ジオエント西日暮里

西日暮里・新三河島が徒歩圏、荒川区西日暮里の築浅24戸

荒川区西日暮里の閑静な住宅地に建つ「ORSUS西日暮里」は、2021年6月に竣工し、築5年を迎えた鉄筋コンクリート造8階建て、全24戸のレジデンスです。落ち着いた街並みのなかにあり、日常の喧騒から離れて穏やかに暮らせる住環境が魅力です。戸数を24戸に抑えた中規模の構成は、ほどよいプライバシーと管理のしやすさを両立し、長く快適に住み続けたい方に適した佇まいを備えています。下町情緒の残る西日暮里・三河島界隈は、昔ながらの商店と新しい住まいが共存し、肩肘張らずに暮らせる親しみやすさが魅力です。

交通の便に優れた立地も見逃せません。JR山手線と東京メトロ千代田線が利用できる西日暮里駅まで徒歩7分、加えて京成本線の新三河島駅は徒歩5分と、合計3路線が生活圏に収まります。山手線で都心主要駅へ円滑に移動でき、千代田線で大手町や表参道方面へ直通でアクセス可能。京成本線を使えば成田空港方面への移動もスムーズで、出張や旅行が多い方にも便利です。目的に応じて路線を選べる柔軟さは、日々の暮らしの自由度を大きく高めてくれます。

生活利便施設も身近に揃っています。まいばすけっと冠新道店が徒歩1分、まいばすけっと西日暮里6丁目店も徒歩3分にあり、日々の食料品の買い物に不自由しません。コンビニはセブンイレブン西日暮里六丁目店が徒歩2分、ファミリーマート新三河島駅前店が徒歩3分と複数が点在し、急な買い物にも対応できます。教育環境では荒川区立第六日暮里小学校が徒歩2分、荒川区立諏訪台中学校が徒歩6分、西日暮里保育園が徒歩1分と至近で、子育て世帯にとって心強い環境です。クリーニングの奥平クリーニングも徒歩3分にあり、暮らしまわりの利便が高い水準で整っています。

建物の設備面では、オートロックを採用しエントランスのセキュリティに配慮しています。宅配ボックスを備え、日中不在がちな方でも荷物の受け取りがスムーズに行えます。築浅のRC造による堅牢な構造は、遮音性や耐久性の面でも安心感をもたらし、隣戸への音の伝わりにくさという点でも快適な住み心地を支えます。8階建てという規模は管理が行き届きやすく、エントランスや共用部の清潔感も保たれやすい点で、日々の暮らしに気持ちのよさをもたらしてくれます。

この住まいは、3路線を使い分けて都心や郊外、空港方面へ快適に移動したいビジネスパーソン、教育・保育施設の近さを重視する子育て世帯に向いています。利便性と住宅地ならではの静けさを両立させたい方にとって、西日暮里の暮らしを支える堅実な選択肢となるでしょう。都心へのアクセスと下町の温もり、その両方を求める方にこそふさわしい住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 約119m 徒歩2分 ・荒川区立第六日暮里小学校 約121m 徒歩2分 ▽中学校 ・荒川区立諏訪台中学校 約475m 徒歩6分 ・私立開成中学校 約685m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 西日暮里六丁目店 約129m 徒歩2分 ・ファミリーマート 新三河島駅前店 約233m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 冠新道店 約49m 徒歩1分 ・まいばすけっと 西日暮里6丁目店 約182m 徒歩3分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学東医療センター 約1364m 徒歩18分 ・東京都立駒込病院 約1366m 徒歩18分 ▽幼稚園・保育園 ・西日暮里保育園 約59m 徒歩1分 ▽公園 ・日暮里台緑地 約746m 徒歩10分 ・谷中児童遊園 約922m 徒歩12分 ▽クリーニング ・奥平クリーニング 約198m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 荒川区公式サイト （区公式）
• あらかわ遊園（荒川区公式） （施設公式）
• GO TOKYO「あらかわ遊園」 （公的観光）