ルフレ西日暮里

三路線が使える西日暮里、徒歩4分の利便と落ち着きを両立する分譲レジデンス

西日暮里フラッツは、荒川区西日暮里に位置する2015年8月竣工の分譲マンションです。築年数は約10年、鉄筋コンクリート造の地上11階建てで、総戸数は29戸というほどよい規模感を備えています。大規模物件にはない静かな居住性と、住まう人同士の落ち着いた距離感を両立できる点が、このレジデンスの大きな魅力です。山手線・京浜東北線・千代田線という三路線を使いこなせる利便性の高さに、邸宅としての質感が重なった一棟であり、長く腰を据えて暮らしたい方の期待に応えてくれます。

立地の魅力は、何といっても複数路線が徒歩圏に揃うアクセスの良さにあります。東京メトロ千代田線の西日暮里駅へは徒歩4分、JR山手線・京浜東北線の西日暮里駅へもそれぞれ徒歩6分。都心の主要エリアへ乗り換えなしで向かえる路線網は、平日の通勤にも休日の外出にも頼もしい存在です。千代田線を使えば大手町や霞ケ関といったビジネス街へダイレクトにつながり、山手線・京浜東北線を組み合わせれば東京・新宿・池袋など主要ターミナルも自在に行き来できます。日暮里・舎人ライナーへの接続も含め、行動範囲を大きく広げてくれる環境です。

周辺は、谷中・諏訪台へと続く下町情緒と都市の利便性が同居するエリアです。坂と路地が織りなす街並みには昔ながらの趣が残り、再開発で整った駅前の利便性と心地よく調和しています。ファミリーマート西日暮里一丁目店が徒歩1分、まいばすけっと新三河島駅西店やいなげや荒川西日暮里店も徒歩3〜4分と、日常の買い物に不自由しません。教育環境も手厚く、荒川区立第六日暮里小学校が徒歩4分、諏訪台中学校が徒歩3分、まなびの森保育園西日暮里が徒歩2分と、子育て世帯にとって心強い施設が徒歩圏に整っています。私立開成中学校が徒歩9分という位置関係も、文教の香り漂うこの地ならではの特色です。日暮里台緑地や天王寺公園など緑地も近く、暮らしにゆとりとうるおいをもたらしてくれます。

建物にはオートロックと宅配ボックスが備わり、防犯性と日々の受け取りの利便を確保しています。分譲マンションならではの堅実なつくりと行き届いた管理が、長く安心して暮らせる住まいを支えてくれるでしょう。資産性の面でも、駅近・分譲という条件は将来にわたって価値を保ちやすい要素です。複数路線を使いこなしたい単身者やDINKS、文教環境を重視するファミリーまで、利便と落ち着きの両立を求める方に広く適した一棟といえます。三路線が徒歩圏に揃いながら29戸という落ち着いた規模に収まっている点は、利便性と静けさのどちらも妥協したくない方にとって、貴重な巡り合わせといえるでしょう。荒川区西日暮里という、都心への近さと暮らしやすさを兼ね備えたアドレスで、毎日を心地よく過ごしたい方に、安心しておすすめできる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

第六日暮里小学校240m、諏訪台中学校205m ▽小学校 ・荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 約243m 徒歩4分 ・荒川区立第六日暮里小学校 約245m 徒歩4分 ・荒川区立ひぐらし小学校 約335m 徒歩5分 ▽中学校 ・荒川区立諏訪台中学校 約198m 徒歩3分 ・私立開成中学校 約717m 徒歩9分 ・荒川区立第四中学校 約861m 徒歩11分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 西日暮里一丁目店 約46m 徒歩1分 ・セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 約263m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新三河島駅西店 約231m 徒歩3分 ・いなげや 荒川西日暮里店 約303m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京都立駒込病院 約1407m 徒歩18分 ・令和あらかわ病院 約1572m 徒歩20分 ・日本医科大学付属病院 約1918m 徒歩24分 ▽幼稚園・保育園 ・まなびの森保育園西日暮里 約141m 徒歩2分 ・日暮里保育園 約258m 徒歩4分 ▽公園 ・日暮里台緑地 約585m 徒歩8分 ・天王寺公園 約808m 徒歩11分 ▽クリーニング ・オオタキクリーナース西日暮里店 約98m 徒歩2分 ・奥平クリーニング 約242m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 荒川区公式サイト （区公式）
• あらかわ遊園（荒川区公式） （施設公式（区公式））