Camellia

山手線・三田線の2駅利用が可能。巣鴨の暮らしやすさが詰まった42戸

Camelliaは、豊島区巣鴨に2020年6月に竣工した築6年のレジデンスです。RC（鉄筋コンクリート）造11階建て、総戸数42戸という適度な規模で、巣鴨ならではの親しみやすい街の空気と、都心への好アクセスを併せ持つ住まいです。地蔵通り商店街に代表される商店街文化が根づき、人情味と利便性が両立した巣鴨という立地は、賑わいと落ち着きのバランスがよく、長く快適に暮らしたい方にとって安心感のあるエリアといえます。

交通利便性は高く、都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩3分、山手線「巣鴨」駅まで徒歩4分と、2路線2駅をいずれも徒歩数分で利用できます。山手線で都内の主要駅へダイレクトに移動でき、三田線で都心中心部へも直結するため、通勤・通学の自由度が非常に高いのが特長です。天候や目的地に応じて路線を使い分けられる点は、日常の移動を大きく快適にしてくれます。山手線が使える駅近物件は資産性・利便性ともに評価が高く、住み替えや長期居住の双方で安心感があります。

周辺環境は、日常生活に必要なものが手近に揃っています。セブンイレブン豊島巣鴨白山通り店が徒歩1分、ファミリーマート巣鴨地蔵通り店が徒歩2分、まいばすけっと巣鴨3丁目店が徒歩3分、成城石井アトレヴィ巣鴨店も徒歩4分と、コンビニからスーパー、上質な食料品店まで充実しています。教育環境も良好で、豊島区立仰高小学校が徒歩2分、豊島区立清和小学校が徒歩5分、私立本郷中学校が徒歩5分、豊島区立駒込中学校が徒歩6分と通学先が近く、駒込第二保育園は徒歩2分です。総合病院一心病院が徒歩9分、巣鴨四丁目第3児童遊園や駒込西公園も徒歩4分圏にあり、そめの近江（クリーニング）も徒歩2分と、生活の利便と落ち着きが両立しています。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造を採用しており、遮音性・耐火性・耐久性に優れた構造が魅力です。商店街に近い活気あるエリアでも、しっかりとした構造が外部の音を和らげ、室内では静かに過ごせる環境を保ちやすくなっています。築6年と築浅で、共用部や設備のコンディションも良好に保たれていると考えられ、新しさと安心感を重視する方にも納得感のある住まいです。

設備はオートロックと宅配ボックスを備え、基本的な防犯性と荷物受け取りの利便性を確保しています。オートロックはエントランスでの来訪者確認を可能にし、宅配ボックスは不在時の荷物受け取りを支えるため、共働き世帯や外出の多い方の暮らしに役立ちます。馴染みやすい街並みと2駅利用の快適な交通環境を求める単身者やDINKS、子育て世帯まで、幅広い層に長く愛される一棟といえるでしょう。利便性と人情味のある暮らしを両立したい方に、安心しておすすめできる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立仰高小学校 約141m 徒歩2分 ・豊島区立清和小学校 約390m 徒歩5分 ▽中学校 ・私立本郷中学校 約368m 徒歩5分 ・豊島区立駒込中学校 約437m 徒歩6分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 豊島巣鴨白山通り店 約59m 徒歩1分 ・ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 約90m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 巣鴨3丁目店 約227m 徒歩3分 ・成城石井アトレヴィ巣鴨店 約301m 徒歩4分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約714m 徒歩9分 ・東京都立大塚病院 約1.2km 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・駒込第二保育園 約82m 徒歩2分 ▽公園 ・巣鴨四丁目第3児童遊園 約282m 徒歩4分 ・駒込西公園 約287m 徒歩4分 ▽クリーニング ・そめの近江 約131m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• サンシャインシティ オフィシャルサイト （施設公式）
• Hareza池袋 公式サイト （施設公式）