東が丘テラス

東が丘テラス|駒沢大学駅徒歩4分・RC造3階建15戸の低層デザインレジデンス

東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩4分、目黒区東が丘2丁目に2025年2月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造3階建・総戸数15戸のレジデンスが東が丘テラスです。結論から言えば、駅徒歩4分の利便と、ワンフロア5戸程度の低密度な3階建低層という構成、徒歩6分の駒沢オリンピック公園という環境を併せ持つ、バランスの取れた一棟です。

東が丘テラス、RC造3階建・15戸の建築構成

RC(鉄筋コンクリート)造はコンクリートの質量で音と振動を抑える構造形式で、隣戸・上下階の生活音の伝わりにくさにおいて木造・鉄骨造より優位です。東が丘テラスは3階建に15戸を収める計画で、単純計算でワンフロアあたり5戸程度。共用廊下を行き交う人が少ない低密度レジデンスは、プライバシー性が高く落ち着いた住環境をつくります。「テラス」の名が示すとおり、高さを抑えた建物は東が丘の低層住宅街に自然に溶け込み、圧迫感のない佇まいです。オートロックと宅配ボックスを完備し、防犯面と宅配対応の基本性能も確保。低層RCは躯体への負担が小さく、長期的に安定した品質を保ちやすい建築形式です。

駒沢大学駅徒歩4分、田園都市線の利便性

最寄りの駒沢大学駅は東急田園都市線の駅で、渋谷方面へ乗り換えなしでアクセスできます。東が丘テラスからは徒歩4分という日常使いに最適な距離です。買い物環境はマルエツ真中店が徒歩3分、成城石井駒沢大学駅前店が徒歩4分と、普段使いと上質食材の2択がそろい、セブンイレブンは徒歩1分。クリーニング店も徒歩3分にあり、家事動線が短くまとまります。医療面では国立病院機構東京医療センターが徒歩8分と、総合病院がこの近さにあるのは大きな安心材料です。

目黒区東が丘、駒沢公園を日常にする住環境

徒歩6分の都立駒沢オリンピック公園は、世田谷区と目黒区東が丘・八雲にまたがる大型運動公園で、ジョギングコースやサイクリングコース、ドッグランなどを備えた都内屈指のスポーツ環境です。朝のランニングや週末の散歩を暮らしの一部にできる立地は、東が丘ならではの価値と言えます。子育て面ではウィズブック保育園東が丘が徒歩2分、にじいろ保育園東が丘が徒歩4分、世田谷区立駒沢小学校が徒歩7分。東根公園も徒歩6分にあり、世代を問わず緑が身近です。性能面を補うと、RC造はコンクリートが不燃材料であるため火災への安全性が高く、躯体の熱容量によって外気温の影響を受けにくいことから、室温が年間を通じて安定しやすいという温熱面の利点も持ちます。東が丘テラスのような新築は現行の耐震基準に基づいて設計されるため、構造の基本性能も現代の水準で確保されています。オートロックは来訪者をエントランスで確認できる一次セキュリティとして、宅配ボックスは再配達の手間をなくす生活インフラとして、共働き世帯や単身者の毎日を支えます。東が丘は駒沢通りと駒沢公園に挟まれた静かな住宅地で、3階建の低層レジデンスはこの街の穏やかなスカイラインを乱さない高さに収まっています。駒沢オリンピック公園という都内有数のスポーツ環境を歩いて使えることは、健康的な生活習慣をつくるうえで何よりの資産です。駅徒歩4分・公園徒歩6分・総合病院徒歩8分という三つの近さがそろう立地は希少で、低密度RCの住み心地まで含めて、長く住むほど価値を実感できる一棟と言えます。

こんな方におすすめ

東が丘テラスは、田園都市線で渋谷方面へ通勤しつつ静かな住宅街で暮らしたい方、低密度な低層RCのプライバシー性を重視する方、駒沢オリンピック公園でのランニングやスポーツを日常にしたいアクティブな方に向いています。総合病院徒歩8分・保育園徒歩2分という安心の生活基盤を備えた目黒区東が丘で、建物の質から選びたい方におすすめです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・世田谷区立駒沢小学校　約542m　徒歩7分
・目黒区立東根小学校　約583m　徒歩8分
・世田谷区立旭小学校　約813m　徒歩11分

【中学校】
・目黒区立第十中学校　約862m　徒歩11分
・世田谷区立駒沢中学校　約907m　徒歩12分
・国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校　約1.2km　徒歩15分

【コンビニ】
・セブンイレブン 目黒東が丘2丁目店　約78m　徒歩1分
・ミニストップ 駒沢1丁目店　約179m　徒歩3分

【スーパー】
・マルエツ 真中店　約235m　徒歩3分
・成城石井 駒沢大学駅前店　約308m　徒歩4分

【総合病院】
・国立病院機構 東京医療センター　約567m　徒歩8分

【幼稚園・保育園】
・ウィズブック保育園東が丘　約85m　徒歩2分
・にじいろ保育園東が丘　約314m　徒歩4分

【公園】
・東根公園　約406m　徒歩6分
・都立駒沢公園東口　約462m　徒歩6分

【クリーニング】
・平和クリーニングマルエツ店　約235m　徒歩3分
・クリーニング スワローチェーン 野沢4丁目店　約309m　徒歩4分

駒沢大学駅周辺で比較したい方は、駒沢大学駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

東が丘テラスの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 駒沢大学駅 – Wikipedia
• 駒沢オリンピック公園 – Wikipedia
• 目黒区公式サイト

よくある質問

Q. 東が丘テラスの最寄り駅は？
A. 東が丘テラスは駒沢大学駅から徒歩4分に立地しています。

Q. 東が丘テラスはいつ竣工しましたか？
A. 東が丘テラスは2025年2月竣工の新築マンションです。

Q. 東が丘テラスの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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