プレアスヴェルタ三ノ輪

プレアスヴェルタ三ノ輪｜三ノ輪駅徒歩4分・RC造5階建14戸の新築低層レジデンス

プレアスヴェルタ三ノ輪は、荒川区に隣接する台東区側の生活圏も使える東日暮里1丁目に、2026年4月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）5階建・総戸数14戸の新築賃貸マンションです。結論から言えば、東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分の利便性と、全14戸という小規模低層ならではの落ち着きを両立したい方に向く建築です。下町情緒の残る荒川区・三ノ輪エリアで新築の賃貸を探すなら、まず確認したい一棟です。

プレアスヴェルタ三ノ輪｜RC造×全14戸の低層がつくる静かな住環境

本物件は鉄筋コンクリートのRC造5階建。コンクリート躯体は遮音性・耐火性・耐久性に優れ、木造や鉄骨造と比較して隣戸や上下階の生活音が伝わりにくいのが特長です。総戸数14戸という小規模構成は、共用部の利用者が少なく出入りが穏やかで、居住者の顔が見えやすい安心感につながります。1フロアあたりの住戸数が絞られるため、角住戸比率が高く採光・通風面でも有利です。オートロックと宅配ボックスを備え、防犯と再配達対策という現代の必須条件も新築基準で満たしています。

三ノ輪駅徒歩4分——日比谷線と都電が使えるアクセス

アクセスは東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩4分、同じく日比谷線「入谷」駅徒歩12分、常磐線「南千住」駅徒歩16分。日比谷線は銀座・霞ケ関方面へ乗り換えなしで通える路線です。さらに徒歩圏には都電荒川線（東京さくらトラム）の始発停留場である三ノ輪橋停留場があり、「関東の駅百選」に認定されたレトロな駅前は春になるとバラが咲き揃います。1913年開業の歴史ある停留場には案内所「三ノ輪橋おもいで館」も開設され、下町散歩の起点になります。

荒川区・三ノ輪の住環境——徒歩2分圏に揃う買い物施設

日常の買い物はヤマノヤストア（約128m）とまいばすけっと台東下谷3丁目（約150m）が徒歩2分、ローソン東日暮里一丁目店は約90mと至近です。子育て面では愛隣保育園が約103m・徒歩2分、台東区立東泉小学校が約344m・徒歩5分。東盛公園や根岸公園も徒歩6分圏にあり、小林クリーニング商会（約171m）など昔ながらの生活店舗が残る点も下町らしい魅力です。

建築としての魅力をもう少し掘り下げると、5階建というスケールは三ノ輪の下町の街並みに無理なく溶け込む高さであり、圧迫感のないファサードが街区の景観と調和します。RC造の躯体は耐火性に優れるため、建物が密集する下町エリアにおいては特に安心材料となり、コンクリートの蓄熱性は外気温の急変を緩和して室内環境を安定させる効果も期待できます。生活面では、セブンイレブン台東下谷3丁目店（約202m）も加えるとコンビニ2軒・スーパー2軒が徒歩3分圏に収まり、テイクファイブ根岸店（約255m）などクリーニング店も複数。第二東日暮里保育園（約198m）も至近で、共働き世帯の朝の送迎動線が短く済みます。休日は都電荒川線に乗って早稲田方面へ沿線散歩に出かけたり、ジョイフル三の輪商店街の惣菜店を巡ったりと、下町ならではの時間の使い方ができるのもこの街の魅力です。新築のオートロック・宅配ボックス付き物件は三ノ輪エリアではまだ多くなく、設備グレードを妥協したくない方にとって貴重な選択肢になっています。

こんな方におすすめ

プレアスヴェルタ三ノ輪は、日比谷線で都心へ通勤しながら家賃を抑えたい単身者・カップル、RC造の遮音性と小規模レジデンスの静けさを求める方、下町の人情と新築の設備グレードを両方楽しみたい方におすすめです。荒川区エリアの賃貸で、駅近・新築・RC造の三条件を満たす希少な選択肢です。内見の際は、三ノ輪駅からの徒歩4分の道のりと、住戸の遮音性・採光を実際に確かめてみてください。下町×新築RC造という組み合わせの良さが体感できるはずです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・台東区立東泉小学校　約344m　徒歩5分
・台東区立金曽木小学校　約462m　徒歩6分
・学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部　約503m　徒歩7分

【中学校】
・学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校　約503m　徒歩7分
・台東区立柏葉中学校　約605m　徒歩8分
・荒川区立第一中学校　約679m　徒歩9分

【コンビニ】
・ローソン 東日暮里一丁目店　約90m　徒歩2分
・セブンイレブン 台東下谷3丁目店　約202m　徒歩3分

【スーパー】
・ヤマノヤストア　約128m　徒歩2分
・まいばすけっと台東下谷3丁目　約150m　徒歩2分

【総合病院】
・浅草寺病院　約1.6km　徒歩20分

【幼稚園・保育園】
・愛隣保育園　約103m　徒歩2分
・第二東日暮里保育園　約198m　徒歩3分

【公園】
・東盛公園　約409m　徒歩6分
・根岸公園　約428m　徒歩6分

【クリーニング】
・小林クリーニング商会　約171m　徒歩3分
・テイクファイブ根岸店　約255m　徒歩4分

三ノ輪駅周辺で比較したい方は、三ノ輪駅の賃貸を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

プレアスヴェルタ三ノ輪の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 三ノ輪駅 – Wikipedia
• 三ノ輪橋停留場 – Wikipedia
• 荒川区公式サイト

よくある質問

Q. プレアスヴェルタ三ノ輪の最寄り駅は？
A. プレアスヴェルタ三ノ輪は三ノ輪駅から徒歩4分に立地しています。

Q. プレアスヴェルタ三ノ輪はいつ竣工しましたか？
A. プレアスヴェルタ三ノ輪は2026年4月竣工の新築マンションです。

Q. プレアスヴェルタ三ノ輪の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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