THE PARK EXIA 麻布十番

THE PARK EXIA 麻布十番|南麻布のRC造低層レジデンス

THE PARK EXIA 麻布十番は、東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅から徒歩8分、南北線「麻布十番」駅からも徒歩9分の港区南麻布2丁目に、2026年3月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上5階建て・全14戸の新築レジデンスです。結論として、南麻布アドレスで全14戸という希少な少戸数低層RC造を求める方、国際色豊かな文教環境を重視する方にふさわしい一棟であり、邸宅街の景観に溶け込む低層の佇まいそのものが価値といえます。

THE PARK EXIA 麻布十番のRC造5階建て・全14戸という希少性

構造はRC(鉄筋コンクリート)造。鉄筋が引張力を、コンクリートが圧縮力を分担する構造形式で、高い耐震性を備えます。コンクリート躯体の遮音性・耐火性・耐久性は、都心の住宅密集エリアにおいて住環境の質を支える基盤であり、床衝撃音に強いことは静かな暮らしを求める方の本質的な安心につながります。注目すべきは地上5階建て・全14戸という構成で、1フロアあたり3戸前後の計算となり、共用部で他の居住者とほとんどすれ違わないプライベート性の高い住空間を実現します。港区南麻布という土地柄、低層の落ち着いたボリュームは邸宅街の景観と調和し、希少価値も高いといえます。2026年3月竣工の新築として現行耐震基準で設計され、オートロックと宅配ボックスを備えています。

白金高輪・麻布十番、2駅3路線の都心アクセス

白金高輪駅(南北線・三田線)へ徒歩8分、麻布十番駅(南北線)へ徒歩9分という2駅3路線の選択肢があり、六本木・大手町・日比谷方面への移動も柔軟です。日常の買い物はセブンイレブン南麻布店まで徒歩2分、ナチュラルローソンまで徒歩2分、まいばすけっと南麻布古川橋まで徒歩3分、リンコス白金ザ・スカイ店も徒歩5分と、高級住宅街でありながら実用的な動線が確保されています。麻布十番商店街も生活圏で、老舗と新店が混在する買い物・グルメの楽しみがあります。泉水舎クリーニングも徒歩5分です。

慶應中等部とインターが点在する国際文教エリア

教育環境はこのエリアの真骨頂です。私立慶應義塾中等部まで徒歩6分、港区立東町小学校まで徒歩3分、西町インターナショナルスクールやザ・モンテッソーリスクール・オブ・トウキョウも徒歩圏に点在し、国際色豊かな文教環境が広がります。アイグラン保育園南麻布は徒歩3分、徒歩1分の南麻布二丁目児童遊園など子どもの遊び場も身近で、国際医療福祉大学三田病院も徒歩11分と医療も確保されています。

暮らしのシーンを描くと、平日は白金高輪駅から南北線・三田線で都心各所へ、週末は麻布十番商店街で食事や買い物を楽しみ、有栖川宮記念公園方面まで散歩するという、港区らしい都市生活が広がります。全14戸の少戸数レジデンスは、エントランスやエレベーターで他人と顔を合わせる機会が少なく、都心にいながら隠れ家のような住み心地を得られるのが最大の価値です。5階建ての低層ボリュームは南麻布の邸宅街の景観に溶け込み、建物そのものが街の品位の一部になります。

こんな方におすすめ

THE PARK EXIA 麻布十番は、南麻布アドレスの少戸数レジデンスでプライベートに暮らしたい方、RC造新築の遮音性と低層の落ち着きを求める方、慶應中等部やインターナショナルスクールの文教環境を重視する世帯、麻布十番商店街の街の魅力を日常にしたい方におすすめです。2026年3月竣工・全14戸という希少な一棟です。内見の際は、白金高輪駅・麻布十番駅それぞれからの道のりと、住戸の採光・静けさを確かめてみてください。南麻布の全14戸という希少性は替えが利きにくく、条件が合えば早めの判断が賢明です。都心の喧騒から一歩引いた邸宅街で、質を重視した住まい選びをしたい方にこそ見てほしい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・港区立東町小学校　約197m　徒歩3分
・港区立本村小学校　約505m　徒歩7分
・The Montessori School of Tokyo(ザ モンテッソーリ スクール オブ トウキョウ)　約551m　徒歩7分

【中学校】
・私立慶應義塾中等部　約466m　徒歩6分
・港区立三田中学校　約659m　徒歩9分
・西町インターナシヨナルスクール　約698m　徒歩9分

【コンビニ】
・セブンイレブン 南麻布店　約106m　徒歩2分
・ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店　約114m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと南麻布古川橋　約167m　徒歩3分
・リンコス 白金ザ・スカイ店　約344m　徒歩5分

【総合病院】
・国際医療福祉大学三田病院　約829m　徒歩11分
・東京都済生会中央病院　約952m　徒歩12分
・ドクターズハウス　約1.7km　徒歩22分

【幼稚園・保育園】
・アイグラン保育園南麻布　約162m　徒歩3分
・まなびの森保育園麻布　約178m　徒歩3分

【公園】
・南麻布二丁目児童遊園　約71m　徒歩1分
・絶江児童遊園　約153m　徒歩2分

【クリーニング】
・泉水舎クリーニング　約371m　徒歩5分
・ポニークリーニング三田5丁目店　約498m　徒歩7分

同じ港区内で比較したい方は、港区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

THE PARK EXIA 麻布十番の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 白金高輪駅（Wikipedia）
• 麻布十番商店街（公式サイト）
• 港区公式ホームページ

よくある質問

Q. THE PARK EXIA 麻布十番の最寄り駅は？
A. THE PARK EXIA 麻布十番は白金高輪駅から徒歩8分に立地しています。

Q. THE PARK EXIA 麻布十番はいつ竣工しましたか？
A. THE PARK EXIA 麻布十番は2026年3月竣工の新築マンションです。

Q. THE PARK EXIA 麻布十番の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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