ザ・タワーグランディア

池袋徒歩4分、ジム・コンシェルジュ完備の38階タワー。利便を極める。

豊島区西池袋5丁目に聳える「ザ・タワー・グランディア」は、東京メトロ副都心線「池袋」駅から徒歩4分、山手線「池袋」駅から徒歩6分、有楽町線「要町」駅からも徒歩6分という、池袋を生活の拠点とするのに理想的な立地に建ちます。2004年4月の竣工で築年数は22年、鉄筋コンクリート造の38階地下2階建て、総戸数358戸の大規模タワーマンションで、間取りは1LDK～4LDKと幅広いニーズに応えます。

池袋は新宿・渋谷と並ぶ巨大ターミナルであり、JR各線をはじめ東京メトロ、私鉄各線が乗り入れる圧倒的な交通利便を誇ります。都内主要エリアはもちろん、空港方面や郊外へのアクセスも良好で、ビジネスにも余暇にも対応しやすい立地です。一方で西池袋エリアは、立教大学のキャンパスを擁する文教的で落ち着いた一面も持ち、ターミナルの利便と住宅地の静けさを併せ持っています。副都心線・有楽町線・JR各線を徒歩数分で使い分けられるため、新宿三丁目・渋谷・有楽町方面へも乗り換えなしでアクセス可能で、通勤の選択肢が豊富です。駅から本物件までの道のりも整っており、ターミナル至近でありながら住まいとしての落ち着きを確保できる、希少なポジションといえます。

生活利便施設は申し分ありません。ミニストップ西池袋5丁目店が約36m、デイリーヤマザキ池袋2丁目店が約74mとコンビニが至近で、食品スーパーはまいばすけっと西池袋5丁目店が約248m、成城石井Echika池袋店が約254mと充実。駅周辺には百貨店や商業施設が集積し、ショッピングやグルメも存分に楽しめます。緑地としては西池袋公園が約146m、池袋三丁目児童遊園が約337mと、身近に憩いの場が確保されています。

教育・医療環境も整っています。私立立教小学校が約468m、豊島区立池袋第三小学校が約442m、豊島区立西池袋中学校が約640mと教育施設が揃い、保育施設も豊島区立池袋第五保育園が約273mと近接。医療面では長汐病院が約806m、聖母病院が約1635mに位置しています。

共用部にはフィットネスジムを備え、コンシェルジュが住まいをサポート。オートロックや宅配ボックス、大型駐車場、バイク置き場も完備しています。管理人は常駐し、長谷工コミュニティーが管理を担うため、大規模タワーならではの安心の運営体制が整っています。フィットネスジムを建物内に備えることで、天候や時間を気にせず日常的に身体を動かせる点は、健康を意識する暮らしにとって大きな価値となります。

池袋の圧倒的な交通利便を最大限に活かしたい通勤者やビジネスパーソン、ジムやコンシェルジュといった充実の共用サービスを求める方に好適です。多彩な間取りを備えるため、シングルからファミリーまで幅広い層に対応できる一棟といえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊島区立池袋第三小学校437m、豊島区立西池袋中学校646m ▽小学校 ・豊島区立池袋第三小学校 約442m 徒歩6分 ・私立立教小学校 約468m 徒歩6分 ▽中学校 ・豊島区立西池袋中学校 約640m 徒歩8分 ・私立城西大学附属城西中学校 約960m 徒歩12分 ▽コンビニ ・ミニストップ 西池袋5丁目店 約36m 徒歩1分 ・デイリーヤマザキ 池袋2丁目店 約74m 徒歩1分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西池袋5丁目店 約248m 徒歩4分 ・成城石井 Echika池袋店 約254m 徒歩4分 ▽総合病院 ・長汐病院 約806m 徒歩11分 ・聖母病院 約1635m 徒歩21分 ▽幼稚園・保育園 ・豊島区立池袋第五保育園 約273m 徒歩4分 ▽公園 ・西池袋公園 約146m 徒歩2分 ・池袋三丁目児童遊園 約337m 徒歩5分 ▽クリーニング ・伊藤クリーニング商会 約331m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 豊島区公式サイト （区公式）
• サンシャインシティ公式サイト （施設公式）