レジデンス ラティエラ練馬

練馬駅徒歩1分、二路線が交差する好立地に佇む全120戸のレジデンス

「ラティエラ練馬」は、2019年10月に竣工した鉄筋コンクリート造13階建て、総戸数120戸の大規模レジデンスです。練馬区豊玉北のにぎわいの中心に位置しながら、確かな存在感と落ち着きを併せ持つ住まいとして、幅広い層に支持される一棟です。築6年と新しく、120戸というスケールがもたらす管理面のゆとりや共用部の充実感も、日々の暮らしに安心と快適をもたらします。

最大の魅力は、駅至近という利便性に尽きます。都営大江戸線「練馬」駅まで徒歩1分、西武池袋線「練馬」駅まで徒歩2分という、二路線が利用できる希少な立地です。大江戸線で新宿方面へ、西武池袋線で池袋へと直結し、通勤・通学はもちろん休日の外出も軽快。さらに西武池袋線は副都心線や有楽町線とも相互直通しており、渋谷や横浜方面へも乗り換えなしでアクセスできる広がりがあります。雨の日でも駅までの移動が苦にならない近さは、日々の暮らしに大きなゆとりをもたらします。

周辺の生活環境も充実しています。ポプラ練馬1丁目店やローソン豊玉北五丁目店が徒歩1分、まいばすけっと練馬駅北口店と西友練馬店がいずれも徒歩3分と、日常の買い物環境は申し分ありません。太陽の子豊玉北保育園が徒歩3分、練馬区立南町小学校が徒歩6分、練馬区立開進第二中学校が徒歩10分と、子育て世帯に嬉しい施設が身近に揃います。平成つつじ公園が徒歩4分、練馬いちょう並木緑地が徒歩5分と、緑に親しめる場所も点在し、四季を感じる散策が楽しめます。クリーニングたんぽぽ練馬北店も徒歩3分の距離にあり、暮らしの細やかな用事も近場で完結します。

設備としては、オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性に配慮。バイク置き場も用意されており、二輪を利用する方にも対応します。鉄筋コンクリート造による堅牢な構造が、静かで安定した住空間を支えます。120戸という大規模ならではのスケールメリットも、長く暮らすうえでの安心材料といえるでしょう。

練馬駅は商業施設が集まる活気あるターミナルでありながら、一歩住宅街に入れば落ち着いた生活の場が広がります。本物件はそうした駅近の利便と住環境の良さを兼ね備えた立地で、通勤・通学の負担を軽減しつつ、買い物や子育て、休日の過ごし方まで身近で完結できるのが大きな魅力。二路線・複数の相互直通網を駆使すれば、新宿・池袋・渋谷といった主要エリアへ思いのままにアクセスでき、暮らしの可能性を大きく広げてくれます。

駅近の利便性を最優先したい単身者やDINKS、通勤時間を短縮して時間を有効に使いたい方、そして練馬という暮らしやすい街に腰を据えたいファミリーまで、幅広いライフスタイルに応える住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・練馬区立南町小学校 約477m 徒歩6分 ・練馬区立豊玉第二小学校 約544m 徒歩7分 ▽中学校 ・練馬区立開進第二中学校 約724m 徒歩10分 ・練馬区立豊玉第二中学校 約737m 徒歩10分 ▽コンビニ ・ポプラ 練馬1丁目店 約54m 徒歩1分 ・ローソン 豊玉北五丁目店 約66m 徒歩1分 ▽スーパー ・まいばすけっと 練馬駅北口店 約181m 徒歩3分 ・西友 練馬店 約196m 徒歩3分 ▽総合病院 ・総合東京病院 約1.3km 徒歩17分 ・練馬総合病院 約1.9km 徒歩24分 ▽幼稚園・保育園 ・太陽の子豊玉北保育園 約205m 徒歩3分 ▽公園 ・平成つつじ公園 約277m 徒歩4分 ・練馬いちょう並木緑地 約368m 徒歩5分 ▽クリーニング ・クリーニングたんぽぽ 練馬北店 約201m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 練馬区公式ホームページ （区公式）
• 練馬区立美術館 （施設公式）
• とっておきの練馬（練馬区観光情報サイト） （公的観光）