ROYGENT SUGAMO WEST

巣鴨駅徒歩5分、活気と暮らしやすさが調和する住まい

LA DOUCEUR巣鴨WESTは、都営三田線「巣鴨」駅から徒歩5分、JR山手線「巣鴨」駅も徒歩7分で利用できる、豊島区巣鴨の利便性に優れたマンションです。山手線「大塚」駅も徒歩8分の距離にあり、複数の駅・路線を使い分けられる立地となっています。2020年2月竣工で築6年の築浅物件です。

巣鴨は「おばあちゃんの原宿」として親しまれる巣鴨地蔵通り商店街で知られ、活気と温かみにあふれた街です。山手線を使えば池袋・新宿方面へ、三田線を使えば大手町・日比谷・目黒方面へとアクセスでき、都心への通勤・通学にも大変便利。下町的な親しみやすさと都市の利便性を兼ね備えた、住みやすいエリアとして根強い人気を集めています。商店街には昔ながらの個人商店から日常使いの店まで揃い、買い物や食事に困ることがありません。

建物はRC（鉄筋コンクリート）造の5階建で、総戸数は48戸。落ち着いた階数構成のなかに、しっかりとした戸数を備えたマンションです。設備はオートロックと宅配ボックスを備え、防犯と利便性に配慮。バイク置き場も完備しており、バイクを利用する方にも対応した設備内容となっており、通勤やレジャーの足としても活用できます。

周辺の生活環境も非常に充実しています。肉のハナマサ巣鴨店が約88m・徒歩2分、まいばすけっと巣鴨3丁目店が約165m・徒歩3分とスーパーが至近にあり、セブンイレブン巣鴨地蔵通り店が約128m・徒歩2分、ファミリーマート巣鴨地蔵通り店が約177m・徒歩3分とコンビニも揃って、買い物が快適です。豊島区立清和小学校が約190m・徒歩3分、豊島区立仰高小学校が約401m・徒歩6分、十文字中学・高等学校が約211m・徒歩3分と教育施設が近く、巣鴨第一保育園が約112m・徒歩2分と保育園も至近。総合病院一心病院も約448m・徒歩6分と医療面でも安心で、ワタナベクリーニングが約84m・徒歩2分と日常のサービスも身近に揃っています。巣鴨四丁目第3児童遊園が約242m・徒歩4分、巣鴨四丁目児童遊園が約245m・徒歩4分と子どもの遊び場も近く、ファミリー層にも適した環境です。5階建ながら48戸というしっかりとした規模を備え、RC造による遮音性・耐久性も安心感につながっています。

この住まいは、活気ある商店街の便利さと都心アクセスを両立したい方や、生活利便施設が至近に揃う暮らしを求める方に適しています。山手線と三田線を使い分けられる機動力に加え、スーパーやコンビニ、医療機関まで徒歩数分に凝縮された環境は、日々の暮らしに大きなゆとりをもたらしてくれます。下町の温かみと都市の利便性を兼ね備えた巣鴨で、便利で心地よい毎日を送りたい単身者からファミリーまで、幅広い世帯におすすめできる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・豊島区立清和小学校 約190m 徒歩3分 ・豊島区立仰高小学校 約401m 徒歩6分 ▽中学校 ・十文字中学・高等学校 約211m 徒歩3分 ・本郷中学校 約631m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 巣鴨地蔵通り店 約128m 徒歩2分 ・ファミリーマート 巣鴨地蔵通り店 約177m 徒歩3分 ▽スーパー ・肉のハナマサ 巣鴨店 約88m 徒歩2分 ・まいばすけっと 巣鴨3丁目店 約165m 徒歩3分 ▽総合病院 ・総合病院 一心病院 約448m 徒歩6分 ・東京都立大塚病院 約1072m 徒歩14分 ▽幼稚園・保育園 ・巣鴨第一保育園 約112m 徒歩2分 ▽公園 ・巣鴨四丁目第3児童遊園 約242m 徒歩4分 ・巣鴨四丁目児童遊園 約245m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ワタナベクリーニング 約84m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 豊島区公式ホームページ （区公式）
• サンシャインシティ オフィシャルサイト （施設公式）
• 池袋ガイド｜GO TOKYO（東京都公式観光サイト） （公的観光）