ハイクラスレント

山の手と下町の情緒と利便を愉しむ「プライマルシティ神楽坂」

都内屈指の山の手・緑濃い関口台町と、新旧の情緒が漂う神楽坂のちょうど中間に立地。緩やかにアールを描く外観デザインが特徴的な「プライマルシティ神楽坂」は、2020年5月に竣工したばかりの12階建て・全43戸のマンションです。文京区と新宿区どちらの魅力もわがものにできるロケーションだけに、交通の利便も、有楽町線・江戸川橋駅から2分、東西線・神楽坂駅から8分、さらには東西線・早稲田駅や都営大江戸線・牛込神楽坂駅から15分という多彩さです(いずれも徒歩)。

共有施設では、オートロック、 エレベーター、宅配ボックス、バイク置き場、駐車場（7台/機械式）。間取りは2LDK～3LDKとなっています。室内設備では、TVモニター付きインターホンやエアコンはもちろんのこと、リビングには床暖房が施され、真冬の補助暖房も不要です。

作業に便利なカウンターのあるキッチン

ほとんどの居室はキッチンにカウンターが付随していますから(一部独立型キッチン)、ダイニングでつくろぐご家族と対面しながら、ご夫婦やお子さんと一緒にお料理する時にも便利です。食洗器とディスポーザーが家事の負担を軽減してくれるのもうれしいところです。浴室には換気乾燥機、追焚機能、ちょっと贅沢なミストサウナつき。居室では、ウオークインクローゼットを備えたお部屋もあります。

周辺環境では、建物の真ん前に「関口一丁目児童遊園」があり、ママと就学前のお子さんの貴重な遊び場となっています。こちらの地域ならではの恵まれた散策コースも2つあります。江戸時代の大名屋敷をもとにした「肥後細川庭園」をはじめ、初夏はホタルが鑑賞できる「椿山荘」まで15分圏内。都内有数の文教地区としても知られ、有名中学への進学率の高い関口台町小学校へ、大人の足では10分ほどです。 総合病院では、「JCHO東京新宿メディカルセンター」（13分）、東京逓信病院まで19分といずれも徒歩圏内。お買い物では、「ミニストップ江戸川橋店」まで約70m、「MARUSHO江戸川橋店」まで約30m、「どらっぐぱぱす江戸川橋店」まで約30m。上質な品ぞろえで知られる「コモディイイダ江戸川橋店」まで約370mとなっています。

椿山荘

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建物名称：プライマルシティ神楽坂
所在地：東京都文京区関口1-11-7
交通：東京メトロ有楽町線/江戸川橋 徒歩2分
築年月：2020年05月築
総戸数：43戸
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管理：
ＣＳ　ＢＳ端子　インターネット対応　光ファイバー　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　バルコニー　エレベーター　宅配ＢＯＸ 　駐車場　駐輪場
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▽周辺環境
▽小学校
・新宿区立江戸川小学校　約376m　徒歩5分
・文京区立小日向台町小学校　約611m　徒歩8分
▽中学校
・私立獨協中学校　約753m　徒歩10分
・新宿区立牛込第一中学校　約909m　徒歩12分
▽コンビニ
・ミニストップ 江戸川橋店　約74m　徒歩1分
・ローソン 新宿山吹町店　約123m　徒歩2分
▽スーパー
・丸正食品 江戸川橋店　約19m　徒歩1分
・まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店　約55m　徒歩1分
▽総合病院
・JCHO東京新宿メディカルセンター　約1.0km　徒歩13分
・東京逓信病院　約1.5km　徒歩19分
▽幼稚園・保育園
・キッズパートナー文京関口　約135m　徒歩2分
▽公園
・江戸川公園　約448m　徒歩6分
・小日向公園　約596m　徒歩8分
▽クリーニング
・株式会社新幸地蔵通り店　約25m　徒歩1分

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