グランドミレーニア

池袋徒歩4分、免震31階建てタワー411戸のコンシェルジュ生活

豊島区南池袋に堂々とそびえる「グランドミレーニア」は、2015年3月築、RC造（鉄筋コンクリート）31階建て、総戸数411戸のタワーマンションです。一大ターミナル池袋を徒歩圏に収めながら、免震構造と充実の共用サービスを備え、利便性と安心、上質さを高い次元で両立した一棟です。築11年という落ち着いた築年数で、街区とともに成熟したスケール感のある住まいです。

交通利便性は屈指です。西武池袋線「池袋」駅まで徒歩4分、東京メトロ有楽町線「池袋」駅とJR山手線「池袋」駅も徒歩6分と、複数の駅・路線が徒歩圏に収まります。山手線をはじめ、私鉄各線や地下鉄が幾重にも乗り入れる池袋を生活の起点とでき、新宿や渋谷、東京方面はもちろん、埼玉方面への移動も自在です。ショッピングやグルメ、エンターテインメントも徒歩圏で満喫でき、利便性において都内屈指のロケーションといえます。

住環境も整っています。miniピアゴ南池袋1丁目店が徒歩1分、セブンイレブンが徒歩2分、まいばすけっと南池袋3丁目店が徒歩3分と買い物が至近で完結します。教育環境では豊島区立南池袋小学校が徒歩6分、川村中学校が徒歩6分、シンガーズクラブ池袋校などの保育・幼児教育施設も徒歩2分と子育て世帯にも配慮されています。南池袋一丁目児童遊園が徒歩2分、南池ふくろうひろばが徒歩4分と憩いの場も近く、賑やかな都心にありながら暮らしやすさもしっかりと確保されています。

建物最大の特長は免震構造の採用です。超高層住宅でありながら高い安全性を実現し、災害時の安心感は格別です。さらにコンシェルジュが常駐し、来客対応や各種サービスで日々の暮らしを支えます。オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場と設備も万全で、住友不動産建物サービスが管理を担う分譲マンションです。411戸という規模ならではの安定した管理運営も、長く住むうえでの安心材料となります。

池袋は、百貨店や大型商業施設、劇場や映画館、多彩な飲食店が集積する、新宿・渋谷と並ぶ東京三大副都心のひとつです。日々の買い物から休日のエンターテインメントまで、生活に必要なものがほぼすべて徒歩圏で完結する利便性は、ほかのエリアにはない大きな魅力。その中心にありながら、免震構造とコンシェルジュサービスで上質な安心を確保できるのが、この一棟の価値です。

池袋の圧倒的な利便性を求める方、免震タワーで安心して暮らしたい方、そしてコンシェルジュサービスを伴う質の高い都市生活を望むファミリーやDINKSに、強くおすすめできる住まいです。利便性・安全性・サービスのすべてを妥協したくない方にとって、有力な選択肢となるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

南池袋小学校345m、千登世橋中学校905m ▽小学校 ・ニュー・インターナショナルスクール 約349m 徒歩5分 ・豊島区立 南池袋小学校 情緒障害学級 約397m 徒歩5分 ・豊島区立南池袋小学校 約404m 徒歩6分 ▽中学校 ・ニュー・インターナショナルスクール 約349m 徒歩5分 ・川村中学校 約442m 徒歩6分 ・私立豊島岡女子学園中学校 約656m 徒歩9分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 豊島南池袋明治通り店 約101m 徒歩2分 ・セブンイレブン 南池袋3丁目店 約146m 徒歩2分 ▽スーパー ・miniピアゴ南池袋1丁目店 約69m 徒歩1分 ・まいばすけっと 南池袋3丁目店 約174m 徒歩3分 ▽総合病院 ・長汐病院 約1148m 徒歩15分 ・聖母病院 約1560m 徒歩20分 ・総合病院 一心病院 約1960m 徒歩25分 ▽幼稚園・保育園 ・シンガーズ(伸芽’S)クラブ池袋校 約141m 徒歩2分 ・シンガーズ(伸芽’S)クラブ本部 約141m 徒歩2分 ▽公園 ・南池袋一丁目児童遊園 約149m 徒歩2分 ・南池ふくろうひろば 約241m 徒歩4分 ▽クリーニング ・洋洗舎 約159m 徒歩2分 ・丸尾クリーニング 約242m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 豊島区 公式ホームページ （区公式）
• サンシャインシティ 公式サイト （施設公式）
• 池袋ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）