GARDEN XAVIS門前仲町

GARDEN XAVIS門前仲町—RC造9階建・深川冬木に建つ緑のコンセプト建築

GARDEN XAVIS門前仲町（ガーデン ザビス門前仲町）は、江東区冬木に2026年6月完成予定のRC造（鉄筋コンクリート造）9階建ての中層レジデンスです。東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩9分・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩10分・半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分の3駅利用が可能で、結論から言えば、江東区で賃貸を探す方のうち、深川の下町文化と現代的なRC造建築の居住性能を同時に楽しみたい方、大手町・日本橋方面へ短時間で通勤したい方に向く物件です。

RC造9階建ての構造性能と眺望設計—江東区冬木の中層建築

9階建てというボリュームは、低層住宅と高層タワーの中間で、街への圧迫感を抑えながら上層階に開放的な眺望をもたらす均衡点です。RC造の高剛性躯体が9フロアを安定して支え、コンクリートの質量が交通音や生活音を遮断して静かな室内環境を実現します。上層階からは木場親水公園や深川公園の緑、東京東部の街並みを望むことができ、フロアごとに異なる採光・眺望条件が住戸選びの幅を広げます。耐火性に優れるRC造は、木造家屋も残る下町エリアにおいて防災面の安心材料にもなります。

RC造の建築的な強みは遮音だけではありません。コンクリート躯体は気密性・断熱性に優れ、外気温の影響を受けにくい安定した室内環境をつくるため、冷暖房効率の面でも暮らしに利点があります。9階建てはエレベーターを核とした垂直動線が前提となるため、共用部の計画もそれに応じて整理され、オートロックによる入館管理と宅配ボックスによる不在時受け取りが、フロアを問わず均質な利便性を全住戸に提供します。2026年6月完成予定という新しさは、設備仕様の現代性をそのまま意味します。

「庭園」を掲げる外観デザインと深川の街並み

GARDENという名が示す通り、本物件は緑や潤いのイメージを建築コンセプトの中心に据えています。コンクリートのファサードに植栽や柔らかな素材感を重ね合わせる設計は、富岡八幡宮や深川不動堂の門前町として発展した冬木・門前仲町の歴史的な街並みに、新しい時代の表情を加えるものです。オートロック・宅配ボックスを完備し、共用部のセキュリティと利便性も現代水準を満たしています。

デザイン面では、エントランスから住戸までのアプローチ計画も中層レジデンスの質を左右する要素です。9階建ての縦動線を核に、共用部の照明や素材の選び方ひとつで日々の帰宅体験は変わります。緑をコンセプトに掲げる本物件では、その点でも統一感のある設えが期待されます。

門前仲町駅徒歩9分の生活利便—下町の暮らしやすさ

セブンイレブン江東冬木店が徒歩1分（約62m）、まいばすけっと江東富岡2丁目が徒歩2分と、日常の買い物動線は最短です。江東区立数矢小学校徒歩3分、保育園2園が徒歩3分圏内と子育てインフラも厚く、木場親水公園徒歩4分・深川公園徒歩6分という水と緑の環境が日常の風景になります。東西線で大手町へ、大江戸線で月島・汐留方面へと、都心主要部への接続も良好です。

門前仲町の暮らしをさらに描くと、東西線で大手町方面へ短時間で直結するため、金融・ビジネス街勤務者の住宅地として長年支持されてきた実績があります。富岡八幡宮の例祭や深川不動堂の縁日、深川めしに代表される食文化が日常の風景にあり、徒歩14分の清澄白河まで足を延ばせばカフェやギャラリーの文化圏も生活に加わります。UIAインターナショナルスクールが徒歩5分にあるなど教育の選択肢も多様で、下町と国際性が同居するのがこのエリアの面白さです。

こんな方におすすめ

GARDEN XAVIS門前仲町は、門前仲町エリアで新築賃貸を探している方、RC造9階建ての遮音性と眺望を求める方、深川の祭りや門前町文化を生活の一部にしたい方におすすめです。江東区冬木という歴史と水辺の緑に恵まれた住所で、現代的な設備と建築品質を備えた住まいを求めるなら有力な候補となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・江東区立数矢小学校　約238m　徒歩3分
・UIA International School of Tokyo(ユーアイエー インターナショナル スクール オブ トウキョウ)　約330m　徒歩5分
・江東区立明治小学校　約511m　徒歩7分

【中学校】
・UIA International School of Tokyo(ユーアイエー インターナショナル スクール オブ トウキョウ)　約330m　徒歩5分
・江東区立深川第二中学校　約345m　徒歩5分
・江東区立深川第六中学校　約653m　徒歩9分

【コンビニ】
・セブンイレブン 江東冬木店　約62m　徒歩1分
・セブンイレブン 江東木場3丁目店　約214m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと江東富岡2丁目　約135m　徒歩2分
・大黒屋 門前仲町店　約146m　徒歩2分

【総合病院】
・近隣該当なし　約　徒歩分

【幼稚園・保育園】
・コスモス江東富岡保育園　約178m　徒歩3分
・ナーサリールームベリーベアー深川冬木　約190m　徒歩3分

【公園】
・木場親水公園　約272m　徒歩4分
・深川公園　約459m　徒歩6分

【クリーニング】
・ホワイト急便 深川店　約300m　徒歩4分
・株式会社東洋ランドリー深川店　約401m　徒歩6分

門前仲町駅周辺で比較したい方は、門前仲町駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

GARDEN XAVIS門前仲町の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 門前仲町駅 – Wikipedia
• 富岡八幡宮 – Wikipedia
• 江東区公式サイト

よくある質問

Q. GARDEN XAVIS門前仲町の最寄り駅は？
A. GARDEN XAVIS門前仲町は門前仲町駅から徒歩9分に立地しています。

Q. GARDEN XAVIS門前仲町はいつ竣工しましたか？
A. GARDEN XAVIS門前仲町は2026年6月竣工の新築マンションです。

Q. GARDEN XAVIS門前仲町の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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