ザ・豊洲市場【公式】 （施設公式）