プレール・ドゥーク代々木初台

3駅3路線が徒歩10分圏、初台の閑静な住宅地に佇む30戸レジデンス

渋谷区初台に2023年3月に竣工した「プレール・ドゥーク代々木初台」は、複数路線へのアクセスの良さと、落ち着いた住宅地ならではの環境を兼ね備えた築浅マンションです。総戸数30戸というほどよい規模で、住む人同士の距離感も心地よく保たれ、静かな暮らしを望む方に向いた住まいといえます。

交通アクセスは、京王線・初台駅、小田急線・代々木八幡駅、東京メトロ千代田線・代々木上原駅のいずれも徒歩10分圏内という恵まれた立地です。3駅3路線を使い分けられるため、新宿や渋谷といった主要エリアはもちろん、表参道や大手町方面へもスムーズに移動できます。複数の路線が選べることは、通勤ルートの自由度を高めるだけでなく、ダイヤ乱れなど有事の際の代替手段という点でも大きな安心につながります。初台・代々木上原・代々木八幡はいずれも人気の高いエリアで、それらの利便性を一度に享受できるのはこの立地ならではの魅力です。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の地上7階建て。コンパクトながらしっかりとした構造で、都市の喧騒から一歩引いた住み心地を提供します。設備面ではオートロックによるセキュリティ、不在時の荷物を預かる宅配ボックス、そしてバイク置き場を備え、日常の利便性と防犯性に配慮された仕様となっています。

周辺環境は生活利便性が高く整っています。セブンイレブン初台店が徒歩1分、オーケー初台店が徒歩2分、まいばすけっと初台駅南店が徒歩6分と、価格帯や用途に応じて使い分けられる買い物環境が魅力です。教育・保育面では渋谷区立代々木中学校が徒歩3分、聖ヨゼフ保育園西原が徒歩2分、ゆめの樹保育園はつだいが徒歩3分と近接しています。代々木西原公園へ徒歩3分、初台二丁目児童遊園地へ徒歩4分と、身近に緑や子どもの遊び場がある点も暮らしを豊かにします。山本クリーニング初台店も徒歩3分にあり、日々の暮らしを支える施設が揃っています。

教育環境をさらに詳しく見ると、渋谷区立幡代小学校が徒歩6分、渋谷区立西原小学校が徒歩8分と複数の小学校が徒歩圏にあり、進学先や通学ルートに選択肢が持てる点も子育て世帯には嬉しいポイントです。クリーニングスワローチェーンスミレ店も徒歩6分にあり、日々の雑事も近場で済ませられます。初台エリアは京王新線で新宿方面へ一駅という近さながら、住宅地としての静けさが保たれており、東京オペラシティをはじめとする文化施設も近い、暮らしに彩りのある街です。代々木上原・代々木八幡方面まで足を延ばせば、こだわりの飲食店やショップが点在し、休日の散策も楽しめます。

初台・代々木上原・代々木八幡という人気エリアの利便性を享受しながら、静かな住環境を求める単身者やDINKS、少人数のファミリーに適した一棟です。30戸というほどよい規模感を好む方、複数路線を柔軟に使いたい方や、住まいに落ち着きを求める方にぴったりの住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・渋谷区立幡代小学校 約462m 徒歩6分 ・アソマナ学園 渋谷校 約550m 徒歩7分 ・渋谷区立西原小学校 約634m 徒歩8分 ▽中学校 ・渋谷区立代々木中学校 約201m 徒歩3分 ・アソマナ学園 渋谷校 約550m 徒歩7分 ・渋谷区立上原中学校 約1150m 徒歩15分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 初台店 約80m 徒歩1分 ・ローソン 渋谷元代々木町店 約174m 徒歩3分 ▽スーパー ・オーケー 初台店 約122m 徒歩2分 ・まいばすけっと 初台駅南店 約436m 徒歩6分 ▽総合病院 ・明治安田新宿健診センター 約1512m 徒歩19分 ・JR東京総合病院 約1757m 徒歩22分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・聖ヨゼフ保育園西原 約156m 徒歩2分 ・ゆめの樹保育園はつだい 約220m 徒歩3分 ▽公園 ・代々木西原公園 約188m 徒歩3分 ・初台二丁目児童遊園地 約249m 徒歩4分 ▽クリーニング ・山本クリーニング初台店 約210m 徒歩3分 ・クリーニング スワローチェーン スミレ店 約442m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 恵比寿ガーデンプレイス 公式サイト （施設公式）
• 渋谷ガイド｜GO TOKYO（東京都公式観光） （公的観光）