VOLARE DA KANAMECHO

VOLARE DA KANAMECHO—RC造5階建・全10戸、要町駅6分の小規模建築

VOLARE DA KANAMECHO（ヴォラーレ ダ 要町）は、豊島区高松1丁目に2025年12月に完成したRC造（鉄筋コンクリート造）5階建て・全10戸の小規模レジデンスです。東京メトロ副都心線・有楽町線「要町」駅徒歩6分に位置し、池袋駅も徒歩15分の生活圏に入ります。結論から言えば、豊島区で賃貸を探す方のうち、池袋の利便を享受しつつ全10戸という極小規模のRC造で静かに暮らしたい方、渋谷・新宿三丁目・有楽町へ直通する2路線の交通力を求める方に向く建築です。

RC造5階建て・全10戸の空間哲学—豊島区高松の小規模建築

5階建てに全10戸という構成は、1フロアあたりわずか2戸という究極の少戸数配置です。隣戸と接する壁面が最小限に抑えられ、RC造の質量遮音と合わせて、集合住宅でありながら戸建てに近いプライバシーと静寂を実現します。ヴォラーレはイタリア語で飛ぶこと、DAは〜からを意味し、要町の地から暮らしが飛翔するというコンセプトが小さくも堅牢な建築に込められています。コンクリート躯体の耐火・耐久性能は、長期の安心と資産安定性の基盤です。

全10戸という規模の意味をもう少し掘り下げると、共用部の清掃やゴミ置き場の管理が行き届きやすく、入居者のモラルも保たれやすいという、小規模物件特有の管理上の利点があります。RC造のコンクリート躯体は気密・断熱性に優れ、外気温の影響を受けにくい安定した室内環境をつくります。オートロック・宅配ボックスは10世帯でゆとりを持って共用でき、2025年12月完成の築浅仕様が設備の現代性を担保します。

外観デザインと高松の住宅街—公園1分の低層エリアに建つ

高松1丁目は低層住宅が中心の落ち着いた住宅街で、高松二丁目児童遊園が徒歩1分（約79m）、要町一丁目広場が徒歩2分と、小さな緑と遊び場が点在します。5階建ての端正なRC造ファサードは、この穏やかな街並みに過度な圧迫感を与えず、縦のラインが新築らしい清新さを添えます。オートロック・宅配ボックスを完備し、小規模建築でも設備水準に妥協はありません。

建築的に見ると、全10戸の小規模レジデンスは外観の均整が取りやすく、開口部の配置やバルコニーのラインが整った端正な立面をつくりやすいという利点があります。要町の住宅街において、こうした佇まいの美しさは街並みへの貢献であると同時に、住む人の小さな誇りにもなります。

要町駅徒歩6分・池袋徒歩15分の二重生活圏

副都心線で渋谷・新宿三丁目へ、有楽町線で飯田橋・有楽町へ直通という2路線の使い分けが通勤・通学の幅を広げます。池袋駅まで歩ける距離のため、終電後の帰宅や週末の大型商業施設利用も自転車・徒歩圏で完結します。買い物はセブンイレブン徒歩2分、まいばすけっと2店が徒歩2〜3分。豊島区立高松小学校徒歩5分、高松第二保育園徒歩2分、私立の立教池袋中学校も徒歩9分と教育環境も充実しています。

要町・高松エリアの暮らしをさらに具体化すると、副都心線は東急東横線との直通運転により横浜方面まで一本でつながり、有楽町線は飯田橋・銀座一丁目・豊洲方面をカバーします。池袋では西口公園の劇場文化、立教大学の蔦のキャンパスなど、文教と商業が重なる街の厚みを徒歩圏で享受できます。豊島区立千川中学校徒歩11分、城西大学附属城西中学校徒歩10分と進学の選択肢も多様で、児童遊園徒歩1分の身近な緑が日々の子育てを支えます。

こんな方におすすめ

VOLARE DA KANAMECHOは、要町駅周辺で新築賃貸を探している方、全10戸のRC造という希少な少戸数物件で静かに暮らしたい単身者・夫婦、池袋徒歩圏の利便と住宅街の落ち着きを両立させたい方におすすめです。豊島区高松という池袋至近の穴場エリアで、建築の堅牢さと暮らしの軽やかさを併せ持つ一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境について

物件周辺には充実した生活施設が揃っています。

【小学校】
・豊島区立高松小学校　約378m　徒歩5分
・豊島区立要小学校　約619m　徒歩8分
・板橋区立板橋第五小学校　約682m　徒歩9分

【中学校】
・私立立教池袋中学校　約705m　徒歩9分
・私立城西大学附属城西中学校　約781m　徒歩10分
・豊島区立千川中学校　約801m　徒歩11分

【コンビニ】
・セブンイレブン 豊島高松1丁目店　約85m　徒歩2分
・ファミリーマート 豊島高松一丁目店　約214m　徒歩3分

【スーパー】
・まいばすけっと豊島高松2丁目　約150m　徒歩2分
・まいばすけっと要町駅北　約171m　徒歩3分

【総合病院】
・長汐病院　約1.2km　徒歩15分
・東京都健康長寿医療センター　約1.5km　徒歩19分
・日本大学医学部附属板橋病院　約1.5km　徒歩19分

【幼稚園・保育園】
・高松第二保育園　約132m　徒歩2分
・要町幼稚園　約184m　徒歩3分

【公園】
・高松二丁目児童遊園　約79m　徒歩1分
・要町一丁目広場　約142m　徒歩2分

【クリーニング】
・東宝クリーニング　約279m　徒歩4分
・伊藤クリーニング商会　約432m　徒歩6分

同じ豊島区内で比較したい方は、豊島区エリアの物件を賃貸百貨で見るもご覧ください。

周辺の街・施設（参考）

VOLARE DA KANAMECHOの周辺エリアについては、以下も参考になります。

• 要町駅 – Wikipedia
• 池袋 – Wikipedia
• 豊島区公式サイト

よくある質問

Q. VOLARE DA KANAMECHOの最寄り駅は？
A. VOLARE DA KANAMECHOは要町駅から徒歩6分に立地しています。

Q. VOLARE DA KANAMECHOはいつ竣工しましたか？
A. VOLARE DA KANAMECHOは2025年12月竣工の新築マンションです。

Q. VOLARE DA KANAMECHOの設備は？
A. オートロック、宅配ボックスなどを備えています。

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