ALERO BASE SASAZUKA SOUTH

ALERO BASE SASAZUKA SOUTH—RC4階・渋谷区笹塚の洗練建築

RC造4階建てが体現する渋谷区笹塚の建築的個性

ALERO BASE SASAZUKA SOUTHは、渋谷区笹塚に2026年5月に誕生するRC造（鉄筋コンクリート）4階建て・全10戸の小規模集合住宅です。「ALERO BASE」というネーミングには、街の基点（ベース）となる庇（アレロ）のように居住者の生活を支えるという設計哲学が込められています。渋谷区という東京有数の都市エリアに、10戸限定のRC造低層マンションが誕生することの希少価値は高く、笹塚の街並みに新たな建築的文脈を加えます。

コンパクトRC造が実現する居住品質

4階建て・全10戸という極めてコンパクトな設計は、RC造の高い構造性能と組み合わさることで、フロアあたり2〜3戸程度の静かな住環境を実現します。コンクリートの重厚な躯体は外部騒音と振動を効果的に遮断し、笹塚駅前の賑わいから室内を守ります。RC造特有の高い断熱蓄熱性能により、冬は暖かく夏は涼しい室内環境が自然に維持されます。

外観デザインと笹塚エリアへの溶け込み

「SOUTH」という名称が示す通り、笹塚1丁目の南側エリアに位置するこの建物は、京王線高架の景観を背景に現代的な外観デザインを展開しています。シンプルかつ洗練されたコンクリートファサードは、笹塚の商業・住宅混在エリアにおいて落ち着いた建築的アクセントを提供します。成城石井フレンテ笹塚など質の高い商業施設が徒歩3分圏内に揃う環境は、建物の居住スペックと相まって高い生活満足度をもたらします。

渋谷区に属する笹塚の建築的価値

笹塚は渋谷区でありながら比較的落ち着いた住宅街の雰囲気を保ち、都心エリアの中でも住みやすいバランスが評価されています。京王線・京王新線で新宿まで特急3分という圧倒的なアクセスと、玉川上水旧水路の笹塚緑道という緑豊かな環境が共存するこのエリアで、RC造4階建てのALERO BASEは渋谷区に居を構えたい層に向けた質の高い建築的選択肢を提供します。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・渋谷区立笹塚小学校　約395m　徒歩5分
・世田谷区立下北沢小学校　約816m　徒歩11分
・渋谷区立西原小学校　約849m　徒歩11分

【中学校】
・世田谷区立北沢中学校　約404m　徒歩6分
・私立富士見丘中学校　約511m　徒歩7分
・渋谷区立笹塚中学校　約592m　徒歩8分

【コンビニ】
・ファミリーマート 渋谷笹塚一丁目店　約139m　徒歩2分
・ローソン 笹塚駅前店　約182m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと笹塚駅南　約61m　徒歩1分
・成城石井 フレンテ笹塚店　約168m　徒歩3分

【総合病院】
・近隣該当なし　約　徒歩分

【幼稚園・保育園】
・渋谷区立笹塚第二保育園　約194m　徒歩3分
・笹塚幼稚園　約208m　徒歩3分

【公園】
・玉川上水旧水路 笹塚緑道　約184m　徒歩3分
・笹塚一丁目児童遊園地　約196m　徒歩3分

【クリーニング】
・宮田クリーニング店　約40m　徒歩1分
・ポニークリーニング フレンテ笹塚店　約168m　徒歩3分

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周辺の街・施設（参考）

ALERO BASE SASAZUKA SOUTHの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 笹塚駅 – Wikipedia
• 笹塚（渋谷区） – Wikipedia
• 渋谷区公式サイト

よくある質問

Q. ALERO BASE SASAZUKA SOUTHの最寄り駅は？
A. ALERO BASE SASAZUKA SOUTHは笹塚駅から徒歩4分に立地しています。

Q. ALERO BASE SASAZUKA SOUTHはいつ竣工しましたか？
A. ALERO BASE SASAZUKA SOUTHは2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. ALERO BASE SASAZUKA SOUTHの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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