ハイクラスレント

「ダイレクトタワー池袋要町」は有楽町線「要町」駅から徒歩1分で、かつ2駅8路線活用できるというダイレクトアクセス。
様々な路線が乗り入れる副都心「池袋」駅まで徒歩8分ですので、交通利便性は大変恵まれています。
また、西武線やJR湘南新宿ライン、東部東上線などを利用すれば、様々な観光スポットなどのアクセスにも活用できますから休日の楽しみも拡がることでしょう。
本マンションはダークカラーのボーダータイルの外観。
上層部から眺める都心の風景は、まさに圧巻のダイレクトスカイビューになります。
南面は足元近くから天井近くまで開いている窓も特徴のひとつ。
空との一体感もあいまって、視界がワイドに広がるスカイビューをお楽しみいただけます。
外観もダークですが、エントランスも比較的シックで落ち着いた色調に抑えられ、ガラスを多用した開放感と、素材のよさが格調高い空間美を作り出しています。

要町駅徒歩1分という立地だからこそ、エントランスの位置やプライバシー、セキュリティにも配慮しています。

地域環境としては、都心とは思えないほど緑豊かな住環境があります。
隣接した「谷端川南緑道」では四季折々の花を愛で散策など憩いのひと時が楽しめるでしょう。
「谷端川親水公園」も徒歩1分のところ。「千早第二公園」は徒歩5分、「西池袋公園」は徒歩9分、「池袋西口公園」は徒歩12分にあり、緑には恵まれていると言えるでしょう。
お買い物には、要町エリアは昔ながらの商店街に囲まれています。
近くの「えびす通り商店」、JR池袋駅からの流れでは「要町商店街」がずっと続いています。
スーパーは新鮮な食材が豊富に揃う「いさみ屋」要町店が徒歩3分のところにあります。
少し遠くなりますが「マルエツ」池袋店も徒歩8分のところにあり、便利な24時間営業のスーパーになります。
コンビニは、「ファミリーマート」「セブンイレブン」とも要町店が徒歩1分以内にありますから何かと便利です。
JR池袋まで出れば、「東武百貨店」、「西武百貨店」、「PARCO」、「ビッグカメラ」、「山田電機」、「ドンキホーテ」など大型店が並んでいますから、どんな買い物にも対応できるでしょう。
徒歩14分のところにある「エソラ池袋」は、ユニクロなども入っているファッションタウン。
トレンディなファッション情報に触れながら楽しいショッピングもできるでしょう。

都内屈指の大型商業施設が集まる池袋をはじめ、要町周辺には個性的なショップや商店街が揃い、暮らしやすさは申し分ありません。

共用設備につきましては、災害対策としては安心をしていだけるよう配慮いたしました。
地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動・主要動を感知すると、最寄階に速やかに停止するエレベーター。
いざという時は非常用発電も稼動して、居住されている方々の安全を守ります。
他に、地震保安灯、耐震ラッチ、対震ドア枠、消化器、ガスコンロ立ち消え安全装置などを導入しています。
また、同時に、セキュリティも重視しています。
防犯合わせガラスも採用して、外部からのガラス進入も防ぎます。
エレベーターにも防犯カメラをつけておりますし、24時間オンラインで警備保障会社のセキュリティとつなげていますから、何かあっても安心できます。
ダブルオートロックシステムで、不審者の侵入対策を強化しています。
鎌デッドボルト、防犯サムターン、ドアガード・ドアスコープ、プログレッシブシリンダーキー、防犯センサーも設置いたしました。
共有施設に関しては、全館ユニバーサルデザインを採用し床のフルフラット設計、手すり取付、「押す・引く」だけで開閉できるプッシュプル式のドアハンドルの採用。
風除室・エントランスホール・1階エレベーター前の入口には、車椅子でも通行が可能のトリプルオートドアを採用しました。

一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウにより、圧倒的なダイレクトスカイビューをお楽しみいただけます。

各住戸別の設備としては、一目で収納物を確認できる広さを備えた大型収納のウォークインクロゼットを設置いたしました。
トール型下足入は、天井近くまでの高さがあるトール型にしましたので、靴類はもちろん、ブーツや傘まで収納できます。靴を履いたまま出入りできる大型のシューズインクロゼットも設けました。
靴類だけでなく、かさばる物も収納できますから雑雑としたものが、すっきり収納できると存じます。
他に、温水洗浄機能付暖房便座、手洗いカウンター付トイレ、オートバスなど先端機器を準備いたしました。
カウンタートップには、人工大理石カウンタートップで高級感あふれたキッチンを演出。ガラストッププレートは「ドイツ・ショット社」製の耐熱セラミックガラストッププレート。
汚れが落としやすく美しいと人気製品です。他には、シングルレバーシャワー水栓、静音シンク、システムキッチンには、スライド式収納で便利さを追求しています。
省エネにも配慮し、エコジョーズ、節約シャワーヘッド、生ゴミディスポーザー、ＬＥＤ照明も採用しています。

家計と環境に優しいガス給湯器「エコジョーズ」を採用。給湯は勿論、床暖房や浴室乾燥機までトータルにサポートします。

東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅へ徒歩1分の「エキチカダイレクト」。
2駅8路線利用で都心の主要都市へ「ダイレクトアクセス」。
一面に窓を設けたダイナミックパノラマウインドウから上層階からは都心を見晴らす「ダイレクトスカイビュー」。
散歩にも最適な緑道に隣接し、緑も感じられる要町にありながら、メガシティ池袋を日常にできる駅前タワーレジデンス。
その醍醐味は「ダイレクトタワー池袋要町」で味わえるでしょう。

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物件名称：ダイレクトタワー池袋要町

所在地：東京都豊島区池袋3-3-未定

交通：京メトロ有楽町線/要町 徒歩1分

築年月：2015年01月

総戸数：91戸
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売主　住友不動産株式会社
設計　西松建設株式会社　一級建築士事務所
施工　西松建設株式会社

駐車場　22台　駐車場使用料（月額）　26,000円～30,000円
自転車置場　91台　自転車置場利用料（月額）　200円～300円
ミニバイク置場　2台　ミニバイク置場使用料（月額）　1,500円

▽設備
エレベーター、防犯カメラ、セキュリティシステム、ディンプルキー、BS、CS、CATV
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▽周辺環境
要小学校565m、千川中学校310m
セブンイレブン 豊島要町駅前店　約55ｍ
ファミリーマート 豊島要町店　約65ｍ
いさみ屋　約240ｍ
まいばすけっと 西池袋５丁目店　約280ｍ
長汐病院　約1200ｍ
立教学院内郵便局　約355ｍ
谷端川親水公園　約55ｍ

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