広尾ヴィラスクエア

渋谷区東の閑静な一角。広尾・恵比寿圏の暮らしを楽しむ20戸の邸宅

広尾ヴィラスクエアは、渋谷区東に2020年7月に竣工した築5年のレジデンスです。RC（鉄筋コンクリート）造10階建て、総戸数20戸という希少性の高いコンパクトな規模で、渋谷・広尾・恵比寿という都内屈指の人気エリアに囲まれた、落ち着いた住環境が魅力です。戸数を抑えた構成により、住まい全体に上質で静かな空気が保たれている点も、この邸宅ならではの価値といえます。賑わいの中心から一歩入った渋谷区東は、利便性とプライバシーのバランスに優れた、洗練された大人の住宅地です。

立地は山手線「渋谷」駅まで徒歩15分、同線「恵比寿」駅まで徒歩17分、東京メトロ日比谷線「広尾」駅まで徒歩18分と、いずれも個性ある主要エリアを生活圏に取り込めるロケーションです。各駅から少し距離を置くことで、繁華街の喧騒から離れた静けさが保たれており、渋谷区東という洗練された住宅地ならではの上質な住み心地が得られます。渋谷の利便性、恵比寿の洗練、広尾の落ち着きという三者三様の街を、その日の気分や目的に応じて徒歩で使い分けられるのは、このエリアならではの贅沢といえるでしょう。

周辺の生活環境も整っています。ローソンストア100渋谷店が徒歩1分、セブンイレブン渋谷東1丁目店が徒歩2分、ライフ渋谷東店が徒歩3分と、日常の買い物がしやすい立地です。教育面では渋谷区立常磐松小学校が徒歩4分、渋谷区立広尾小学校が徒歩5分、渋谷区立広尾中学校が徒歩5分、私立実践女子学園中学校が徒歩6分とそろい、渋谷区立氷川保育園は徒歩1分と至近です。氷川みかん公園や氷川つるかめ公園が徒歩2分にあり、日本赤十字社医療センターも徒歩11分、クリーニングかしわやが徒歩2分と、緑・医療・日常サービスの環境にも恵まれています。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造で、遮音性・耐火性・耐久性に優れた構造を備えています。総戸数20戸という小規模な邸宅において、しっかりとした構造による静穏性は、プライバシーを重んじる暮らしを上質に支えてくれます。築5年という築浅であることも、設備や共用部の状態の良さという面で安心感につながり、新しさと落ち着きを両立したい方に適した住まいです。

設備はオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と荷物受け取りの利便性を確保しています。オートロックは来訪者を確認できる安心感を、宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れる利便性をもたらし、忙しい日々を送る方の暮らしを支えてくれます。総戸数20戸の落ち着いた住まいで、人気エリアの利便を享受しながら静かに暮らしたい単身者やDINKSに特に適した、上質さの際立つ邸宅といえるでしょう。都心の中心に近い立地でありながら、喧騒から離れた静謐な住まいを求める方にふさわしい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・渋谷区立常磐松小学校 約267m 徒歩4分 ・渋谷区立広尾小学校 約354m 徒歩5分 ▽中学校 ・渋谷区立広尾中学校 約331m 徒歩5分 ・私立実践女子学園中学校 約409m 徒歩6分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 渋谷店 約41m 徒歩1分 ・セブンイレブン 渋谷東1丁目店 約118m 徒歩2分 ▽スーパー ・ライフ 渋谷東店 約184m 徒歩3分 ・若羽食品 約432m 徒歩6分 ▽総合病院 ・日本赤十字社医療センター 約826m 徒歩11分 ・東京共済病院 約1.3km 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・渋谷区立氷川保育園 約27m 徒歩1分 ▽公園 ・氷川みかん公園 約106m 徒歩2分 ・氷川つるかめ公園 約126m 徒歩2分 ▽クリーニング ・クリーニングかしわや 約135m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （区公式）
• 恵比寿ガーデンプレイス公式サイト （施設公式）
• 東京の観光公式サイト GO TOKYO （公的観光）