カンゼ芝浦レジデンス

運河沿いの芝浦、田町駅徒歩8分に建つ全27戸。水辺の潤いと都心利便を享受する邸宅

KANZE SHIBAURA RESIDENCEは、港区芝浦に位置する2015年8月竣工、築10年のレジデンスです。鉄筋コンクリート造10階建て、総戸数27戸という希少性の高い規模で、運河と緑が織りなす芝浦エリアの開放的な住環境に佇む邸宅です。芝浦は東京湾に注ぐ運河が街を巡るウォーターフロントであり、再開発によって洗練された街並みが形成される一方、水辺の潤いと開放感を日常に感じられる、都心では稀有な居住エリアです。

立地は交通利便性に優れています。JR山手線「田町」駅、JR京浜東北線「田町」駅へそれぞれ徒歩8分、都営三田線「三田」駅へも徒歩9分と、二駅三路線を生活圏に収めています。山手線・京浜東北線が使える田町駅は、品川・東京・新橋・上野方面へのアクセスが抜群で、ビジネス・プライベートの双方で機動力を発揮します。三田線は大手町・日比谷・神保町方面へ直結し、都心各所への移動もスムーズ。品川駅も生活圏にあることで、新幹線や羽田空港方面への移動にも便利な立地です。

全27戸という戸数の少なさは、住まいとしてのプライバシーと落ち着きをもたらします。少戸数ならではの静謐な住空間は、邸宅と呼ぶにふさわしい品位を備えています。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と日常の利便性に配慮。コンパクトな規模ながら、芝浦という洗練されたウォーターフロントの環境を存分に享受できる点が大きな魅力です。RC造10階建ての堅牢な躯体も、長く安心して暮らせる基盤となっています。運河を望む立地ならではの開放感と、少戸数がもたらす静謐さの組み合わせは、都心にいながら心穏やかに過ごせる住環境を実現しています。

周辺は水辺の潤いと生活利便が調和しています。肉のハナマサ芝浦店が徒歩1分、セブンイレブン芝浦3丁目店も徒歩1分、ナチュラルローソンや まいばすけっと芝浦3丁目店が徒歩2分と買い物環境は良好。太陽の子芝浦三丁目保育園が徒歩2分、ポピンズナーサリースクール芝浦も徒歩2分にあり、子育て世帯にも便利です。トリニティ芝浦緑地が徒歩2分、新芝運河沿緑地も徒歩4分と、水辺の散策を楽しめる環境が身近にあります。港区立芝浦小学校が徒歩6分、港区立三田中学校も徒歩9分と教育環境も整い、私立芝国際中学校なども徒歩圏にあります。クリーニング店も近隣にあり、運河沿いの開放的な環境のなかで日常の利便もしっかり確保されています。

運河沿いの開放感と都心アクセスを両立させたい単身者・DINKSや、少戸数の落ち着いた住まいを求める方におすすめの一棟です。水辺の潤いに包まれた芝浦での暮らしは、都心にいながら心にゆとりをもたらしてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

港区立芝浦小学校450m、港区立三田中学校655m ▽小学校 ・港区立芝浦小学校 約441m 徒歩6分 ・港区立芝浜小学校 約577m 徒歩8分 ・港区立芝小学校 約1070m 徒歩14分 ▽中学校 ・港区立三田中学校 約701m 徒歩9分 ・私立芝国際中学校 約883m 徒歩12分 ・私立慶應義塾中等部 約1018m 徒歩13分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 芝浦3丁目店 約75m 徒歩1分 ・ナチュラルローソン NL港芝浦三丁目店 約113m 徒歩2分 ▽スーパー ・肉のハナマサ 芝浦店 約47m 徒歩1分 ・まいばすけっと 芝浦3丁目店 約84m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京都済生会中央病院 約1364m 徒歩18分 ・国際医療福祉大学三田病院 約1413m 徒歩18分 ・地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院 約1844m 徒歩24分 ▽幼稚園・保育園 ・太陽の子芝浦三丁目保育園 約101m 徒歩2分 ・ポピンズナーサリースクール芝浦 約143m 徒歩2分 ▽公園 ・トリニティ芝浦緑地 約144m 徒歩2分 ・新芝運河沿緑地 約274m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング芝浦2丁目店 約512m 徒歩7分 ・クリーニング スワローチェーン 三田店 約667m 徒歩9分

エリアの参考情報

• 港区 公式ホームページ （区公式）
• 六本木ヒルズ 公式サイト （施設公式）
• 東京ミッドタウン 公式サイト （施設公式）