イニシア日暮里

イニシア日暮里｜日暮里駅徒歩4分・14階建全65戸のRC造レジデンス

山手線・京浜東北線・京成本線「日暮里」駅から徒歩4分、荒川区西日暮里2丁目に位置するRC(鉄筋コンクリート)造・地上14階建・総戸数65戸のレジデンスが「イニシア日暮里」です。2024年6月竣工の築浅物件で、駅近の利便性と14階建のスケールを併せ持ち、山手線沿線でコストと住環境のバランスを取りたい方に向く一棟です。荒川区で賃貸を探すなかでも、交通利便性を最優先しつつ建物のグレードも譲りたくない方に適しています。

イニシア日暮里｜RC造14階建・全65戸のスケールメリット

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、質量の大きな躯体が上下階・隣戸間の生活音を抑え、鉄骨造や木造と比べて静かな住み心地を実現しやすいのが特長です。耐火性・耐久性に優れた構造は、長く住む住居としての安心感につながります。地上14階建という高さは周辺でも目を引くスケールで、上層階では採光と開放感に恵まれた住環境が期待できます。総戸数65戸という規模は、共用部の維持管理が行き届きやすい適度なボリュームです。管理の行き届いた共用部は、日々の暮らしの気持ちよさに直結します。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、セキュリティと宅配対応の両面で現代的な設備グレードを確保しています。2024年6月竣工の築浅躯体は、断熱性や設備の新しさの面でも優位です。高層の建物は構造計算・施工の両面で求められる水準が高く、建物全体の堅牢性への信頼感があるのも14階建RC造を選ぶ意味のひとつです。

日暮里駅徒歩4分・3路線が集まる交通拠点

アクセスは「日暮里」駅徒歩4分で、山手線・京浜東北線・京成本線の3路線を日常使いできます。日暮里駅には成田空港へ直結する京成スカイライナーも発着し、出張や旅行の多い方には特に心強い拠点です。山手線と京浜東北線の並走区間にあたるため、東京・上野・品川方面への移動も柔軟に組み立てられます。日暮里エリアで駅近の賃貸を探す方にとって、徒歩4分という距離は雨の日の通勤や帰宅の負担を大きく減らしてくれます。駅の反対側には「夕やけだんだん」で知られる谷中銀座商店街が広がり、下町情緒あふれる食べ歩きや買い物が日常の楽しみになります。週末には谷中・根津・千駄木の散策も楽しめます。山手線沿線でありながら、昔ながらの商店街文化が色濃く残るのがこのエリアの個性です。駅構内や駅前にも店舗がそろい、帰宅動線の中で用事を済ませられるのは駅徒歩4分の大きな実益です。

荒川区の文教・生活環境も充実

教育環境は荒川区立ひぐらし小学校が徒歩4分、荒川区立第一日暮里小学校も徒歩4分、荒川区立諏訪台中学校が徒歩4分と公立校が至近にそろい、名門私立の開成中学校も徒歩7分という文教エリアです。買い物はまいばすけっと西日暮里駅東が徒歩3分、マルマンストア日暮里店が徒歩3分、セブンイレブン日暮里駅北店が徒歩2分と、日常の買い物動線が極めて短くまとまります。保育施設はグローバルキッズ日暮里駅前保育園が徒歩2分。医療面では東京都立駒込病院が徒歩14分にあり、天王寺公園など緑のスポットも徒歩6分圏に点在します。ポニークリーニング西日暮里店も徒歩5分にあり、西日暮里きらきら保育園も徒歩3分と、家事・保育の動線も短くまとまります。

こんな方におすすめ

イニシア日暮里は、山手線駅徒歩4分の利便性を求める通勤重視のビジネスパーソン、RC造14階建の遮音性とスケールを重視する方、開成中学校をはじめとする文教環境に注目する子育て世帯におすすめです。荒川区の賃貸市場でも、3路線駅近・全65戸・築浅RC造という条件がそろう物件は限られます。築浅ならではの設備水準と下町の住みやすさを両立できる、バランスの取れた選択肢です。日暮里駅周辺で住まいを探している方は、優先的に検討したい一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・荒川区立ひぐらし小学校　約252m　徒歩4分
・荒川区立第一日暮里小学校　約320m　徒歩4分
・荒川区立第六日暮里小学校　約522m　徒歩7分

【中学校】
・荒川区立諏訪台中学校　約260m　徒歩4分
・私立開成中学校　約531m　徒歩7分
・文京区立第八中学校　約1.1km　徒歩14分

【コンビニ】
・セブンイレブン 日暮里駅北店　約145m　徒歩2分
・ファミリーマート 西日暮里二丁目店　約211m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと西日暮里駅東　約165m　徒歩3分
・マルマンストア日暮里店　約211m　徒歩3分

【総合病院】
・東京都立駒込病院　約1.1km　徒歩14分
・日本医科大学付属病院　約1.5km　徒歩19分
・令和あらかわ病院　約1.9km　徒歩24分

【幼稚園・保育園】
・グローバルキッズ日暮里駅前保育園　約147m　徒歩2分
・西日暮里きらきら保育園　約224m　徒歩3分

【公園】
・日暮里台緑地　約173m　徒歩3分
・天王寺公園　約420m　徒歩6分

【クリーニング】
・ポニークリーニング西日暮里店　約381m　徒歩5分
・ポニークリーニング東日暮里店　約555m　徒歩7分

同じ荒川区内で比較したい方は、荒川区の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

イニシア日暮里の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 日暮里駅（Wikipedia）
• 谷中銀座（Wikipedia）
• 荒川区公式サイト

よくある質問

Q. イニシア日暮里の最寄り駅は？
A. イニシア日暮里は日暮里駅から徒歩4分に立地しています。

Q. イニシア日暮里はいつ竣工しましたか？
A. イニシア日暮里は2024年6月竣工の新築マンションです。

Q. イニシア日暮里の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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