オープンレジデンシア巣鴨ユニーブル

巣鴨徒歩3分、2駅2路線が使える分譲レジデンス全24戸

山手線内側エリアの利便性と、巣鴨ならではの親しみやすい街の空気を両立させたい方へ。オープンレジデンシア巣鴨ユニーブルは、東京都豊島区巣鴨2丁目に位置する全24戸の鉄筋コンクリート造13階建て分譲マンションです。2015年12月の竣工で築10年の安定感ある造りを持ち、暮らしやすさに配慮された設計が魅力となっています。分譲マンションならではのしっかりとした構造が、長期にわたって安心できる住環境を支えています。

交通アクセスは秀逸です。都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩3分、JR山手線「巣鴨」駅まで徒歩5分と、2駅2路線が徒歩圏に揃います。山手線で池袋・新宿・東京方面へ、三田線で大手町・日比谷方面へとダイレクトにアクセスでき、通勤・通学の選択肢が大きく広がります。山手線の駅近物件としては希少な好立地で、都心各所への移動が日常的にスムーズに行える点は、忙しい毎日を送る方にとって大きな価値となります。

建物・住環境の面でも整っています。豊島区立仰高小学校が約197m・徒歩3分と近く、豊島区立清和小学校も約303m・徒歩4分、十文字中学・高等学校が約401m・徒歩6分、本郷中学校が約437m・徒歩6分など教育施設が充実しています。買い物はセブンイレブン豊島巣鴨白山通り店が約45m・徒歩1分、肉のハナマサ巣鴨店が約130m・徒歩2分、まいばすけっと巣鴨地蔵通り店が約223m・徒歩3分と徒歩数分圏に揃います。巣鴨地蔵通り商店街が生活圏にあり、活気ある下町情緒も日常で味わえます。駒込第二若草保育園が約160m・徒歩2分にあり、巣鴨四丁目児童遊園など憩いの場も近接していて、子育て世帯にも安心の環境です。設備面も充実しており、オートロックと宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備え、車やバイクを所有する方にも幅広く対応します。

どんな人に向くかという点では、山手線徒歩圏の利便を最大限に活かしたい単身者やDINKS、文教環境と買い物の便を重視するファミリーまで幅広くおすすめできます。総戸数24戸の落ち着いた規模感は管理面でも扱いやすく、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場が揃う点は車・バイクを使う暮らしにも幅広く応えてくれます。山手線と三田線の2路線が徒歩圏という稀少な立地は、通勤の効率を高めるだけでなく、将来にわたる資産性の面でも安心感をもたらします。仰高小学校や十文字中学・本郷中学校といった複数の学校、保育園が至近に揃う文教環境と、巣鴨地蔵通り商店街の活気が共存する点も大きな魅力です。築10年を経た落ち着いた建物で、利便性と下町ならではの温かさを兼ね備えた住まいを探している方に、自信をもっておすすめできる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊島区立仰高小学校190m、十文字中学校390m ▽小学校 ・豊島区立仰高小学校 約197m 徒歩3分 ・豊島区立清和小学校 約303m 徒歩4分 ・豊島区立朝日小学校 約633m 徒歩8分 ▽中学校 ・十文字中学・高等学校 約401m 徒歩6分 ・本郷中学校 約437m 徒歩6分 ・豊島区立駒込中学校 約522m 徒歩7分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 約45m 徒歩1分 ・ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 約61m 徒歩1分 ▽スーパー ・肉のハナマサ 巣鴨店 約130m 徒歩2分 ・まいばすけっと 巣鴨地蔵通り店 約223m 徒歩3分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約657m 徒歩9分 ・東京都立大塚病院 約1244m 徒歩16分 ・花と森の東京病院 約1254m 徒歩16分 ▽幼稚園・保育園 ・駒込第二若草保育園 約160m 徒歩2分 ・巣鴨第一保育園 約217m 徒歩3分 ▽公園 ・巣鴨四丁目第3児童遊園 約188m 徒歩3分 ・巣鴨四丁目児童遊園 約235m 徒歩3分 ▽クリーニング ・そめの近江 約164m 徒歩3分 ・ワタナベクリーニング 約178m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• 池袋・サンシャインシティ オフィシャルサイト （施設公式）