ラフィネ調布

ラフィネ調布｜布田駅徒歩1分・RC造5階建のオートロック付き新築マンション

ラフィネ調布は、調布市国領町5丁目に2025年11月に竣工したRC造（鉄筋コンクリート造）5階建の新築賃貸マンションです。最大の特長は京王線「布田」駅徒歩1分という駅直近立地で、結論から言えば、毎日の通勤時間を1分でも削りたい方、駅近とコンクリート造の遮音性・堅牢性を両立したい方に向く建築です。特急停車駅の調布駅も徒歩8分で、調布市で賃貸を探す方の有力候補となります。

ラフィネ調布｜布田駅徒歩1分とRC造がつくる住み心地

駅徒歩1分の物件では「線路や駅前の音」が気になりがちですが、本物件はRC造の躯体がその弱点を補います。比重の大きいコンクリートの床・壁は空気伝搬音を遮りやすく、鉄骨造や木造と比べて外部騒音や隣戸の生活音の侵入を抑えられます。しかも布田駅は2012年の連続立体交差事業で地下化されており、地上を走る電車の騒音源そのものが少ない点も見逃せません。布田駅は京王電鉄で唯一フルスクリーン式ホームドアを備える駅でもあり、駅設備の新しさと住まいの新しさが揃った環境です。5階建の低中層構成は、エレベーター待ちが少なく日常動線が軽快なのも利点です。

布田駅・調布駅の2駅利用——「映画のまち調布」のアクセス

アクセスは京王線「布田」駅徒歩1分に加え、京王線・京王相模原線「調布」駅徒歩8分。各駅停車の布田と特急停車の調布を使い分けられる柔軟さが、この立地の本質的な価値です。布田駅の接近メロディーには「映画のまち調布」推進事業の一環として「いつでも夢を」が採用されており、街の文化的な個性も感じられます。調布で新築の駅近物件を探しているなら、見逃せない条件が揃っています。

調布市国領町の住環境——深大寺の街の生活利便

建物の目の前にはセブンイレブン調布布田駅前店（約18m）とスーパーのリコス布田駅前店（約31m）があり、帰宅動線で買い物が完結します。調布市立八雲台小学校は約532m・徒歩7分、パイオニアキッズちょうふ園など保育施設も徒歩5分圏。医療は東京慈恵会医科大学西部医療センターが約1.4kmにあります。少し足を延ばせば、733年創建と伝わる都内屈指の古刹・深大寺があり、日本三大だるま市の一つ「深大寺だるま市」や深大寺そばで知られる緑豊かな環境も調布の魅力です。

暮らしの時間軸で考えると、この立地の真価がより鮮明になります。朝は改札まで1分なので出発時刻を限界まで遅らせることができ、夜は駅を出た瞬間にほぼ帰宅完了。雨の日の負担も最小限です。建物に視線を移すと、5階建のRC造は街区のスケールに調和する高さで、コンクリート躯体の重厚感が駅前立地に安定感を与えています。オートロックのエントランスは夜間の帰宅でも安心感があり、宅配ボックスは通勤で日中不在がちな単身者・共働き世帯の必需品です。教育環境も見逃せません。調布市立第二小学校（約613m）も選択肢に入り、木下の保育園調布駅前（約365m）など保育施設も徒歩5分圏。クリーニングスワローチェーン（約288m）やまいばすけっと調布八雲台1丁目（約461m）など、生活の細部を支える店も揃います。週末は徒歩8分の調布駅周辺の商業施設でまとめ買いをし、平日は目の前のリコスで補充するという二段構えの買い物動線が組めるのも、布田×調布の2駅利用ならではの暮らし方です。新宿方面への通勤者だけでなく、調布で働く方にも合理的な選択肢と言えるでしょう。

こんな方におすすめ

ラフィネ調布は、駅徒歩1分の時短価値を最優先する方、RC造の遮音性とオートロック・宅配ボックスのセキュリティを重視する単身者・カップル、調布市の賃貸で買い物利便と文化的な住環境を両取りしたい方におすすめです。2025年11月竣工の新しい設備で、駅前生活の快適さを実感できる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・調布市立八雲台小学校　約532m　徒歩7分
・調布市立第二小学校　約613m　徒歩8分
・調布市立布田小学校　約874m　徒歩11分

【中学校】
・調布市立第六中学校　約880m　徒歩11分
・調布市立第七中学校　約943m　徒歩12分
・調布市立第三中学校　約992m　徒歩13分

【コンビニ】
・セブンイレブン 調布布田駅前店　約18m　徒歩1分
・セブンイレブン 調布布田2丁目店　約152m　徒歩2分

【スーパー】
・リコス布田駅前店　約31m　徒歩1分
・まいばすけっと調布八雲台1丁目　約461m　徒歩6分

【総合病院】
・東京慈恵会医科大学 西部医療センター　約1.4km　徒歩18分

【幼稚園・保育園】
・パイオニアキッズちょうふ園　約353m　徒歩5分
・木下の保育園調布駅前　約365m　徒歩5分

【公園】
・布多公園　約941m　徒歩12分
・調布市立染地公園　約1.1km　徒歩14分

【クリーニング】
・クリーニング スワローチェーン 金子米店　約288m　徒歩4分
・クリーニンググッド 調布店　約497m　徒歩7分

同じ調布市内で比較したい方は、調布市の高級賃貸マンション一覧もご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

ラフィネ調布の周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 布田駅 – Wikipedia
• 深大寺 – Wikipedia
• 調布市公式サイト

よくある質問

Q. ラフィネ調布の最寄り駅は？
A. ラフィネ調布は布田駅から徒歩1分に立地しています。

Q. ラフィネ調布はいつ竣工しましたか？
A. ラフィネ調布は2025年11月竣工の新築マンションです。

Q. ラフィネ調布の設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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