ハイクラスレント

シングルやディンクスの方々にお勧めの物件

バウスステージ高田馬場はJR山手線「高田馬場」から東中野方面に約450メートル（徒歩10分圏内）、住宅街に立地しています。１K、１LDKの間取りがあり、シングルやディンクスの方々にとって非常にお勧めの物件になります。
各線の利用ができる利便性に加え、駅前の立地だけにコンビニエンスストア、飲食店などが非常に多いことが周辺環境の特徴です。

間取りから考えても、シングル、ディンクスの方が多く、仕事帰りなどに簡単にアクセスできる飲食店が多いことは非常に利便性の面でも優れているといえるでしょう。
住宅地に位置していますので周辺は自動車の騒音などもほぼなく、駅から近い環境ながらも非常に静かだといえます。

在宅ワーク時代、周辺の飲食店のチェックは大切です〔写真はイメージ〕

次に設備についてご紹介です。
まず、防犯面です。オートロックのシステムにTVモニターフォン、防犯カメラ、さらには管理人も日中は滞在していますので安心できる環境だといえるでしょう。また、ピッキング被害の対応としてディンプルキーも採用しています。
住宅街、かつ利便性も高いため駐車場がないことは特に気にならないと思いますが、駐輪場やバイク置き場がありますので問題ありません。
都心で働く方々にとってありがたい設備は宅配ボックス、さらには敷地内ごみ置き場がありますので曜日や時間を気にすることなくいつでもごみを捨てることができる点です。
入居後にすぐ気になる必要な設備としてCATVがあらかじめ敷設されていますのでテレビは利用可能、インターネットも光ファイバーが引かれており、無料で入居後、すぐに利用可能な環境を整えています。

室内に目を向けると初期投資できになるエアコンは据え付け、温水洗浄便座も同じくということでありがたいところです。また、ガスシステムキッチンでキッチンは充実していること、さらにお風呂は追い炊き機能付きオートバスに加えて、あると非常に便利な浴室換気乾燥機も完備されています。
アクセス、利便性などの観点から非常に良い物件です。

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建物名称：バウスステージ高田馬場
所在地：東京都新宿区高田馬場4-22-
交通：山手線/高田馬場 徒歩6分
築年月：2021年02月築
総戸数：45戸
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管理：
ＣＡＴＶ　インターネット使用料無料　ダブルロックドア　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　エレベーター　宅配ＢＯＸ
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▽周辺環境
▽小学校
・新宿区立西戸山小学校　約338m　徒歩5分
・新宿区立戸塚第二小学校　約427m　徒歩6分
▽中学校
・新宿区立新宿西戸山中学校　約221m　徒歩3分
・私立海城中学校　約616m　徒歩8分
▽コンビニ
・ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店　約129m　徒歩2分
・ローソン 高田馬場駅通店　約169m　徒歩3分
▽スーパー
・ピーコックストア 高田馬場店　約126m　徒歩2分
・成城石井 高田馬場店　約159m　徒歩2分
▽総合病院
・JCHO東京山手メディカルセンター　約1083m　徒歩14分
・国立国際医療研究センター病院　約1288m　徒歩17分
▽幼稚園・保育園
・新宿区立大久保第一保育園　約55m　徒歩1分
▽公園
・都立戸山公園大久保地区　約324m　徒歩5分
・戸山公園サービスセンター　約461m　徒歩6分
▽クリーニング
・竹越クリーニング店　約46m　徒歩1分

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高田馬場公園 – 新宿区
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