笹塚KYハイツ

笹塚徒歩4分。新宿至近をスマートに使う、上質コンパクトレジデンス

笹塚kyハイツは、渋谷区笹塚に建つ全35戸のレジデンスです。京王線「笹塚」駅から徒歩4分という駅近立地が魅力で、京王線「代田橋」駅も徒歩10分と二駅が使えます。笹塚駅は京王線・京王新線が利用でき、新宿へ短時間でアクセスできるうえ、都営新宿線方面へも直通。都心への近さと運賃・所要時間のバランスに優れたエリアです。

笹塚は商店街と生活利便施設が充実した、暮らしやすさで知られるまち。徒歩2分にファミリーマート笹塚二丁目店があり、徒歩3分にはライフ笹塚店や業務スーパー笹塚店が揃うなど、日々の買い物環境は非常に手厚いと言えます。徒歩3分の笹塚一丁目児童遊園地や玉川上水旧水路の笹塚緑道など、まちなかに緑とくつろぎの場が点在するのも住み心地を高めています。徒歩4分のクリーニング店も複数あり、家事まわりの利便も上々。新宿至近でありながら、生活感のある親しみやすい街並みが広がる点が、笹塚ならではの魅力と言えるでしょう。

建物は2016年2月竣工で築年数は約10年。鉄筋コンクリート造の地上8階建、全35戸というほどよい規模感で、落ち着いた住環境が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、単身者でも荷物の受け取りやセキュリティ面で安心です。住宅地としての静けさと駅近の機動力を兼ね備えた、バランスの良い住まいと言えます。教育環境では渋谷区立笹塚小学校が徒歩7分圏、世田谷区立北沢中学校が徒歩6分圏にあり、渋谷区立笹塚中学校も徒歩8分圏。近隣には子育て支援うさぎとかめや保育園うさぎとかめが徒歩3分にあるなど、子育て世帯にも目配りの利く周辺環境が整っています。

笹塚の住み心地を語るうえで欠かせないのが、駅周辺に広がる商店街の存在です。生鮮品から日用品まで揃う店が連なり、徒歩3分圏にライフ・業務スーパーという二つの大型店が共存するため、価格や品揃えで使い分けながら賢く買い物ができます。玉川上水旧水路の笹塚緑道は、季節の移ろいを感じながら歩ける貴重な散策路。京王線・京王新線で新宿へ短時間という都心アクセスの良さに加え、代田橋駅も徒歩10分圏で使えるため、混雑時間帯の選択肢が広がるのも実用的です。なお総合病院については近隣に該当が見当たらないものの、新宿・渋谷方面へ短時間で出られる立地のため、専門医療へのアクセス自体は確保しやすい環境と言えます。利便性の高い都心近接エリアでありながら、肩肘張らずに暮らせる庶民的な親しみやすさが同居している点が、笹塚という街の根強い人気を支えています。

向くのは、新宿への通勤・通学を軸にしつつ、住まいまわりは生活利便と落ち着きを重視したい単身者やカップル。駅まで徒歩4分という機動力と、商店街文化が根づく暮らしやすさを両立させたい方に、ちょうどよく応えてくれる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

渋谷区立笹塚小学校506m、世田谷区立北沢中学校467m ▽小学校 ・渋谷区立笹塚小学校 約505m 徒歩7分 ・世田谷区立下北沢小学校 約719m 徒歩9分 ・世田谷区立池之上小学校 約863m 徒歩11分 ▽中学校 ・世田谷区立北沢中学校 約466m 徒歩6分 ・渋谷区立笹塚中学校 約611m 徒歩8分 ・中野区立南中野中学校 約1081m 徒歩14分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 笹塚二丁目店 約117m 徒歩2分 ・ファミリーマート 渋谷笹塚二丁目西店 約192m 徒歩3分 ▽スーパー ・ライフ 笹塚店 約222m 徒歩3分 ・業務スーパー 笹塚店 約232m 徒歩3分 ▽総合病院 ・近隣該当なし 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・子育て支援うさぎとかめ 約182m 徒歩3分 ・保育園うさぎとかめ 約187m 徒歩3分 ▽公園 ・笹塚一丁目児童遊園地 約223m 徒歩3分 ・玉川上水旧水路 笹塚緑道 約238m 徒歩3分 ▽クリーニング ・クリーニング スワローチェーン 笹塚店 約245m 徒歩4分 ・ポニークリーニング フレンテ笹塚店 約278m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 渋谷区公式サイト （自治体公式）
• 恵比寿ガーデンプレイス公式WEBサイト （施設公式）
• 渋谷ガイド／東京の観光公式サイト GO TOKYO （東京都公式観光）