ZOOM練馬高野台

ZOOM練馬高野台｜石神井公園にも近いRC造8階建・全49戸の新築

西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩12分、練馬区高野台4丁目に2026年5月に竣工したRC(鉄筋コンクリート)造・地上8階建・総戸数49戸の新築レジデンスが「ZOOM練馬高野台」です。順天堂大学医学部附属練馬病院まで徒歩9分という医療アクセスと、三宝寺池・石神井池で知られる都立石神井公園が生活圏という緑の環境を併せ持ち、郊外の落ち着いた住環境で新築の建物性能を求める方に向く一棟です。練馬区で賃貸を探すなかでも、暮らしの安心材料がそろった物件といえます。

ZOOM練馬高野台｜RC造8階建・全49戸のスケール

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、コンクリート躯体の大きな質量が上下階・隣戸間の生活音を抑え、木造の多い郊外住宅地のなかで際立って静かな住み心地が期待できます。耐火性・耐久性に優れた構造は長期居住の確かな土台です。地上8階建・総戸数49戸という構成は、エリア内でも存在感のある規模で、上層階では住宅街を見渡す開放的な住環境が見込めるフロア構成です。8階建の高さは、周辺の住宅街では頭ひとつ抜けた存在感があります。まとまった戸数を持つ建物は共用部の設備や維持管理の水準を保ちやすいのも実利です。同時期に入居が始まる新築一棟ならではの、フラットなコミュニティの空気も魅力です。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯面・宅配対応の両面で新築水準の設備グレードを確保しています。2026年5月竣工の真新しい躯体は断熱・気密の面でも優位です。新築ならではの設備・内装の清新さは、日々の暮らしの満足度を底上げしてくれます。

練馬高野台駅徒歩12分・石神井公園が生活圏の立地

アクセスは1994年開業の西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩12分で、池袋方面へ直通できるほか、「石神井公園」駅も徒歩16分で利用できます。練馬高野台エリアで新築の賃貸を探す方にとって、駅から少し離れた住宅街という立地は、家賃と住環境のバランスを取りやすい選択です。西武池袋線は池袋で山手線・丸ノ内線などに接続し、都心への通勤動線も無理なく組み立てられます。何より、三宝寺池と石神井池を中心とする都立石神井公園が散歩圏にあり、水辺と武蔵野の雑木林が織りなす四季の風景を日常的に楽しめます。建物近くにも高野台かいどう緑地が徒歩2分、谷原けやき緑地が徒歩3分と、緑のスポットが連続する住環境です。石神井公園にはボート場や野鳥観察スポットもあり、休日の過ごし方が豊かになります。

順天堂練馬病院徒歩9分・練馬区の生活環境

医療面では順天堂大学医学部附属練馬病院が徒歩9分にあり、大学病院クラスの医療機関が日常圏にある安心感はこの物件の大きな強みです。買い物はファミリーマート練馬高野台店が徒歩2分、まいばすけっと練馬谷原が徒歩5分、西友高野台店も徒歩6分と、日常の買い物が徒歩6分圏で完結します。教育環境は練馬区立谷原小学校が徒歩6分、練馬区立石神井東中学校が徒歩8分にそろい、にじいろ保育園高野台とアイグラン保育園高野台がともに徒歩5分と保育の選択肢も複数あります。うさちゃんクリーニング西友高野台店も徒歩6分と、家事動線もまとまった環境です。AOBAジャパンインターナショナルスクール光が丘キャンパスも徒歩12分にあり、教育の選択肢が広いのも特徴です。

こんな方におすすめ

ZOOM練馬高野台は、大学病院徒歩9分の医療アクセスを重視する方、石神井公園の緑を日常に取り込みたい方、新築RC造・全49戸の建物グレードを郊外の落ち着いた環境で手に入れたいファミリーにおすすめです。練馬区の賃貸市場でも、2026年5月竣工で医療・緑・買い物の三拍子がそろう物件は貴重です。長く住むほど、医療と緑の近さが効いてくる住まいです。練馬高野台・石神井公園エリアで新築を検討している方は、候補の上位に置きたい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・練馬区立谷原小学校　約457m　徒歩6分
・練馬区立富士見台小学校　約598m　徒歩8分
・練馬区立北原小学校　約855m　徒歩11分

【中学校】
・練馬区立石神井東中学校　約597m　徒歩8分
・練馬区立谷原中学校　約831m　徒歩11分
・AOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 光が丘キャンパス　約921m　徒歩12分

【コンビニ】
・ファミリーマート 練馬高野台店　約88m　徒歩2分
・セブンイレブン 練馬高野台4丁目店　約269m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと練馬谷原　約384m　徒歩5分
・西友 高野台店　約416m　徒歩6分

【総合病院】
・順天堂大学医学部附属練馬病院　約670m　徒歩9分

【幼稚園・保育園】
・にじいろ保育園高野台　約341m　徒歩5分
・アイグラン保育園高野台　約342m　徒歩5分

【公園】
・高野台かいどう緑地　約143m　徒歩2分
・谷原けやき緑地　約200m　徒歩3分

【クリーニング】
・うさちゃんクリーニング 西友高野台店(東京都練馬区)　約418m　徒歩6分
・船津クリーニング店　約655m　徒歩9分

練馬高野台駅周辺で比較したい方は、練馬高野台駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ZOOM練馬高野台の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 練馬高野台駅 – Wikipedia
• 石神井公園 – Wikipedia
• 練馬区公式サイト

よくある質問

Q. ZOOM練馬高野台の最寄り駅は？
A. ZOOM練馬高野台は練馬高野台駅から徒歩12分に立地しています。

Q. ZOOM練馬高野台はいつ竣工しましたか？
A. ZOOM練馬高野台は2026年5月竣工の新築マンションです。

Q. ZOOM練馬高野台の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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