プライマル両国EAST

両国・錦糸町を徒歩圏に、文教環境も整う築浅22戸の上質レジデンス

プライマル両国EASTは、墨田区亀沢に2020年7月に竣工した築5年のレジデンスです。RC（鉄筋コンクリート）造7階建て、総戸数22戸というコンパクトな規模で、住む人どうしの距離感がほどよく保たれ、静けさと落ち着きを大切にしたい方に向いた住環境が整っています。築浅ならではの新しさと、相撲や歴史文化で知られる両国という街の趣を同時に味わえる点が、この住まいの個性といえるでしょう。戸数を抑えた構成は、共用部の混雑が少なく、日々の暮らしに穏やかなゆとりをもたらしてくれます。

交通面は、都営大江戸線「両国」駅まで徒歩8分を基点に、中央・総武線「錦糸町」駅へ徒歩12分、同線「両国」駅へも徒歩13分と、複数路線が徒歩圏に収まる利便性を備えています。大江戸線の両国駅からは都心の主要エリアへスムーズに移動でき、錦糸町という大型商業エリアも生活圏に入るため、通勤・通学から休日の買い物・外食まで幅広く対応できます。徒歩で複数の駅を使い分けられる点は、天候や行き先に応じて移動手段を柔軟に選べるという、日々の暮らしにおける大きな利点となります。

建物まわりの生活環境は非常に充実しています。ファミリーマート墨田亀沢四丁目店まで徒歩1分、miniピアゴ亀沢4丁目店まで徒歩2分、まいばすけっと錦糸町駅西店まで徒歩3分と、コンビニからスーパーまで近接し、日常の買い物に困ることはありません。教育面では墨田区立竪川中学校が徒歩2分、墨田区立錦糸小学校が徒歩6分、墨田区立菊川小学校が徒歩8分、さらに東京都立両国高校附属中学校が徒歩5分と通学先の選択肢が近く、子育て世帯にとって心強い環境です。すみだ子どもサロンが徒歩1分、ささのは児童遊園が徒歩3分、つくし児童遊園が徒歩4分と子どもの居場所も身近で、賛育会病院（徒歩11分）やあそか病院（徒歩12分）など医療機関も生活圏内に揃っています。ポニークリーニング亀沢3丁目店も徒歩4分にあり、毎日の生活動線が無理なく完結する立地です。

建物の構造面では、RC（鉄筋コンクリート）造を採用しており、木造や軽量鉄骨に比べて遮音性・耐火性・耐久性に優れる点が特長です。隣戸からの生活音が気になりにくく、在宅で過ごす時間を快適に保てる構造は、長く安心して暮らすうえでの基盤となります。築5年という築浅であることから、共用部や設備の状態も良好に保たれていると考えられ、新しさを重視する方にも納得感のある住まいです。

設備面では、オートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と日々の荷物受け取りの利便性を確保しています。オートロックはエントランスでの来訪者確認を可能にし、宅配ボックスは不在時でも荷物を受け取れるため、共働き世帯や外出の多い方の暮らしを支えてくれます。落ち着いた住宅地の雰囲気と複数路線の利便性を両立しており、両国・錦糸町エリアで静かに暮らしたい単身者やDINKS、文教環境を重視するファミリーまで、幅広い層に適した一棟といえるでしょう。日々の利便性と住環境の質の両方を求める方に、自信を持っておすすめできる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・墨田区立錦糸小学校 約405m 徒歩6分 ・墨田区立菊川小学校 約617m 徒歩8分 ▽中学校 ・墨田区立竪川中学校 約139m 徒歩2分 ・東京都立両国高校附属中学校 約392m 徒歩5分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 約64m 徒歩1分 ・ファミリーマート アルカウエストビル店 約196m 徒歩3分 ▽スーパー ・miniピアゴ亀沢4丁目店 約147m 徒歩2分 ・まいばすけっと 錦糸町駅西店 約232m 徒歩3分 ▽総合病院 ・賛育会病院 約865m 徒歩11分 ・あそか病院 約908m 徒歩12分 ▽幼稚園・保育園 ・すみだ子どもサロン 約77m 徒歩1分 ▽公園 ・ささのは児童遊園 約177m 徒歩3分 ・つくし児童遊園 約262m 徒歩4分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング 亀沢3丁目店 約276m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （区公式）
• 東京スカイツリー 公式サイト （施設公式）
• 東京ソラマチ 公式サイト （施設公式）