KONOMI SOLEADO HIROO

KONOMI SOLEADO HIROO｜広尾アドレスに建つRC造8階建の築浅レジデンス

渋谷区広尾3丁目、JR山手線「恵比寿」駅徒歩15分の高台の住宅街に2025年9月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上8階建のレジデンスが「KONOMI SOLEADO HIROO」です。東京女学館や青山学院初等部が徒歩5分圏に集まる屈指の文教エリアに位置し、恵比寿・渋谷・広尾の3駅が徒歩圏という広域アクセスも確保。落ち着いた邸宅街の環境と建物の構造性能を重視する方に向く一棟です。渋谷区で賃貸を探すなかでも、住所の品格まで含めて選びたい方に勧めたい物件といえます。

KONOMI SOLEADO HIROO｜RC造8階建の構造と設備

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、コンクリート躯体の大きな質量が隣戸・上下階の生活音を抑えるため、静けさが求められる邸宅街の住まいにふさわしい遮音性能が期待できます。在宅ワークなど静かな暮らしを大切にする方にも適した構造です。耐火性・耐久性にも優れ、長期にわたって安心して暮らせる構造です。地上8階建の中層スケールは、低層の邸宅が並ぶ広尾の街並みのなかで採光や視界の抜けを得やすく、住戸位置によっては開放感のある住環境が見込めます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯面・宅配対応の両面で現代的な設備グレードです。2025年9月竣工の築浅躯体は断熱・気密性能の面でも優位で、外観・共用部ともに新しさが保たれています。中層レジデンスはエレベーターでの移動を前提にしつつ共用動線がコンパクトで、毎日の出入りが軽快です。

恵比寿・渋谷・広尾の3駅が使える邸宅街の立地

アクセスはJR山手線・埼京線・湘南新宿ラインと東京メトロ日比谷線が使える「恵比寿」駅徒歩15分、東急東横線「渋谷」駅徒歩16分、日比谷線「広尾」駅徒歩18分と、3駅3方向を使い分けられます。駅から距離があるぶん、周辺は喧騒と無縁の落ち着いた住宅街で、静かな環境を最優先する方には理想的な距離感です。周辺は大使館や邸宅が点在する広尾らしい街並みで、歩くだけで品の良さが伝わるエリアです。恵比寿方面へ歩けば、サッポロビール工場跡地に1994年開業した恵比寿ガーデンプレイスの商業・文化施設が生活圏に入ります。渋谷の再開発エリアも徒歩圏という、都心の楽しみと住宅街の静けさを両取りできる稀有な立地です。自転車を使えば恵比寿・代官山・渋谷の人気エリアがすべて日常圏に収まります。

文教と医療に恵まれた渋谷区広尾の環境

教育環境はこのエリア最大の強みで、私立東京女学館小学校が徒歩3分、東京女学館中学校・高等学校も徒歩3分、私立青山学院初等部が徒歩5分、渋谷区立常磐松小学校も徒歩5分と、名門校が密集する文教地区です。保育施設は渋谷東ちとせ保育園が徒歩2分にあります。医療面では日本赤十字社医療センターが徒歩5分という近さで、大規模総合病院が日常生活圏にある安心感は計り知れません。夜間や休日の急な体調不良にも備えられる環境は、家族の暮らしに大きな安心をもたらします。買い物はセブンイレブン渋谷東4丁目店が徒歩1分、まいばすけっと渋谷東4丁目が徒歩2分にあり、氷川の杜公園など緑のスポットも徒歩5分圏に点在します。クリーニング店も徒歩5分にあり、家事の動線も無理なくまとまります。

こんな方におすすめ

KONOMI SOLEADO HIROOは、名門校への通学環境を最優先する子育て世帯、日赤医療センター徒歩5分の医療アクセスを重視する方、駅距離よりも住環境の静けさと広尾アドレスの価値を取りたい方におすすめです。渋谷区の賃貸市場でも、築浅RC造で文教・医療環境がここまでそろう物件は限られます。教育・医療・住環境の三拍子を備えた立地は、長期の住まい選びで後悔の少ない選択になるはずです。恵比寿・広尾エリアで質の高い住まいを検討している方は、ぜひ候補に加えたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・私立東京女学館小学校　約202m　徒歩3分
・渋谷区立常磐松小学校　約326m　徒歩5分
・私立青山学院初等部　約394m　徒歩5分

【中学校】
・学校法人東京女学館東京女学館中学校・高等学校　約196m　徒歩3分
・私立東京女学館中学校　約299m　徒歩4分
・私立実践女子学園中学校　約415m　徒歩6分

【コンビニ】
・セブンイレブン 渋谷東4丁目店　約34m　徒歩1分
・ローソン 日本赤十字社医療センター店　約377m　徒歩5分

【スーパー】
・まいばすけっと渋谷東4丁目　約117m　徒歩2分
・若羽食品　約283m　徒歩4分

【総合病院】
・日本赤十字社医療センター　約380m　徒歩5分
・マイメディカルクリニック　約1.4km　徒歩18分
・総合病院 厚生中央病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・渋谷東ちとせ保育園　約84m　徒歩2分
・渋谷区立氷川保育園　約480m　徒歩6分

【公園】
・若羽児童遊園地　約169m　徒歩3分
・氷川の杜公園　約378m　徒歩5分

【クリーニング】
・有限会社橋爪本店　約400m　徒歩5分
・クリーニングかしわや　約509m　徒歩7分

恵比寿駅周辺で比較したい方は、恵比寿駅周辺の物件一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

KONOMI SOLEADO HIROOの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 恵比寿駅 – Wikipedia
• 恵比寿ガーデンプレイス – Wikipedia
• 渋谷区公式サイト

よくある質問

Q. KONOMI SOLEADO HIROOの最寄り駅は？
A. KONOMI SOLEADO HIROOは恵比寿駅から徒歩15分に立地しています。

Q. KONOMI SOLEADO HIROOはいつ竣工しましたか？
A. KONOMI SOLEADO HIROOは2025年9月竣工の新築マンションです。

Q. KONOMI SOLEADO HIROOの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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