グランリビオ恵比寿

グランリビオ恵比寿|恵比寿駅徒歩8分・RC造5階建16戸の上質低層レジデンス

JR山手線・埼京線・東京メトロ日比谷線の恵比寿駅から徒歩8分、目黒区三田2丁目に2026年1月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造5階建・総戸数16戸のレジデンスがグランリビオ恵比寿です。結論から言えば、ワンフロア3〜4戸程度の低密度構成と、総合病院徒歩2分・公園徒歩2分という生活基盤、恵比寿ガーデンプレイス徒歩圏という三拍子がそろった一棟です。

グランリビオ恵比寿、16戸の低密度RCレジデンス

RC(鉄筋コンクリート)造の遮音性・耐久性は、コンクリートの質量と一体構造に由来します。グランリビオ恵比寿は5階建に総戸数16戸を収めた計画で、単純計算でワンフロアあたり3〜4戸程度。共用廊下を共有する住戸が少ないため、互いの生活音や気配が伝わりにくく、プライベート性の高い住空間が成立します。低層の建物は恵比寿駅南側から目黒区三田へと続く落ち着いた街並みに調和し、過度に主張しない上質な佇まいです。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備。低密度・低層・RCという3条件の組み合わせは、都心で静かに暮らすための建築的な回答と言えます。

恵比寿駅徒歩8分、ガーデンプレイスを生活圏に

恵比寿駅はJR山手線・埼京線に東京メトロ日比谷線を加えた複数路線が使えるターミナルで、グランリビオ恵比寿からは徒歩8分。サッポロビール工場跡地を再開発した恵比寿ガーデンプレイスは渋谷区恵比寿四丁目と目黒区三田にまたがる複合施設で、本物件からは徒歩圏です。買い物はセントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店が徒歩3分、まいばすけっと恵比寿駅南が徒歩4分、セブンイレブンは徒歩2分。日常の買い回りと週末のショッピングがシームレスにつながります。

目黒区三田、医療と緑が徒歩2分の住環境

本物件の生活基盤で特筆すべきは、総合病院の厚生中央病院が徒歩2分という近さです。さらに恵比寿南一公園が徒歩2分、アメリカ橋公園が徒歩3分と、緑のリフレッシュ空間も至近。保育施設はニチイキッズ恵比寿保育園(徒歩2分)・目黒三田保育園キミトミライト(徒歩3分)がそろい、渋谷区立加計塚小学校へは徒歩5分です。恵比寿の華やかさと目黒区三田の落ち着きをともに享受できる、バランスの良いアドレスです。構造面を補足すると、RC造はコンクリートが不燃材料であるため火災への安全性が構造そのものに備わり、躯体の熱容量が大きいことで室温が外気温に左右されにくく、冷暖房効率にも優れます。グランリビオ恵比寿のような新築は現行の耐震基準に基づいて設計され、構造の基本性能は現代の水準で確保されています。オートロックはエントランスで来訪者を確認できる一次セキュリティとして、宅配ボックスは不在時の荷物受け取りを解決する仕組みとして、都心で働く住まい手の毎日を支えます。目黒区三田は恵比寿駅と目黒駅の間に広がる高台の住宅地で、華やかな駅前と適度な距離を保ちながら、ガーデンプレイスの文化施設や商業を徒歩圏に収める絶妙な位置にあります。低層レジデンスの控えめなボリュームは、この高台の落ち着いた街並みと美しく調和します。総合病院徒歩2分という条件は、日常の安心はもちろん、長く住み続けることを考えたときの確かな判断材料になります。全16戸の希少性と恵比寿徒歩8分という立地、その両方を建築の質が裏打ちする一棟です。また、新築物件は水回りや空調などの設備が現行仕様でそろい、入居初日から完成度の高い住環境で暮らし始められます。設備更新の心配なく住み始められることは、長期の維持コストの見通しやすさにもつながります。恵比寿エリアで全16戸の新築低層RCという条件はめったに出ない希少さであり、出会えた機会を活かしたいところです。

こんな方におすすめ

グランリビオ恵比寿は、恵比寿駅徒歩8分の利便と低密度レジデンスの静けさを両立したい方、総合病院徒歩2分という安心を住まいの条件に加えたい方、ガーデンプレイスのある暮らしに憧れる方に向いています。全16戸の希少性とRC造5階建の建築性能を備えた本物件は、恵比寿エリアで質を基準に選ぶ方の有力候補です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・渋谷区立加計塚小学校　約400m　徒歩5分
・目黒区立田道小学校　約532m　徒歩7分
・渋谷区立長谷戸小学校　約759m　徒歩10分

【中学校】
・KAISインターナショナルスクール　約641m　徒歩9分
・私立目黒日本大学中学校　約773m　徒歩10分
・私立目黒学院中学校　約824m　徒歩11分

【コンビニ】
・セブンイレブン 恵比寿アメリカ橋店　約113m　徒歩2分
・ファミリーマート 厚生中央病院/S店　約120m　徒歩2分

【スーパー】
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店　約231m　徒歩3分
・まいばすけっと恵比寿駅南　約247m　徒歩4分

【総合病院】
・総合病院 厚生中央病院　約122m　徒歩2分
・東京共済病院　約634m　徒歩8分
・日本赤十字社医療センター　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・ニチイキッズ恵比寿保育園　約137m　徒歩2分
・目黒三田保育園キミトミライト　約191m　徒歩3分

【公園】
・恵比寿南一公園　約89m　徒歩2分
・アメリカ橋公園　約215m　徒歩3分

【クリーニング】
・クリーニング スワローチェーン アローズ店　約272m　徒歩4分
・白鵬ランドリー　約766m　徒歩10分

同じ目黒区内で比較したい方は、目黒区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

グランリビオ恵比寿の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 恵比寿駅 – Wikipedia
• 恵比寿ガーデンプレイス – Wikipedia
• 目黒区公式サイト

よくある質問

Q. グランリビオ恵比寿の最寄り駅は？
A. グランリビオ恵比寿は恵比寿駅から徒歩8分に立地しています。

Q. グランリビオ恵比寿はいつ竣工しましたか？
A. グランリビオ恵比寿は2026年1月竣工の新築マンションです。

Q. グランリビオ恵比寿の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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