ザ・パークハウス広尾羽澤

広尾の閑静な高台に佇む、低層114戸の邸宅レジデンス

ザ・パークハウス広尾羽澤は、渋谷区広尾三丁目に位置する地上5階建て・総戸数114戸の低層マンションです。三菱地所レジデンスの「ザ・パークハウス」シリーズに属し、2014年4月に竣工しました。タワーマンションとは異なる落ち着いたスケール感で、緑豊かな広尾の高台に静かに根を下ろした邸宅です。間取りは2LDK・3LDKが中心で、ゆとりある住戸構成となっており、腰を据えて暮らしたい層に向いています。総戸数114戸という規模は、低層でありながら一定の管理体制とスケールメリットを確保できる、ほどよいボリュームと言えます。

最寄りは東京メトロ日比谷線の広尾駅で徒歩12分、JR山手線・日比谷線の恵比寿駅も徒歩13分と、二つの駅・三つの路線を使い分けられる立地です。広尾・恵比寿という都心屈指の人気エリアにありながら、駅から少し離れた住宅地特有の静けさが感じられるのが大きな特徴。喧騒を離れた落ち着いた環境を求める方にとって、ちょうど良い距離感と言えるでしょう。坂を上った高台という地形も、独特の品位と眺望をもたらしています。

建物はRC造（鉄筋コンクリート）の地上5階・地下1階建て。管理は三菱地所コミュニティ株式会社が巡回管理で担当します。共用設備はオートロック、宅配ボックスを備えるほか、コンシェルジュサービスも導入。大型駐車場やバイク置き場も用意されています。低層レジデンスならではの落ち着いた佇まいと、分譲マンションとして培われた管理品質が両立し、住まう人に静かな満足をもたらします。

周辺環境は広尾らしく上質です。渋谷区立広尾小学校・広尾中学校がいずれも徒歩4分、東京女学館小学校・中学校・高等学校も徒歩5〜6分と、名だたる教育施設が至近に揃います。臨川小学校も徒歩6分圏で、教育環境を重視する家庭には申し分のない立地です。医療面では日本赤十字社医療センターが徒歩5分にあり、いざという時の安心感も高め。広尾第二児童遊園地が徒歩2分、若羽児童遊園地が徒歩3分と公園も近く、まいばすけっとやローソン、地元の食料品店なども徒歩圏に揃うため、日常の買い物に困ることはありません。

都心の利便性を保ちつつ、喧騒から一歩離れた静謐な住環境を求める方に適した住まいです。ゆとりある間取りと低層レジデンスの品格を重んじるファミリーや、広尾・恵比寿エリアに長く腰を据えたい方にふさわしい一邸と言えるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

渋谷区立広尾小学校330m、渋谷区立広尾中学校220m ▽小学校 ・渋谷区立広尾小学校 約283m 徒歩4分 ・私立東京女学館小学校 約325m 徒歩5分 ・渋谷区立臨川小学校 約408m 徒歩6分 ▽中学校 ・渋谷区立広尾中学校 約284m 徒歩4分 ・学校法人東京女学館東京女学館中学校・高等学校 約328m 徒歩5分 ・東京女学館中学校 約418m 徒歩6分 ▽コンビニ ・ローソン 広尾高校前店 約191m 徒歩3分 ・セブンイレブン 渋谷東4丁目店 約339m 徒歩5分 ▽スーパー ・若羽食品 約130m 徒歩2分 ・まいばすけっと 渋谷東4丁目店 約258m 徒歩4分 ▽総合病院 ・日本赤十字社医療センター 約328m 徒歩5分 ・総合病院 厚生中央病院 約1274m 徒歩16分 ・北里大学 北里研究所病院 約1312m 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・渋谷区立広尾幼稚園 約318m 徒歩4分 ・広尾上宮保育園 約320m 徒歩4分 ▽公園 ・広尾第二児童遊園地 約111m 徒歩2分 ・若羽児童遊園地 約195m 徒歩3分 ▽クリーニング ・有限会社橋爪本店 約266m 徒歩4分 ・株式会社加藤クリーニング店本店 約465m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 恵比寿ガーデンプレイス公式 （エリア施設・公式）
• 恵比寿ガーデンプレイス／GO TOKYO（東京都公式観光） （東京都公式観光）
• 渋谷区公式サイト （行政・公式）