パークハビオ芝浦

田町徒歩7分、芝浦の利便を享受するパークハビオ

パークハビオ芝浦は、港区芝浦2丁目に建つ全84戸のレジデンスです。2014年12月築で築11年の築浅物件であり、都心の利便性と水辺に近い芝浦エリアの環境を両立したい方に向いた住まいです。三菱地所グループが手がけるパークハビオシリーズの一棟である点も、住まい選びの安心材料となるでしょう。

アクセスはJR山手線「田町」駅まで徒歩7分、都営三田線・都営浅草線「三田」駅まで徒歩9分と、複数路線を徒歩圏で利用できます。田町・三田エリアはオフィスと住宅が共存する街で、都心への通勤利便性が高く、近年の再開発によって利便施設も一段と充実してきたエリアです。芝浦という立地は、運河沿いの落ち着いた雰囲気と都心近接性を兼ね備えており、品川方面や都心主要部への移動もスムーズです。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の13階建て、総戸数84戸の中規模マンションです。設備面では、オートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日常の受け取りに配慮されています。平置駐車場とバイク置き場が用意されているため、車やバイクを使う方にも対応した造りです。管理は管理人が日勤で対応し、管理会社は三菱地所コミュニティ株式会社が担当しています。日勤管理によって、共用部の維持や日常の管理面で一定の安心が得られる体制が整っています。築浅であることから建物全体のコンディションも良好であることが期待でき、長く住み続けるうえでの安心感につながります。

生活環境も整っており、ローソンストア100やセブンイレブン芝浦ベイワード店が徒歩2分圏に、スーパーのライフ ムスブ田町店やピーコックストア芝浦アイランド店が徒歩4分にあります。教育面では港区立芝浜小学校が徒歩4分、私立芝国際中学校が徒歩9分にあり、太陽の子芝浦二丁目保育園が徒歩2分、港区立しばうら保育園が徒歩3分と、子育て世帯にも便利な立地です。船路橋児童遊園が徒歩3分、プラタナス公園が徒歩5分と身近に憩いの場があり、東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院が生活圏内に位置するなど、医療面でも安心です。ポニークリーニング芝浦2丁目店が徒歩2分にあるなど、生活に欠かせない店舗が徒歩数分圏に揃っており、毎日の暮らしを無理なく完結できる環境が整っています。

田町・三田エリアへ通勤する方、複数路線を使い分けたい方、芝浦の水辺に近い落ち着いた環境を好む方に適したマンションです。築浅で管理体制も整っており、単身・ディンクスからファミリーまで幅広く検討できる住まいといえます。通勤・買い物・子育てに必要な機能が徒歩圏に揃い、運河沿いの落ち着いた雰囲気も味わえるこの立地は、利便性と住環境のバランスを重視する方にとって、納得感のある選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

港区立芝浦小学校775m、港区立三田中学校985m ▽小学校 ・港区立芝浜小学校 約278m 徒歩4分 ・港区立芝浦小学校 約795m 徒歩10分 ・港区立芝小学校 約845m 徒歩11分 ▽中学校 ・私立芝国際中学校 約671m 徒歩9分 ・港区立三田中学校 約972m 徒歩13分 ・私立慶應義塾中等部 約1153m 徒歩15分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 LS芝浦二丁目店 約131m 徒歩2分 ・セブンイレブン 芝浦ベイワード店 約159m 徒歩2分 ▽スーパー ・ライフ ムスブ田町店 約308m 徒歩4分 ・ピーコックストア 芝浦アイランド店 約309m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京都済生会中央病院 約1304m 徒歩17分 ・国際医療福祉大学三田病院 約1395m 徒歩18分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・太陽の子芝浦二丁目保育園 約138m 徒歩2分 ・港区立しばうら保育園 約188m 徒歩3分 ▽公園 ・船路橋児童遊園 約190m 徒歩3分 ・プラタナス公園 約372m 徒歩5分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング芝浦2丁目店 約100m 徒歩2分 ・ポニークリーニング芝5丁目店 約794m 徒歩10分

エリアの参考情報

• 港区公式ホームページ （区公式）
• 六本木ヒルズ 公式サイト （施設公式）
• 東京ミッドタウン 公式サイト （施設公式）