ワンルーフレジデンス木場イースト

木場×豊洲を使い分け、利便と落ち着きを両立する築浅レジデンス

ONE ROOF RESIDENCE KIBA EASTは、江東区塩浜2丁目に2021年3月竣工した築5年の築浅レジデンスです。RC造14階建てというスケール感のある建物で、湾岸エリアの近代的な街並みと、運河や緑道が点在する穏やかな住環境とを併せ持つ立地が魅力。利便性の高さと暮らしの落ち着きを両立させたい方に応える一棟といえます。

アクセスは東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩10分、東京メトロ有楽町線「豊洲」駅へも徒歩16分と、複数路線を生活シーンに応じて使い分けられます。木場からは大手町・日本橋方面へ、豊洲からは銀座・有楽町方面へと向かいやすく、都心通勤の選択肢が大きく広がります。二つの異なる路線を徒歩圏に持つことで、ダイヤの乱れや目的地の違いにも柔軟に対応できる点は、日々の通勤・通学において確かなメリットとなるでしょう。

生活環境も充実しています。徒歩2分のセブンイレブン江東塩浜2丁目店をはじめ、徒歩5分のセブンイレブン江東木場1丁目店と、コンビニが身近に複数。日々の買い物は徒歩4分のイトーヨーカドー木場店、徒歩7分のAkafudado(赤札堂)塩浜店が支え、まとめ買いから日用品の補充まで不自由がありません。徒歩2分のポニークリーニング塩浜2丁目店も日常の心強い味方です。総合病院は昭和大学江東豊洲病院が徒歩20分圏内にあり、医療面の備えも確保されています。

建物はRC造14階建てで、堅牢な構造ゆえの遮音性・耐久性が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と荷物受け取りの利便を両立。さらに大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を擁し、車やバイクを利用する方にもしっかり対応します。平置きの駐車形態は出し入れのしやすさという点でも実用的です。周辺は江東区立平久小学校が徒歩7分、江東区立枝川小学校が徒歩8分、江東区立深川第八中学校が徒歩10分、聖華しおかぜ保育園が徒歩3分と、教育・保育施設が層厚く揃います。洲崎川緑道公園や古石場川親水公園といった水辺の緑も徒歩圏にあり、休日の散歩やお子さまの遊び場にも事欠きません。江東区は近年、湾岸の再開発によって生活利便施設が整備されつつあるエリアで、塩浜周辺も住宅地として年々暮らしやすさを増しています。運河沿いの開放感ある景観と、徒歩圏で完結する生活機能とが両立した住環境は、都心へのアクセスを保ちながらも、ゆとりある日常を求める方の期待に応えるものです。

この住まいは、木場と豊洲の二駅を使い分けて都心へ通うビジネスパーソンや、駐車場付き物件を求めるカーオーナー、水辺の落ち着いた環境で子育てしたいファミリーに適しています。築浅・RC造の安心感と、充実した周辺施設のバランスを重視する方にとって、長く快適に暮らせる確かな選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立平久小学校 約531m 徒歩7分 ・江東区立枝川小学校 約626m 徒歩8分 ▽中学校 ・江東区立深川第八中学校 約744m 徒歩10分 ・江東区立深川第三中学校 約836m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 江東塩浜2丁目店 約123m 徒歩2分 ・セブンイレブン 江東木場1丁目店 約396m 徒歩5分 ▽スーパー ・イトーヨーカドー 木場店 約315m 徒歩4分 ・Akafudado(赤札堂) 塩浜店 約490m 徒歩7分 ▽総合病院 ・昭和大学江東豊洲病院 約1572m 徒歩20分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・聖華しおかぜ保育園 約199m 徒歩3分 ▽公園 ・洲崎川緑道公園 約884m 徒歩12分 ・古石場川親水公園 約944m 徒歩12分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング塩浜2丁目店 約103m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 江東区公式サイト （区公式）
• 豊洲市場公式サイト（豊洲市場協会） （施設公式）