ケルスコート笹塚

笹塚徒歩5分、二駅二沿線が支える全41戸の上質な日常

ケルスコート笹塚は、京王線「笹塚」駅から徒歩5分、同じく京王線「幡ヶ谷」駅から徒歩6分という二駅利用が叶う立地に建つ、2022年1月竣工の築浅レジデンスです。鉄筋コンクリート造10階建て・全41戸という落ち着いた規模で、渋谷区幡ヶ谷の閑静な住宅街に静かに溶け込んでいます。総戸数を抑えた構成ゆえの落ち着いた住環境は、プライバシーや静けさを重視する方にとって大きな魅力となるでしょう。住戸数が限られているぶん、エントランスや共用部での人の出入りも穏やかで、日々を静かに過ごしたい方に好適です。

交通利便性は京王線の二駅を使い分けられる点が大きな強みです。笹塚・幡ヶ谷の両駅から新宿へは数分でアクセスでき、新宿乗り換えで都内各所へ自在に移動できます。京王線は都心と多摩方面を結ぶ大動脈であり、通勤・通学はもちろん休日の外出にも快適な足となります。二駅を状況に応じて選べることで、ダイヤの乱れや混雑時にも柔軟に対応でき、日々の移動にゆとりが生まれます。渋谷区という都心の中心部に位置しながら、新宿至近という二重の利便性を享受できる点は、この立地ならではの価値といえるでしょう。

住環境は、利便性と暮らしやすさが高い次元で両立しています。セブンイレブン渋谷笹塚東店が徒歩2分、ローソン渋谷笹塚二丁目店が徒歩3分と、コンビニが至近に揃います。まいばすけっと幡ヶ谷2丁目店が徒歩3分、サンディ幡ケ谷店も徒歩3分にあり、日常の買い物に困ることはありません。価格を抑えたい時と質を求めたい時で店舗を使い分けられる環境は、暮らしの満足度を高めてくれます。白洋舎クイーンズ伊勢丹笹塚店が徒歩4分にある点も、生活の質を支える要素です。幡ヶ谷第一公園が徒歩1分、笹塚東公園が徒歩4分と緑も身近で、子育て世帯には渋谷区立笹塚小学校が徒歩4分、渋谷区立中幡小学校が徒歩8分、渋谷区立笹塚中学校が徒歩6分、渋谷区立幡ケ谷第三保育園が徒歩4分と、教育環境が充実しています。最寄りの公園が徒歩1分という近さは、小さな子どものいる家庭にとって日々の外遊びに重宝するでしょう。

設備はオートロックと宅配ボックスを完備し、セキュリティ面と日々の受け取りの利便性に配慮されています。落ち着いた規模の建物だからこそ、エントランスまわりの静けさや管理の行き届きやすさも期待できるでしょう。

この住まいは、新宿至近の利便性を保ちつつ、落ち着いた住宅街でゆとりある生活を望む方に適しています。コンパクトな総戸数ゆえの静けさを好む単身者や、二駅利用の柔軟さを重視する方、買い物環境と教育施設の充実を求めるファミリー層まで、幅広い層が心地よく長く住み続けられる拠点となるでしょう。利便性と静謐さの両方を妥協したくない方に、自信を持っておすすめできる一邸です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・渋谷区立笹塚小学校 約258m 徒歩4分 ・渋谷区立中幡小学校 約577m 徒歩8分 ▽中学校 ・渋谷区立笹塚中学校 約406m 徒歩6分 ・世田谷区立北沢中学校 約801m 徒歩11分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 渋谷笹塚東店 約141m 徒歩2分 ・ローソン 渋谷笹塚二丁目店 約163m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 約169m 徒歩3分 ・サンディ 幡ケ谷店 約214m 徒歩3分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・渋谷区立幡ケ谷第三保育園 約265m 徒歩4分 ▽公園 ・幡ヶ谷第一公園 約59m 徒歩1分 ・笹塚東公園 約247m 徒歩4分 ▽クリーニング ・白洋舎 クイーンズ伊勢丹笹塚店 約307m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 恵比寿ガーデンプレイス 公式サイト （施設公式）
• 渋谷ガイド｜GO TOKYO（東京都公式観光） （公的観光）