パークフラッツ芝浦

芝浦ふ頭徒歩5分、水辺の街で過ごす落ち着いた日常

パークフラッツ芝浦は、港区海岸3丁目に建つ全71戸のレジデンスです。2015年3月築で築11年の築浅物件であり、水辺に近い湾岸エリアで落ち着いた暮らしを求める方に向いた住まいです。運河や海に近い立地ならではの開放感と、中規模物件らしい落ち着きを併せ持つ点が魅力です。

交通アクセスは、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅まで徒歩5分、JR山手線「田町」駅まで徒歩11分です。ゆりかもめで台場・新橋方面へ、田町からは山手線で都心各所へとつながり、二路線を使い分けられる立地です。海岸・芝浦エリアは運河や海に近い水辺の街で、開放感のある景観と都心近接性を兼ね備えた地域です。再開発が進む田町方面の利便施設も生活圏に取り込めるため、日常の使い勝手も良好といえます。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の11階建て、総戸数71戸の中規模マンションです。設備面では、オートロックと宅配ボックスを備え、防犯と日常の受け取りに配慮されています。バイク置き場も設けられているため、バイクを利用する方にも対応した造りです。戸数が過多にならない中規模ならではの、落ち着いた住環境を求める方に馴染みやすい構成といえます。築浅で建物のコンディションも良好であることが期待でき、長く快適に住まえる住まいです。住戸数が多すぎないため、共用部の使い勝手や住人同士の落ち着いた距離感といった、中規模物件ならではの暮らしやすさも期待できます。

生活利便性は高く、まいばすけっと海岸3丁目店が至近、ファミリーマート海岸三丁目店が徒歩2分にあり、日々の買い物に便利です。ピーコックストア芝浦アイランド店も徒歩4分で利用できます。教育・保育面では、にじのいるか保育園芝浦が徒歩2分、にじいろ保育園海岸三丁目が徒歩2分と保育施設が近く、港区立芝浜小学校が徒歩7分、港区立芝浦小学校が徒歩13分にあります。私立芝国際中学校が徒歩11分と中学校も生活圏内です。埠頭公園が徒歩3分、船路橋児童遊園が徒歩4分と、水辺の街らしい緑地・公園も身近にあり、東京都済生会中央病院などの医療機関も生活圏でカバーできます。ポニークリーニング芝浦2丁目店が徒歩3分にあるなど生活サービスも揃っており、運河沿いの散策路とあわせて、水辺の景観を日常的に感じられる住環境が魅力です。

湾岸の水辺に近い環境で落ち着いて暮らしたい方、ゆりかもめと山手線を使い分けたい方、築浅で扱いやすい規模のレジデンスを求める方に適した住まいです。買い物・保育・公園が徒歩圏に揃い、開放的な景観と都心近接性を両立したこの立地は、単身・ディンクスから子育て世帯まで、ライフスタイルを問わず幅広く検討できる一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

港区立芝浦小学校614m、東京女子学園中学校812m ▽小学校 ・港区立芝浜小学校 約488m 徒歩7分 ・港区立芝浦小学校 約988m 徒歩13分 ・港区立芝小学校 約993m 徒歩13分 ▽中学校 ・私立芝国際中学校 約852m 徒歩11分 ・港区立三田中学校 約1295m 徒歩17分 ・港区立港南中学校 約1452m 徒歩19分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 海岸三丁目店 約107m 徒歩2分 ・ジュンマート 約143m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 海岸3丁目店 約2m 徒歩1分 ・ピーコックストア 芝浦アイランド店 約309m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京都済生会中央病院 約1531m 徒歩20分 ・国際医療福祉大学三田病院 約1641m 徒歩21分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・にじのいるか保育園芝浦 約104m 徒歩2分 ・にじいろ保育園海岸三丁目 約135m 徒歩2分 ▽公園 ・埠頭公園 約175m 徒歩3分 ・船路橋児童遊園 約308m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング芝浦2丁目店 約232m 徒歩3分 ・ポニークリーニング芝2丁目店 約964m 徒歩13分

エリアの参考情報

• 港区公式ホームページ （区公式）
• 六本木ヒルズ 公式サイト （施設公式）
• 東京ミッドタウン 公式サイト （施設公式）