ハイクラスレント

1978年にサンシャインが建設され、池袋の街の大きなシンボルとなり、1992年には東武百貨店が大幅にリニューアルされ、東西に人の集まるスポットができました。
街の人気が高まるにつれて、10数年程前から駅前の再開発が始まり、最近になって加速化されています。
「アウルタワー」は、その池袋の名所でもあるサンシャインシティを間近に臨む、再開発地域に建設された地上52階建てのタワーマンションになります。
JR線・埼京線の「池袋駅」からは徒歩9分、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」からは徒歩2分という最高のアクセス状況です。
東池袋駅までは地下プロムナードで直結されているので、雨の日も濡れることなく通勤することができます。
物件の目の前がサンシャインシティですので日々の買い物から食事、水族館や映画館なども自分の庭のように楽しめる好立地にあります。

ホテルを思わせる洗練されたエントランスラウンジは暮らしを彩り、ご入居者同士の交流にも花を添えてくれます。

本タワーマンションは2～6階がオフィスフロア、7階からが住戸フロアになっていて11階と33階は共用フロアになっています。
建物は天然石を散りばめたウォーターフォールのある広大なエントランスから始まり、パブリックスペースとしてパーティールームやプレミアムビューラウンジ、フィットネスルーム、キッズルーム、シアタールームが完備され、日々の生活に彩りを与えてくれます。

ワイドな眺望を楽しめる33階のビューラウンジは一見の価値ありです。

専有部の設備も最上級でガラストップコンロやディスポーザー、浄水器、キッチン収納は女性が自分のお城とするに相応しいクオリティです。
他にも天井カセット型エアコンや温水式床暖房、エコジョーズなど環境に優しい設備仕様が整えられています。
メインのリビングルーム・ダイニングルーム・ベッドルームは、昼でも夜でも時間を忘れてゆったりとくつろげるような壮大な空間を演出します。
「アウルタワー」は都会に住むことのイメージとして洗練された生活を送ることという他にも、暮らし易さとゆとりを追求し、癒しの空間も大切にしているのです。

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物件名称：アウルタワー

所在地：東京都豊島区東池袋4-21-1

交通：東京メトロ有楽町線/東池袋 徒歩2分

築年月：2011年01月

総戸数：608戸
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敷地面積：5,801.39m2
設計：大成建設株式会社一級建築士事務所
施工：大成建設株式会社東京支店

▽共用施設
防災センター1室、管理員室1室、パーティルーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室

▽共用設備
内廊下、エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、ディンプルキー

駐車場：195台　[タワーパーキング190台・建物内平面駐車場5台（月額使用料/30,000円～50,000円）]
バイク置場：28台　[建物内（月額使用料/5,000円）]
駐輪場：606台　[建物内（月額使用料/（自転車）200円～500円、（ミニバイク）3,000円）]
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▽周辺環境
豊島区立朋有小学校377m、豊島区立西巣鴨中学校717m
・ドン・キホーテ 池袋東口駅前店　徒歩9分（約688ｍ）
・サンシャインシティ　徒歩3分（約173ｍ）
・池袋ＰＡＲＣＯ　徒歩10分（約750ｍ）
・サンシャイン水族館　徒歩2分（約154ｍ）
・豊島区役所　徒歩9分（約662ｍ）

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