アズ東池袋レジデンス

アズ東池袋レジデンス、三駅徒歩圏のRC造5階建てをデザイン視点で読む

「アズ東池袋レジデンス」は、建物のつくりや共用部のデザイン、複数路線の利便を重視して住まいを選びたい方に向く、豊島区東池袋のRC造マンションです。二〇二二年一月築、鉄筋コンクリート造五階建てで、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅を徒歩八分で使える立地。建築・デザインの視点からそのつくりを整理します。

東池袋駅を使う立地、築浅RC造五階建ての構造

本物件の構造はRC(鉄筋コンクリート)造で、地上五階建てです。二〇二二年築と築浅で、比較的新しい耐震・省エネの考え方を反映した設計であることが構造面の安心につながります。RC造は遮音性・耐火性に優れるのが一般的な特徴で、五階建ての中低層は避難のしやすさや圧迫感の少なさという点でも扱いやすい高さです。築浅の中低層RCは、設備や内装の劣化が少なく、質感の高い状態を保ちやすい点が魅力といえます。東池袋 賃貸で建物のつくりと築年数を重視する方に応える一棟です。

豊島区東池袋の共用部デザインとオートロックの安心

共用設備はオートロックと宅配ボックスを備えます。オートロックはエントランスで来訪者を選別し、防犯とともに共用部の落ち着いた雰囲気づくりに寄与します。宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れる実用設備です。築浅の中低層RCマンションでは、外壁のタイルや吹き付けの仕上げ、エントランスの素材感が建物の第一印象を決め、比較的新しい意匠が街並みの中での佇まいを整えます。豊島区立朋有小学校が約一八一メートル徒歩三分、まいばすけっとも徒歩三分と、生活利便が身近です。東池袋 デザイナーズ感覚で建物の質を見たい方に適した環境です。

三駅利用の立地と住戸まわりのつくり

アクセスは東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩八分に加え、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩九分、JR山手線「大塚」駅徒歩九分も利用でき、三駅を徒歩圏で使い分けられる恵まれた立地です。RC造の壁が生む静けさは、池袋の利便を享受しつつ落ち着いた住戸まわりをつくります。窓やバルコニーの配置によって採光と通風の心地よさが決まり、築浅ならではの清潔感のある空間が保たれやすいのが特長です。東京都立大塚病院が約七五八メートル徒歩一〇分という医療環境の充実もこのエリアの特長です。大塚 デザイナーズ志向で建物と立地の両方を見たい方にも参考になります。

豊島区東池袋で選ぶアズ東池袋レジデンスの専有部と維持管理

住まいの満足度は、専有部の設備仕様と建物全体の維持管理によって長く左右されます。二〇二二年築のアズ東池袋レジデンスは、築浅ながら竣工後の建物の状態を実際に確かめられる点が強みで、専有部の床材や建具、水回りの状態、共用部の清掃やオートロック・宅配ボックスの維持がどの程度行き届いているかを内見時にチェックできます。RC造五階建ての躯体は生活音が伝わりにくく、窓やバルコニーの配置によって採光と通風の心地よさが決まります。外観に用いられるタイルや吹き付けといった仕上げ材は、経年による美観の保たれ方に差が出る部分で、比較的新しい意匠がどのように保たれているかも長期的な満足度を左右します。共用廊下の床仕上げやエントランスの照明計画など、細部のデザインと耐久性の両立も住み続けるうえで見ておきたい観点です。共用部の清掃や設備の保守がどのように行われるかは快適さに直結するため、管理体制の確認も欠かせません。豊島区東池袋でdesignと住み心地の両面から住まいを選ぶなら、専有部の質感と共用部の維持のしやすさをあわせて見ておくと安心です。

こんな方におすすめ

築浅RC造の質感と、山手線を含む三駅利用の利便を両立させたい方、池袋近接の利便と落ち着いた住環境を求める方に適したマンションです。東池袋駅や大塚駅を生活の拠点にしながら、建物のつくりや共用部の質にこだわって暮らしたい方にも向いています。豊島区東池袋で建物のつくりから住まいを選びたい方は、外観と共用部の質感、そして維持管理の状態を、ぜひ現地で確かめてみてください。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・豊島区立朋有小学校　約181m　徒歩3分
・文京区立青柳小学校　約673m　徒歩9分
・豊島区立豊成小学校　約863m　徒歩11分

【中学校】
・豊島区立西巣鴨中学校　約323m　徒歩5分
・私立豊島岡女子学園中学校　約718m　徒歩9分
・三室戸学園　約811m　徒歩11分

【コンビニ】
・セブンイレブン 東池袋2丁目店　約243m　徒歩4分
・ミニストップ 新大塚店　約268m　徒歩4分

【スーパー】
・まいばすけっと文京大塚6丁目　約228m　徒歩3分
・まいばすけっと南大塚3丁目　約313m　徒歩4分

【総合病院】
・東京都立大塚病院　約758m　徒歩10分
・総合病院 一心病院　約783m　徒歩10分
・長汐病院　約1.3km　徒歩17分

【幼稚園・保育園】
・クオリスキッズ東池袋保育園　約140m　徒歩2分
・まちの保育園東池袋　約260m　徒歩4分

【公園】
・東池袋五丁目児童遊園　約118m　徒歩2分
・東池袋五丁目第2児童遊園　約210m　徒歩3分

【クリーニング】
・白清舎　約96m　徒歩2分
・うさちゃんクリーニング池袋サンシャイン前店　約413m　徒歩6分

東池袋駅周辺で比較したい方は、東池袋駅の高級賃貸を探すもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

アズ東池袋レジデンスの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 東池袋駅（Wikipedia）
• 豊島区 公式ホームページ

よくある質問

Q. アズ東池袋レジデンスの最寄り駅は？
A. アズ東池袋レジデンスは東池袋駅から徒歩8分に立地しています。

Q. アズ東池袋レジデンスはいつ竣工しましたか？
A. アズ東池袋レジデンスは2022年1月竣工の新築マンションです。

Q. アズ東池袋レジデンスの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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