アヴニール綾瀬

アヴニール綾瀬｜綾瀬駅徒歩8分、2012年築RC造5階建て10戸

アヴニール綾瀬は、葛飾区小菅4丁目にある2012年1月築のRC造（鉄筋コンクリート造）5階建て、総戸数10戸の小規模な賃貸マンションです。東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まで徒歩8分で、オートロックと宅配ボックスを備えます。千代田線で都心方面へ通勤する方、住戸数の少ない静かな住棟を好む方、業務スーパーやコモディイイダなど価格重視の買い物環境を求める方に向いています。葛飾区で賃貸を探す方、綾瀬駅周辺で探す方の候補にふさわしい一棟です。

アヴニール綾瀬の建物概要と10戸のコンパクトな住棟

所在地は葛飾区小菅4-1-9、構造はRC造で地上5階建て、総戸数は10戸、築年月は2012年1月です。設備にはオートロックと宅配ボックスが備わります。RC造は鉄筋とコンクリートを一体に組み上げる構造で、一般に耐久性や遮音性に優れるとされます。5階建て10戸というコンパクトな規模は、大規模マンションと違って入居者同士の距離感が近く、共用部も静かに保たれやすい点が特徴です。2010年代初めに建てられた集合住宅は、設備水準が現在に近く、築浅に近い質感を比較的手頃に選べます。建築やデザインに関心がある方は、小規模ならではの端正な佇まいや、エントランスまわりの造りを内見で確かめてみてください。

綾瀬駅とアリオ亀有、区境の街で広がる暮らし

綾瀬駅は東京メトロ千代田線とJR常磐線（各駅停車）が乗り入れる駅で、常磐線の駅として1943年4月1日に開業しました。足立区綾瀬三丁目にあり、葛飾区との区境付近に位置します。物件からは綾瀬駅徒歩8分のほか、京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩16分、東武伊勢崎線「小菅」駅徒歩19分と、複数の路線を選べます。買い物や娯楽の面では、2006年3月3日に開業したアリオ亀有があり、イトーヨーカドーを核に約127の専門店が入る大型施設です。荒川小菅緑地公園は徒歩12分と、自然にも恵まれています。

小菅4丁目の生活施設、業務スーパーとセブンイレブンが徒歩圏

スーパーは業務スーパー綾瀬店が徒歩3分、コモディイイダ小菅店が徒歩4分、コンビニはセブンイレブン足立綾瀬1丁目店が徒歩2分、ローソン小菅四丁目店が徒歩4分です。教育環境は葛飾区立こすげ小学校が徒歩5分、葛飾区立綾瀬中学校が徒歩6分で、小菅東保育園とトレジャーキッズあやせ保育園がともに徒歩4分です。医療はエヌ・ケイ・クリニックが徒歩8分、公園は小菅西公園が徒歩9分、クリーニングはゆたかクリーニングが徒歩3分です。

綾瀬エリアは、千代田線とJR常磐線が使える利便性の高さと、区境ならではの穏やかな住宅街の雰囲気を兼ね備えています。アヴニール綾瀬は、綾瀬駅から徒歩8分、10戸というコンパクトな規模で、駅前の賑わいから少し離れた静かな環境を期待できます。日々の買い物は、業務スーパー綾瀬店が徒歩3分、コモディイイダ小菅店が徒歩4分と、価格面で頼れる店舗が選べます。荒川小菅緑地公園（徒歩12分）まで足を延ばせば、広い緑地で休日をゆっくり過ごせます。2012年1月築の建物は、設備の水準が現在に近く、オートロックと宅配ボックスも備わるため、単身の方にもファミリーにも検討しやすい住まいです。

こんな方におすすめ

千代田線で都心方面へ通勤する方、小規模で静かなRC造マンションを探す方、大型商業施設や業務スーパーを活用して暮らしたい方におすすめです。葛飾区の小菅・綾瀬エリアで賃貸を探すなら、ぜひ内見を検討してください。駅徒歩8分、5階建て10戸、2012年1月築、オートロックと宅配ボックス付きという条件がそろった一棟です。綾瀬駅周辺で賃貸を比較検討している方は、業務スーパーやアリオ亀有の利便性、荒川小菅緑地公園の広さもあわせて確認し、通勤経路と休日の過ごし方の両面から、暮らしを具体的に思い描いてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・葛飾区立こすげ小学校　約322m　徒歩5分
・葛飾区立西小菅小学校　約594m　徒歩8分
・葛飾区立南綾瀬小学校　約733m　徒歩10分

【中学校】
・葛飾区立綾瀬中学校　約438m　徒歩6分
・葛飾区立青葉中学校　約908m　徒歩12分
・足立区立東綾瀬中学校　約994m　徒歩13分

【コンビニ】
・セブンイレブン 足立綾瀬1丁目店　約125m　徒歩2分
・ローソン 小菅四丁目店　約279m　徒歩4分

【スーパー】
・業務スーパー 綾瀬店　約199m　徒歩3分
・コモディイイダ 小菅店　約280m　徒歩4分

【総合病院】
・エヌ・ケイ・クリニック　約571m　徒歩8分

【幼稚園・保育園】
・小菅東保育園　約263m　徒歩4分
・トレジャーキッズあやせ保育園　約265m　徒歩4分

【公園】
・小菅西公園　約686m　徒歩9分
・荒川小菅緑地公園　約904m　徒歩12分

【クリーニング】
・ゆたかクリーニング　約196m　徒歩3分
・光洋クリーニング　約250m　徒歩4分

同じ葛飾区内で比較したい方は、葛飾区でほかの高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アヴニール綾瀬の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 綾瀬駅（Wikipedia）
• アリオ亀有（Wikipedia）
• 葛飾区公式サイト

よくある質問

Q. アヴニール綾瀬の最寄り駅は？
A. アヴニール綾瀬は綾瀬駅から徒歩8分に立地しています。

Q. アヴニール綾瀬はいつ竣工しましたか？
A. アヴニール綾瀬は2012-01-01竣工の新築マンションです。

Q. アヴニール綾瀬の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

▶ アヴニール綾瀬の家賃・空き状況