ブレス上池袋

北池袋4分、池袋を生活圏にする駐車場充実の大規模レジデンス

BLESS上池袋は、東武東上線「北池袋」駅から徒歩4分に建つレジデンスです。東上線は池袋へ直通し、川越方面へのアクセスにも優れた路線です。さらに東上線「下板橋」駅へ徒歩12分、JR山手線をはじめ多数の路線が乗り入れる一大ターミナル「池袋」駅へも徒歩19分と、池袋という巨大都市の利便性を生活圏に取り込みながら、住宅地ならではの落ち着きを享受できる立地です。買い物・娯楽・通勤のいずれにおいても、池袋の機能を日常的に活用できる点は大きな魅力です。北池袋駅からは東上線で池袋までわずか一駅、和光市方面や川越方面への移動も快適で、ターミナルの喧騒から少し距離を置いた静かな環境に身を置けるのも嬉しいところです。都市の利便と住宅地の落ち着きを、無理なく両立できる立地といえます。

所在地は東京都豊島区上池袋3丁目。下町の親しみやすさと都市の利便性が共存するエリアで、足元の生活環境はきわめて充実しています。徒歩3分にローソンやセブンイレブン上池袋3丁目店、まいばすけっと北池袋駅東店があり、日々の買い物に不自由しません。徒歩1分の上池袋三丁目第3児童遊園や徒歩3分の上池袋さくら公園など、身近な憩いの場も点在しています。豊島区立池袋第二小学校へ徒歩3分、豊島区立池袋中学校へ徒歩3分、保育施設も徒歩2分圏にあり、子育て世帯にも安心の環境が整っています。長汐病院など医療機関も徒歩圏にあり、コンビニやスーパー、公園、学校、病院といった暮らしの基盤がコンパクトに揃っているのは大きな安心材料です。日々の生活に必要なものが徒歩数分の範囲で完結する利便性は、忙しい毎日を送る方にとって何物にも代えがたい価値を持ちます。

建物は2015年3月竣工、築11年。鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、総戸数146戸という大規模なレジデンスです。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と利便の両面に配慮されています。さらに大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を完備しており、車やバイクを所有する方にとって心強い設備が揃っているのも特長です。低層ならではの落ち着いた住み心地と、総戸数146戸という大規模物件ならではの管理の安定感が両立した住まいといえます。シラスクニ保育園や太陽の子池袋本町保育園など保育施設も徒歩2〜3分圏に揃い、共働き世帯の子育てを足元からしっかりと支えます。

上池袋エリアは、北池袋駅前の静けさと池袋の大都市機能という、対照的な二つの顔を日常的に行き来できる希少な立地です。家賃水準と利便性のバランスにも優れ、コストパフォーマンスを重視する層からも支持を集めています。池袋へ歩いて出られる利便性を重視する単身者やDINKS、駐車場付きの住まいを求めるファミリー層に、バランスよく応えるレジデンスといえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

豊島区立池袋第二小学校248m、豊島区立池袋中学校368m ▽小学校 ・豊島区立池袋本町小学校 約210m 徒歩3分 ・豊島区立池袋第一小学校 約290m 徒歩4分 ・豊島区立池袋小学校 約698m 徒歩9分 ▽中学校 ・豊島区立池袋中学校 約207m 徒歩3分 ・私立巣鴨中学校 約659m 徒歩9分 ・豊島区立巣鴨北中学校 約1177m 徒歩15分 ▽コンビニ ・ローソン LTF 北池袋駅前 約193m 徒歩3分 ・セブンイレブン 上池袋3丁目店 約227m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 北池袋駅東店 約217m 徒歩3分 ・まいばすけっと 池袋本町1丁目店 約394m 徒歩5分 ▽総合病院 ・長汐病院 約582m 徒歩8分 ・総合病院 一心病院 約1441m 徒歩19分 ・東京都健康長寿医療センター 約1793m 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・シラスクニ保育園 約118m 徒歩2分 ・太陽の子池袋本町保育園 約187m 徒歩3分 ▽公園 ・上池袋三丁目第3児童遊園 約38m 徒歩1分 ・上池袋さくら公園 約199m 徒歩3分 ▽クリーニング ・大沢クリーニング店 約236m 徒歩3分 ・大洋舎クリーニング 約419m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 豊島区 公式ホームページ （区公式）
• サンシャインシティ 公式サイト （施設公式）
• 雑司ヶ谷 鬼子母神（威光山 法明寺） （施設公式）