マグノリアコート・中根2

マグノリアコート・中根2｜都立大学駅徒歩3分、RC造3階建て11戸

マグノリアコート・中根2は、目黒区中根2丁目にある2005年11月築のRC造（鉄筋コンクリート造）3階建て、総戸数11戸の小規模な賃貸マンションです。東急東横線「都立大学」駅まで徒歩3分と駅が非常に近く、オートロックも備えます。渋谷方面や横浜方面へ電車で通う方、住戸数の少ない静かな住棟を好む方、スーパーやコンビニ、保育施設が駅前に集まる便利な環境で暮らしたい方に向いています。目黒区で賃貸を探す方、都立大学駅で駅近物件を探す方の有力な選択肢です。

マグノリアコート・中根2の建物概要と11戸のコンパクトな住棟

所在地は目黒区中根2-12-22、構造はRC造で地上3階建て、総戸数は11戸、築年月は2005年11月です。設備にはオートロックが備わります。RC造は鉄筋とコンクリートを一体に組み上げる構造で、一般に耐久性や遮音性に優れるとされます。3階建て11戸というコンパクトな規模は、大規模マンションと違って入居者同士の顔が見えやすく、共用部も静かに保たれやすい点が特徴です。2000年代半ばに建てられたRC造の低層マンションは、駅近でありながら落ち着いた佇まいを持つものが多く、建築やデザインに関心がある方は、小規模ならではの端正なプロポーションや、エントランスまわりの造りに注目してみてください。内見では、共用階段や廊下の見通し、外壁の経年の表情まで確認すると、建物の質が伝わります。

都立大学駅の名前の由来と碑文谷公園、駅前の街の姿

都立大学駅は東急東横線の駅で、2025年度の1日乗降人員は約4.6万人にのぼります。都立大学は1991年に八王子へ移転済みですが、駅名は今も残っており、街の歴史を伝えています。物件からは都立大学駅まで徒歩3分で、東急大井町線「緑が丘」駅も徒歩14分と、複数の路線を選べます。少し足を延ばせば碑文谷公園があり、ボート乗り場や子ども動物広場があるため、休日の散策やお子さまとのお出かけにも最適です。中根公園は徒歩5分、めぐろ区民キャンパス公園は徒歩8分と、緑にも恵まれています。

中根2丁目の生活利便性、駅前のセブンイレブンとまいばすけっと

コンビニはセブンイレブン都立大学駅南店が約88m（徒歩2分）、都立大学駅前店が約92m（徒歩2分）、スーパーはまいばすけっと都立大学駅南とまいばすけっと中根1丁目がともに徒歩2分です。保育施設はポピンズナーサリースクール都立大学とマグハウスがともに徒歩2分で、目黒区立中根小学校が徒歩6分、私立八雲学園中学校が徒歩8分、目黒区立目黒西中学校が徒歩9分と、教育環境も充実しています。クリーニングは白洋舎都立大学サービス店が約70m（徒歩1分）と至近で、医療は東急病院が徒歩17分、国立病院機構東京医療センターが徒歩18分です。

都立大学駅は、渋谷方面へも横浜方面へも東急東横線で出やすく、乗降人員が約4.6万人という数字が示すとおり、多くの人に使われる駅です。その駅から徒歩3分という近さは、朝の通勤時間に余裕を生み、夜遅く帰る日も短い道のりで帰宅できる安心感があります。マグノリアコート・中根2は11戸というコンパクトな規模で、駅近の物件にありがちな人の出入りの多さとは無縁の、落ち着いた暮らしが期待できます。白洋舎都立大学サービス店が徒歩1分、ポピンズナーサリースクール都立大学が徒歩2分にあるなど、日常の細かな用事が短い時間で済む点も魅力です。

こんな方におすすめ

都立大学駅の駅前で、静かな低層RC造マンションに暮らしたい方、買い物や保育施設が徒歩2分圏内にそろう便利な環境を求める方、オートロック付きの物件を探す方におすすめです。目黒区の中根・都立大学エリアで賃貸を探すなら、ぜひ内見してください。駅徒歩3分、3階建て11戸、2005年11月築、オートロック付きという条件を、ほかの候補と見比べながら、駅前の買い物環境もあわせて確かめてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・目黒区立中根小学校　約436m　徒歩6分
・目黒区立八雲小学校　約503m　徒歩7分
・目黒区立大岡山小学校　約601m　徒歩8分

【中学校】
・私立八雲学園中学校　約630m　徒歩8分
・目黒区立目黒西中学校　約675m　徒歩9分
・目黒区立第十中学校　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・セブンイレブン 都立大学駅南店　約88m　徒歩2分
・セブンイレブン 都立大学駅前店　約92m　徒歩2分

【スーパー】
・まいばすけっと都立大学駅南　約110m　徒歩2分
・まいばすけっと中根1丁目　約113m　徒歩2分

【総合病院】
・東急病院　約1.3km　徒歩17分
・国立病院機構 東京医療センター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・ポピンズナーサリースクール都立大学　約100m　徒歩2分
・マグハウス　約133m　徒歩2分

【公園】
・中根公園　約344m　徒歩5分
・めぐろ区民キャンパス公園　約576m　徒歩8分

【クリーニング】
・株式会社白洋舎 都立大学サービス店　約70m　徒歩1分
・ポニークリーニング平町店　約179m　徒歩3分

都立大学駅周辺で比較したい方は、都立大学駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

マグノリアコート・中根2の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 都立大学駅 – Wikipedia
• 碑文谷公園 – Wikipedia
• 目黒区公式ウェブサイト

よくある質問

Q. マグノリアコート・中根2の最寄り駅は？
A. マグノリアコート・中根2は都立大学駅から徒歩3分に立地しています。

Q. マグノリアコート・中根2はいつ竣工しましたか？
A. マグノリアコート・中根2は2005-11-01竣工の新築マンションです。

Q. マグノリアコート・中根2の設備は？
A. オートロックなどを備えています。

▶ マグノリアコート・中根2（都立大学）の賃貸情報