ロイジェント新橋

新橋・御成門3駅徒歩7分、慈恵医大至近の都心レジデンス

ロイジェント新橋は、東京都港区新橋五丁目に位置する2014年9月竣工のレジデンスです。築11年と築浅の部類に入り、地上15階建て・地下1階、総戸数51戸というほどよい規模で、都心の中心にありながら落ち着いた住環境を求める方に向いた住まいといえます。大規模物件のような賑わいとは一線を画し、適度なプライバシー感を保てる点が特徴です。

立地・アクセスの利便性は際立っています。山手線・新橋駅まで徒歩7分、都営浅草線・新橋駅まで徒歩7分、さらに都営三田線・御成門駅も徒歩7分と、複数路線を日常的に使い分けられる位置にあります。新橋はビジネスの中心地であると同時に、銀座や東京駅方面へのアクセスも良好で、通勤からショッピングまで幅広く対応します。御成門駅を併用できる点は、三田線沿線の目黒・大手町方面への移動でも強みとなり、行き先に応じて最適な路線を選べる柔軟さがあります。

建物は鉄筋コンクリート造(RC)で、堅牢な構造を備えています。共用部にはオートロックを採用し、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも完備しています。管理は巡回方式で、専有部以外の維持管理にも一定の配慮がなされており、共用空間の清潔感を保つ運営が期待できます。

周辺の生活環境も充実しています。全日食チェーンしろいちが徒歩1分、マルエツプチ新橋五丁目店が徒歩2分と、日常の買い物に困りません。ローソン新橋五丁目店やセブンイレブン新橋5丁目店といったコンビニも徒歩2分圏内にそろい、塩釜公園や桜田公園といった緑地も近く、都心ながら息抜きできる場所が点在します。医療面では東京慈恵会医科大学附属病院が徒歩5分と至近で、いざというときの安心感は大きいでしょう。教育施設は港区立御成門小学校が徒歩7分、御成門中学校が徒歩6分といずれも徒歩圏で、こころ新橋保育園やにじいろ保育園新橋など保育園も徒歩3分前後に複数あります。

住環境という観点でも、このエリアは際立った特徴を持っています。新橋というと飲食店や繁華街のイメージが先行しますが、新橋五丁目は御成門に近い落ち着いた一角で、塩釜公園が徒歩2分、桜田公園が徒歩4分と緑地が点在し、慌ただしさと静けさが共存しています。スーパー・コンビニ・病院・公園・保育園・クリーニング店までが半径数百メートルに集約されているため、車を持たずとも徒歩中心の生活を完結させやすい点は、都心居住の大きな利点です。総戸数51戸という規模感も、共用部の混雑が少なく、日々の出入りがスムーズという実用的なメリットにつながります。

どんな人に向いているかと言えば、新橋・銀座エリアで働き、職住近接を重視する単身者やDINKS層に好適です。複数路線を使いこなしたい方、医療・買い物の利便性を妥協したくない方にとって、都心の機能性を凝縮した一棟といえます。築浅で落ち着いた規模感を求める方や、徒歩圏で生活が完結する都心の暮らしを望む方にも、長く快適に暮らせる選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

港区立御成門小学校540m、港区立御成門中学校440m ▽小学校 ・港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校 約549m 徒歩7分 ・中央区立泰明小学校 約1169m 徒歩15分 ・港区立芝小学校 約1441m 徒歩19分 ▽中学校 ・港区立小中一貫教育校御成門学園御成門中学校 約449m 徒歩6分 ・私立芝中学校 約834m 徒歩11分 ・中央区立銀座中学校 約967m 徒歩13分 ▽コンビニ ・ローソン 新橋五丁目店 約99m 徒歩2分 ・セブンイレブン 新橋5丁目店 約126m 徒歩2分 ▽スーパー ・全日食チェーンしろいち 約65m 徒歩1分 ・マルエツプチ 新橋五丁目店 約124m 徒歩2分 ▽総合病院 ・東京慈恵会医科大学附属病院 約374m 徒歩5分 ・虎の門病院 約967m 徒歩13分 ・国立がん研究センター中央病院 約1289m 徒歩17分 ▽幼稚園・保育園 ・こころ新橋保育園 約179m 徒歩3分 ・にじいろ保育園新橋 約238m 徒歩3分 ▽公園 ・塩釜公園 約85m 徒歩2分 ・桜田公園 約264m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング浜松町1丁目店 約503m 徒歩7分 ・トモエヤ洗濯店 約609m 徒歩8分

エリアの参考情報

• 港区公式サイト （区公式）
• 六本木ヒルズ公式サイト （施設公式）
• 東京ミッドタウン公式サイト （施設公式）