レジディア三宿

下馬の閑静な住宅街、三軒茶屋圏の上質レジディア

世田谷区下馬に建つ「レジディア三宿」は、若者文化と落ち着いた住宅地が同居する人気の三軒茶屋を生活圏とする、閑静な住宅街に位置する佇まいの良いレジデンスです。渋谷への近さという都心利便と、世田谷の住宅地ならではの静けさや緑の豊かさを両立したい方に応える一棟です。

交通面では、東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩13分、東急東横線「祐天寺」駅まで徒歩15分、東急田園都市線「池尻大橋」駅も徒歩15分と、三駅が生活圏に入ります。田園都市線は渋谷へ直通し、そのまま半蔵門線に乗り入れて表参道・大手町方面へもアクセス良好。東横線の祐天寺も使えるため、中目黒・自由が丘方面への移動も快適です。複数路線を使い分けられる柔軟さは、暮らしの自由度を大きく高めてくれます。

建物は2015年4月竣工、築11年のRC造（鉄筋コンクリート）です。堅牢で遮音性に優れた構造により、住宅街の静けさを存分に享受できます。地上12階建て、総戸数41戸という規模で、安定した住環境を備えます。賃貸住宅ブランド「レジディア」シリーズならではの設計・管理品質が期待できる点も、安心材料のひとつです。共用部にはオートロックと宅配ボックスを完備し、セキュリティと利便性に配慮。バイク置き場も備えており、二輪を活用する方にも対応します。

生活環境も良好です。まいばすけっと池尻1丁目店が徒歩2分、サミットストア下馬店が徒歩2分と、買い物は至近で完結。コンビニも徒歩3分圏内にあり、クリーニング店は徒歩2分です。教育施設は世田谷区立駒繋小学校が徒歩3分、世田谷区立三宿中学校が徒歩6分、保育園・幼稚園も徒歩3〜4分と身近に揃います。三宿病院や自衛隊中央病院も徒歩圏にあり、医療面の安心感も。徒歩2分の下馬すずかけ公園など緑も身近で、子育て環境としても恵まれています。

下馬・三宿エリアは、世田谷区のなかでも感度の高い飲食店やショップが点在し、暮らしを楽しむ大人に支持される街です。三軒茶屋の活気ある商店街やカフェ文化を身近に感じながらも、一歩住宅街に入れば緑が多く静かな環境が広がり、生活にメリハリが生まれます。渋谷という巨大ターミナルへ直通でありながら、これほどの落ち着きを保てる立地は決して多くありません。流行を追うだけでなく、自分らしい時間を大切にしたい方にとって、この街での暮らしは日々に確かな満足をもたらしてくれるはずです。

本物件は、三軒茶屋エリアの暮らしやすさと感度の高い街の魅力を享受したい単身者・DINKSや、閑静な住宅街で落ち着いて子育てをしたいファミリーに最適です。渋谷への近さと住宅地の静けさを兼ね備えた住まいを求める方にふさわしい、上質な一棟といえます。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

駒繁小学校197m、三宿中学校472m ▽小学校 ・世田谷区立駒繋小学校 約202m 徒歩3分 ・世田谷区立池尻小学校 約443m 徒歩6分 ・私立昭和女子大学附属昭和小学校 約497m 徒歩7分 ▽中学校 ・世田谷区立三宿中学校 約461m 徒歩6分 ・THE BRITISH SCHOOL IN TOKYO(ザ ブリティシュ スクール イン トウキョウ) 昭和キャンパス 約541m 徒歩7分 ・世田谷区立駒留中学校 約555m 徒歩7分 ▽コンビニ ・ローソン 池尻一丁目店 約232m 徒歩3分 ・ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 約304m 徒歩4分 ▽スーパー ・まいばすけっと 池尻1丁目店 約93m 徒歩2分 ・サミットストア 下馬店総菜棟 約133m 徒歩2分 ▽総合病院 ・三宿病院 約409m 徒歩6分 ・自衛隊中央病院 約463m 徒歩6分 ・東邦大学医療センター大橋病院 約1158m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・おともだち・ララ保育園 約201m 徒歩3分 ・平安幼稚園 約273m 徒歩4分 ▽公園 ・下馬すずかけ公園 約148m 徒歩2分 ・こどものひろば公園 約182m 徒歩3分 ▽クリーニング ・スワロークリーニング 下馬1丁目店 約148m 徒歩2分 ・サンシャインタキ 約331m 徒歩5分

エリアの参考情報

• 世田谷区 公式ホームページ （区公式）
• 下北沢ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）
• 二子玉川ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）