ピアース柿の木坂

ピアース柿の木坂|学芸大学駅エリアに誕生したRC造11階建・全37戸の邸宅

東急東横線・学芸大学駅から徒歩12分、目黒区柿の木坂3丁目に2026年1月に竣工したのがピアース柿の木坂です。結論から言えば、RC(鉄筋コンクリート)造11階建・総戸数37戸というスケールは、柿の木坂アドレスの落ち着いた住環境と中高層レジデンスの眺望・採光を同時に得られる構成で、建築的な完成度を重視する方に適した一棟です。

ピアース柿の木坂のRC造11階建・37戸という構成

RC(鉄筋コンクリート)造はコンクリートの質量によって音を遮る構造で、上下階・隣戸間の生活音の伝わりにくさは木造・鉄骨造と一線を画します。ピアース柿の木坂は11階建に総戸数37戸を収めた計画で、単純計算でワンフロアあたり3〜4戸程度というゆとりある住戸配置になります。フロアあたりの戸数が少ない建物は、共用廊下で人とすれ違う頻度が下がり、プライバシー性の高い住空間をつくりやすいのが特徴です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、不在時の荷物受け取りや防犯面の基本性能も確保。中高層の上層階では、採光と通風の面でも低層建築にはない開放感が期待できます。

学芸大学駅徒歩12分、駒沢通り沿いの生活利便

最寄りの学芸大学駅は東急東横線の駅(TY05)で、2024年度の1日平均乗降人員は約7.3万人。駅周辺には商店街が広がり、日常の買い物から外食までを駅前で完結できる人気の街です。ピアース柿の木坂の周辺では、駒沢通り沿いに東急ストア駒沢通り野沢店(徒歩3分)と成城石井柿の木坂店(徒歩5分)が並び、ローソンも徒歩2分。クリーニング店が徒歩1分にあるなど、家事動線がコンパクトにまとまります。国立病院機構東京医療センターまで徒歩11分と、医療アクセスも良好です。

目黒区柿の木坂という住宅地の価値

柿の木坂は目黒区の中でも邸宅が連なる住宅地として知られ、街路に緑が多く落ち着いた雰囲気が保たれています。徒歩4分の呑川柿の木坂支流緑道は散歩コースに最適で、徒歩8分の碑文谷公園は1933年開園・約4.4万平方メートルの区立公園。碑文谷池のボートやこども動物広場が人気で、休日の憩いの場になります。アゼィリア幼稚園が徒歩3分、目黒区立東根小学校が徒歩9分と子育て施設も身近です。視点を建物の性能面に移すと、RC造には遮音性以外の利点も多くあります。コンクリートは不燃材料のため火災への安全性が構造そのものに備わり、躯体の熱容量が大きいことで外気温の影響を受けにくく、室温が年間を通じて安定しやすいのが特長です。ピアース柿の木坂のような新築レジデンスは現行の耐震基準に基づいて設計されるため、構造面の基本性能も現代の水準で確保されています。オートロックはエントランスで来訪者を確認できる一次セキュリティとして、宅配ボックスは再配達の手間をなくす生活インフラとして、それぞれ日々の安心と時間を支えます。学芸大学駅から続く商店街のにぎわいと、柿の木坂の邸宅街の静けさという対照的な二つの環境を、徒歩12分の距離がほどよくつないでいるのもこの立地の妙です。建物のグレード・住戸密度・周辺環境の三要素がそろった物件は市場でも限られており、中高層RCの住み心地を体感したい方には検討の優先度が高い一棟と言えるでしょう。また、新築物件は水回りや空調などの設備が現行仕様でそろうため、入居後すぐに快適な暮らしを始められるのも利点です。築年数の経過した物件と比べると、こうした初期品質の高さは長期の住み心地と満足度を大きく左右します。学芸大学駅エリアで建物の質を重視して探すなら、竣工間もないこの時期は絶好のタイミングと言えるでしょう。

こんな方におすすめ

ピアース柿の木坂は、RC造11階建の遮音性と眺望を重視する方、ワンフロア3〜4戸程度の低密度な住まいでプライバシーを保ちたい方、学芸大学駅エリアの商店街文化と柿の木坂の静けさを両取りしたい方に向いています。買い物・医療・公園がそろう目黒区の住宅地で、建物のグレードから物件を選びたい方におすすめできるレジデンスです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・世田谷区立中丸小学校　約569m　徒歩8分
・目黒区立東根小学校　約669m　徒歩9分
・世田谷区立旭小学校　約954m　徒歩12分

【中学校】
・目黒区立第十中学校　約715m　徒歩9分
・世田谷区立駒留中学校　約1.1km　徒歩14分
・目黒区立目黒西中学校　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・ローソン 柿の木坂二丁目店　約112m　徒歩2分
・ファミリーマート 目黒柿の木坂店　約316m　徒歩4分

【スーパー】
・東急ストア駒沢通り野沢店　約166m　徒歩3分
・成城石井 柿の木坂店　約390m　徒歩5分

【総合病院】
・国立病院機構 東京医療センター　約812m　徒歩11分
・三宿病院　約1.8km　徒歩23分

【幼稚園・保育園】
・アゼィリア幼稚園　約207m　徒歩3分
・もうひとつのおうち 下馬　約283m　徒歩4分

【公園】
・呑川柿の木坂支流緑道　約290m　徒歩4分
・碑文谷公園ボート管理舎　約623m　徒歩8分

【クリーニング】
・柿の木坂クリーニングファースト　約56m　徒歩1分
・クリーニング スワローチェーン 東が丘店　約531m　徒歩7分

同じ目黒区内で比較したい方は、目黒区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ピアース柿の木坂の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 学芸大学駅（Wikipedia）
• 碑文谷公園（Wikipedia）
• 目黒区公式サイト

よくある質問

Q. ピアース柿の木坂の最寄り駅は？
A. ピアース柿の木坂は学芸大学駅から徒歩12分に立地しています。

Q. ピアース柿の木坂はいつ竣工しましたか？
A. ピアース柿の木坂は2026年1月竣工の新築マンションです。

Q. ピアース柿の木坂の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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