パークホームズ品川ザレジデンス

免震・全209戸。品川とモノレールを使い分ける港南の邸宅

「パークホームズ品川ザレジデンス」は、港区港南に位置する地上16階建て、総戸数209戸の分譲マンションです。2014年11月竣工、RC造に免震構造を採用し、三井不動産レジデンシャルの「パークホームズ」シリーズとして企画された大規模レジデンスです。タワーではなく16階建てという中高層の構成は、過度な高さを求めず、ゆとりある住空間を重視する方に好まれる設計といえます。総戸数209戸の規模を持ちながら、免震構造によって日常の安心に配慮されている点も、長く住み継ぐ住まいとして見逃せないポイントです。

交通アクセスは複数の選択肢を持ちます。山手線・京浜東北線が利用できる品川駅へは徒歩11分。加えて東京モノレールの天王洲アイル駅が徒歩9分圏内にあり、品川駅とモノレールを目的地に応じて使い分けられる柔軟さがあります。品川駅からは新幹線を含む多方面への移動が可能で、モノレールを使えば羽田空港へのアクセスもスムーズ。出張や旅行の多いライフスタイルにも対応します。

周辺の生活環境も整っています。徒歩2分のセブンイレブンをはじめコンビニが近接し、スーパーは「まいばすけっと 東品川1丁目店」が徒歩3分。日常の買い物に困ることはありません。徒歩3分の希望ヶ丘公園や東八ツ山公園など、身近に緑を感じられる場所が複数あり、散歩やリフレッシュに適した環境です。教育・子育て面では、品川区立台場小学校が徒歩5分、ひがしやつやま保育園や八ッ山保育園が徒歩3分と、子育て世帯に寄り添う施設が周辺に揃っています。

設備はオートロックと宅配ボックスを備え、管理人が常駐します。コンシェルジュサービスも付帯し、日々の暮らしをサポート。大型駐車場とバイク置き場を備えており、車やバイクの所有にも対応します。免震構造と常駐管理体制により、安心感の高い住環境が確保されている点も特長です。管理は三井不動産レジデンシャルサービスが手がけており、大手ならではの体制で日々の暮らしを支えています。常駐管理は、来客や宅配の対応、共用部の管理など、住み心地を左右する細やかな部分での安心につながります。

この住まいは、品川駅とモノレールの二つの交通拠点を活かしたい方や、タワーよりもゆとりある中高層の住空間を求める方に向いています。免震構造と常駐管理の安心感は、ファミリー層にとって特に魅力的でしょう。利便性と居住性のバランスを重視し、落ち着いた港南エリアで腰を据えて暮らしたい方にふさわしい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

品川区立台場小学校415m、港区立港南中学校830m ▽小学校 ・品川区立台場小学校 約370m 徒歩5分 ・港区立港南小学校 約694m 徒歩9分 ・品川区立城南第二小学校 約908m 徒歩12分 ▽中学校 ・私立品川女子学院中等部 約741m 徒歩10分 ・港区立港南中学校 約874m 徒歩11分 ・品川区立品川学園 約941m 徒歩12分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 東品川1丁目店 約145m 徒歩2分 ・セブンイレブン 港区港南2丁目店 約188m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 東品川1丁目店 約210m 徒歩3分 ・まいばすけっと 天王洲アイル店 約435m 徒歩6分 ▽総合病院 ・地域医療機能推進機構(独立行政法人)東京高輪病院 約1492m 徒歩19分 ・JCHO東京高輪病院 約1493m 徒歩19分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・ひがしやつやま保育園 約188m 徒歩3分 ・八ッ山保育園 約194m 徒歩3分 ▽公園 ・希望ヶ丘公園 約198m 徒歩3分 ・東八ツ山公園 約201m 徒歩3分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング天王洲アイル店 約483m 徒歩7分 ・株式会社オリック北品川店 約503m 徒歩7分

エリアの参考情報

• 六本木ヒルズ（公式・森ビル） （エリア施設・公式）
• 東京ミッドタウン（公式） （エリア施設・公式）