ハイクラスレント

「ラ・トゥール新宿グランド」は、丸の内線の西新宿駅から徒歩3分の場所にあり、他にも都庁前駅から徒歩7分、新宿駅から徒歩12分という、通勤にもお出掛けにもとても便利な3路線が利用出来るアクセス環境です。
地上195mを超える40階建て、総戸数138戸の超高層タワーマンションですので、眺望も抜群です。
間取りはStudio～4LDKと幅広いルームプランを用意しており、新宿区内で一番新しいラトゥールシリーズになります。
地域環境としてはスーパーやコンビニが徒歩圏内に何件もあり、買い物にも大変便利ですし、幼稚園や小学校などの教育施設や医療施設なども充実しています。

豪華な大理石張りの開放感溢れるエントランスホール

エントランスは大理石張りで吹き抜け構造になっていて、開放感と上質感が伝わる落ち着いた雰囲気になっています。
敷地内には「森のガーデン」と呼ばれる約4,000?に及ぶ庭園があり、わざわざ新宿中央公園へ行かなくても四季折々の自然を楽しむことができます。
24時間常駐しているコンシェルジュは英語対応可能で、タクシーの手配や荷物の一時預かり、クリーニングの取次ぎなどをしてくれますので、まるでホテルのようなサービスを受けることが可能です。
共用施設としてフィットネスルームもあり、世界中でトップアスリートがトレーニングしているテクノジム社のマシンも設置されています。
更に、トランクルームも設置されていますので、部屋に保管しておくのが難しいスキー用品やゴルフ用品などを収納する場所にも困りません。

最上階のペントハウスはパノラマビューが広がる贅沢な空間

エントランスの吹き抜けだけではなく、居住空間も開放感に拘って作られています。
各居室は3mを超える天井の高さなので、より広く部屋が感じられるので圧迫感もありません。
設備面もビルトイン浄水器やディスポーザー、IHクッキングヒーター、ドラム式洗濯乾燥機、暖房付きの浴室乾燥機、床暖房まで設置されており、快適な暮らしが約束されています。
セキュリティ面も敷地内にある防犯カメラは録画機能付きで常に監視の目を光らせていますし、24時間有人管理ですので緊急時はすぐに駆けつけてくれます。
その上、来訪者の目的の階だけに止まるエレベーターが設置されていますので、不審者への対応は万全で、最後は玄関に設置されているモニター付きのインターホンで確認出来ます。
また、本タワーマンションは制震構造を採用しており、東日本大震災レベルの大地震が発生しても、建物に損害を与えるエネルギーを最大で半分程度吸収する構造になっております。
都会で生活するという環境の中でも、最高のステータスを感じられるのが「ラ・トゥール新宿グランド」になります。

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物件名称：ラ・トゥール新宿グランド

所在地：東京都新宿区西新宿8-17-2

交通：東京メトロ丸ノ内線/西新宿 徒歩3分

築年月：2011年09月

総戸数：138戸

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面積：38.98?～194.98?
間取り：1R～4LDK
設計：株式会社日建設計
施工：大成建設株式会社

▽共用設備
エレベーター、防犯カメラ、24時間有人管理、ダブルロック、サムターン回し対策、ＣＡＴＶ、BS、CS、敷地内ゴミ置き場、光ファイバー対応、24時間セキュリティシステム、ディンプルキー

☆駐輪場：259台☆
〈オフィス共有〉月額使用料（上段：200円、下段：300円）
☆駐車場：446台☆
（内屋内機械式：277台）〈オフィス共有〉月額使用料：40,000円～60,000円
☆バイク置場：32台☆
〈オフィス共有〉月額使用料：7,000円
☆トランクルーム：32区画☆
月額使用料：5,400円～6,200円
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▽周辺施設
柏木小学校467m、西新宿中学校336m
・ナチュラルローソン 新宿フロントタワー店　約93ｍ
・もとまちＵＮＩＯＮ（ユニオン） 新宿店　約88ｍ
・東京医科大学病院　約328ｍ
・新宿中央公園　約659ｍ
・東京都庁　約749ｍ

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