ハイクラスレント

駅を中心に開発が進められ、「暮らしやすい街」としての評価が上昇している都営新宿線「菊川駅」周辺エリア。
商業施設のほか、医療機関や公園など、生活に安心や潤いを持たせる施設が充実している点も「暮らす街」としての魅力を高めています。

最近ではその「足回りの良さ」が注目を浴びるようになり「平日にはアクティブな都心生活を送りたい」というシングル向けの物件も増えてきました。

今回ご紹介する新築マンション「リーラ菊川」も、そんなスマートな都市生活を望む人向けのオシャレな賃貸マンションとなっています。
7階建て、全38戸というコンパクト・スタイルのマンションながら、その内装・外装はとてもモダンでスタイリッシュ。

いかにもデザイナーズ・マンションらしい佇まいは、「東京でセンスの良い暮らしを送りたい」という人にピッタリです。
間取りは1K、1R＋S、そして1LDKとなっていますから、ゆとりのあるシングルライフ向けと言えるでしょう。

菊川橋の近くには東京大空襲で犠牲になられた三千余名を弔うお地蔵さんが祀られています。

このマンションの最大の特長としては「ペットと一緒に暮らすことが可能である」という点が挙げられます。
室内小型犬または猫1匹までであればお部屋でペットを飼育することが認められており、またマンション1F共有部にはペット専用の足洗い場も用意されているのです。

東京の賃貸マンション、なおかつデザイナーズ物件ということになると、そのほとんどは「ペットNG」。
このマンションのようにペット飼育が可能であり、さらにペット対応の設備が充実したマンションは非常に貴重と言えます。

また1R+S、1LDKタイプにはシステムキッチン設備に三つ口コンロが用意されていたり、バスルームには追い焚き可能な給湯設備があるなど、ワンランク上の生活を約束する上質な設備が充実しています。

また「リーラ菊川」で暮らすもうひとつのメリットとしては「都心部主要エリアへのアクセスが簡単」という点が挙げられるでしょう。
同マンションが建てられたのは、都営新宿線「菊川駅」から徒歩3分圏内という便利な場所。

近隣には猿江恩賜公園をはじめ、錦糸公園や清澄庭園、木場公園など緑豊かな大型公園が点在しています。

菊川駅から都営線を利用すれば、馬喰横山駅乗り換えで「東京駅」にはわずか10分で到着できます。
同じく馬喰横山で都営浅草線に乗り換えれば、「新橋駅」にも13分で移動可能です。
また「新宿駅」にも直通で約20分となっています。

さらに同マンションからは東京メトロ半蔵門線「住吉駅」にも徒歩10分圏内であるため、こちらの駅も十分メイン駅として利用することが可能です。

住吉駅から半蔵門線に乗れば、「錦糸町駅」にはたった1分で到着。
また「大手町駅」にも10分以内ですし、青山・表参道・渋谷エリアにも直通でラクラク移動することができます。

都営新宿線・東京メトロ半蔵門線は乗り換えや乗り入れに優れた路線であり、「菊川駅」「住吉駅」の二つの駅を使いこなせば、都心部のほとんどのエリアへ軽快にアクセス可能であると言えるでしょう

デザイナーズ物件ならではのオシャレさ、ペットと暮らせる生活、そして都心各部へのスムーズなアクセス。
「癒やしと便利さが両立する都市生活」を望む人にとって、まさに理想といえるマンションではないでしょうか。

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物件名称：リーラ菊川

所在地：東京都墨田区立川3-3-5

交通：都営新宿線/菊川 徒歩3分

築年月：2015年06月

総戸数：38戸
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設備・条件 オートロック、宅配ボックス、大型駐車場、平置駐車場、バイク置き場、
間取り　1K 1R+S 1LDK
専有面積 25.65?～41.62?

駐車場　1台／別途契約・敷金1ヶ月　月額32400円　※要確認
駐輪場　37台／各戸1台・要申込
バイク置場 4台／別途契約・敷金1ヶ月（50cc限定）

▽設備
エレベーター、防犯カメラ、ＢＳ，ＣＳ、光ファイバー対応、ゴミ置き場
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▽周辺環境
墨田区立菊川小学校200m、江東区立深川第一中学校575m
ファミリーマート 本所立川三丁目店　約125ｍ
ファミリーマート 立川四丁目店　約145ｍ
すぎやま　約85ｍ
オオゼキ 菊川店　約290ｍ
あそか病院　約605ｍ
墨田菊川郵便局　約280ｍ
菊川公園　約205ｍ

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