タスキSMART練馬

桜台駅徒歩3分、タスキSMART練馬が描く駅近RC造の暮らし

タスキSMART練馬は、西武池袋線「桜台」駅から徒歩3分、練馬区桜台4丁目に2026年1月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上5階建て・全17戸の新築レジデンスです。結論から言えば、桜台駅徒歩3分に加えて練馬駅(西武池袋線・都営大江戸線)も徒歩7分で使える2駅3路線の機動力と、全17戸のRC造新築という構造的な快適さを兼ね備えた一棟であり、駅近と住環境のどちらも妥協したくない方に向いています。

タスキSMART練馬のRC造5階建て・全17戸という設計

構造はRC(鉄筋コンクリート)造。鉄筋が引張力を、コンクリートが圧縮力を負担し合う構造形式で、耐震性・耐火性に優れるのが特長です。コンクリート躯体の質量は空気音・床衝撃音の双方の伝わりを抑えるため、隣戸の生活音が気になりにくく、上階の足音に悩まされにくい点は集合住宅選びの重要な判断材料になります。5階建て・全17戸というスケールは1フロアあたり3〜4戸程度の計算となり、共用部の混雑がなくプライバシーを保ちやすい住環境を実現します。躯体の気密性は冷暖房効率にも寄与し、ランニングコスト面のメリットも期待できます。2026年1月竣工の新築として現行耐震基準で設計され、オートロックと宅配ボックスという防犯・利便の基本設備も完備。駅前立地ながら低中層のボリュームで、桜台の住宅街に無理なく溶け込む外観スケールです。

桜台駅徒歩3分と練馬駅徒歩7分の2駅利用

最寄りの桜台駅は西武池袋線の駅(SI05)で、建物から徒歩3分。さらに徒歩7分の練馬駅では西武池袋線に加えて都営大江戸線が使え、隣駅から分岐する豊島線の列車も利用できるなど、行き先に応じた柔軟な路線選択が可能です。駅周辺にはローソン練馬桜台一丁目店(徒歩2分)、セブンイレブン練馬桜台駅前店(徒歩3分)、ミニコープ桜台駅前店(徒歩3分)、西友桜台店(徒歩4分)が揃い、日常の買い物は徒歩5分圏でほぼ完結します。そめの近江練馬店などクリーニング店も徒歩6分にあります。

練馬城址公園など緑も身近な練馬区桜台の環境

少し足を延ばせば、旧としまえん跡地に整備が進む都立練馬城址公園(計画面積26.66ha、2023年5月一部開園)があり、鎌倉〜室町期の練馬城の土塁などの遺構が残る防災公園として注目を集めています。練馬駅方面の平成つつじ公園も徒歩8分です。子育て環境では保育ルームさくらんぼまで徒歩1分(約27m)、練馬区立豊玉第二小学校まで徒歩4分、豊玉第二中学校まで徒歩7分と、保育・教育施設が驚くほど近いのも特長。総合東京病院も徒歩17分圏にあります。

暮らしのシーンを描くと、朝は徒歩3分の桜台駅から池袋方面へ、休日は練馬駅周辺の商業施設や平成つつじ公園へ歩いて出かけるという、2駅を軸にした行動範囲の広さが実感できます。5階建ての中低層レジデンスは空の抜けが感じられる住戸が多く、住宅街の景観に圧迫感を与えないスケールも美点です。全17戸という規模はエントランスや廊下が混み合うことがなく、自分の家に帰ってきたという落ち着きを日々感じられる密度といえるでしょう。

こんな方におすすめ

タスキSMART練馬は、駅徒歩3分の利便性と2駅3路線の選択肢を重視する方、RC造新築の遮音性・耐久性を求める方、全17戸の落ち着いたスケール感を好む方、保育園・小学校が至近の環境を探す子育て世帯におすすめです。2026年1月竣工の築浅レジデンスとして、練馬区桜台で駅近×構造品質を求めるなら候補に入れたい一棟です。内見の際は、桜台駅からの実際の道のりと住戸の陽当たり・眺望をあわせて確かめてみてください。駅徒歩3分のRC造新築は人気が集中しやすく、気になる方は早めの行動が賢明です。西武池袋線と大江戸線を使い分けられる立地は、転職や転勤といったライフスタイルの変化にも長く対応できる懐の深さがあり、腰を据えた暮らしを支えてくれるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・練馬区立豊玉第二小学校　約259m　徒歩4分
・練馬区立開進第二小学校　約351m　徒歩5分
・練馬区立南町小学校　約674m　徒歩9分

【中学校】
・練馬区立豊玉第二中学校　約548m　徒歩7分
・練馬区立開進第二中学校　約786m　徒歩10分
・練馬区立開進第三中学校　約882m　徒歩12分

【コンビニ】
・ローソン 練馬桜台一丁目店　約155m　徒歩2分
・セブンイレブン 練馬桜台駅前店　約195m　徒歩3分

【スーパー】
・ミニコープ桜台駅前店　約173m　徒歩3分
・西友 桜台店　約257m　徒歩4分

【総合病院】
・総合東京病院　約1.3km　徒歩17分
・練馬総合病院旭丘診療所　約1.6km　徒歩20分
・練馬総合病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・保育ルームさくらんぼ　約27m　徒歩1分
・さつき保育園練馬ルーム　約95m　徒歩2分

【公園】
・平成つつじ公園　約597m　徒歩8分
・練馬区立 栄町公園　約669m　徒歩9分

【クリーニング】
・株式会社コノエ 練馬店　約434m　徒歩6分
・そめの近江 練馬店　約435m　徒歩6分

同じ練馬区内で比較したい方は、練馬区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

タスキSMART練馬の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 桜台駅 (東京都) – Wikipedia
• 練馬城址公園 – Wikipedia
• 練馬区公式ホームページ

よくある質問

Q. タスキSMART練馬の最寄り駅は？
A. タスキSMART練馬は桜台駅から徒歩3分に立地しています。

Q. タスキSMART練馬はいつ竣工しましたか？
A. タスキSMART練馬は2026年1月竣工の新築マンションです。

Q. タスキSMART練馬の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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