ルーブル錦糸町参番館

住吉徒歩5分・錦糸町徒歩8分、猿江恩賜公園至近の暮らしやすい住まい

ルーブル錦糸町参番館は、江東区毛利に位置する分譲マンションです。錦糸町と住吉という二つの拠点を生活圏に持ち、さらに都立猿江恩賜公園が至近という緑豊かな環境に恵まれた、住みやすさに優れた立地に建っています。利便性と潤いを兼ね備えたこのロケーションは、日々の暮らしに余裕とゆとりをもたらします。商業の賑わいで知られる錦糸町と、住宅地として落ち着いた住吉、その双方の良さを取り込める位置取りが、この住まいの大きな個性です。

アクセス面では、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅まで徒歩5分、中央・総武線および総武本線「錦糸町」駅へも徒歩8分と、複数路線を生活圏に収めています。半蔵門線は大手町・表参道・渋谷方面へ乗り換えなしで結び、通勤の利便性に優れます。さらに錦糸町駅からは総武線快速を使えば東京・横浜方面へも軽快にアクセスでき、行先に応じた路線の使い分けが可能です。二大拠点を徒歩圏に持つことで、通勤・通学から休日の外出まで、移動の自由度が格段に高い点が大きな魅力といえます。

建物は2015年12月の竣工で、構造はRC造（鉄筋コンクリート）、地上8階建て、総戸数43戸の規模を備えます。築約10年と設備の新しさを保ちつつ、適度な戸数で落ち着いた住環境が期待できます。共用部にはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と不在時の荷物受け取りの利便をしっかりと確保しています。日々頻繁になりがちな宅配の受け取りを在宅の有無にかかわらず行える宅配ボックスは、共働き世帯や外出の多い方にとって特に重宝する設備といえます。

住環境も日々の暮らしを支えます。徒歩3分のまいばすけっと住吉駅北店やファミリーマート、セブンイレブンなど買い物先が近く、日常生活に不自由しません。特筆すべきは緑の近さで、都立猿江恩賜公園北側入口まで徒歩1分、竪川親水公園へも徒歩2分と、休日の散策や子どもの外遊び、日々のリフレッシュに最適な環境が広がります。徒歩2分の江東区立毛利小学校をはじめ、徒歩5分の江東区立深川第七中学校など教育施設も生活圏にあります。徒歩3分のテンダーラビング保育園住吉や毛利保育園など保育施設も近接し、共働き世帯の暮らしを支えます。医療面でも徒歩7分のあそか病院が圏内にあり、緑・利便・安心のそろった環境が日々の生活に余裕をもたらします。

この住まいは、二路線二駅の交通利便と公園至近の潤いある住環境を両立したい方に適しています。都心への通勤効率を重視しつつ、休日には身近な緑でくつろぎたい単身者やDINKS、外遊びのできる環境を求める子育て世帯まで、便利さと暮らしやすさをともに求める方にふさわしい一棟です。再開発で利便性を増す城東エリアで、堅実かつ快適な暮らしを実現できる住まいといえるでしょう。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・江東区立毛利小学校 約150m 徒歩2分 ・江東区立東川小学校 約609m 徒歩8分 ・江東区立第一大島小学校 約792m 徒歩10分 ▽中学校 ・江東区立深川第七中学校 約331m 徒歩5分 ・江東区立第三亀戸中学校 約466m 徒歩6分 ・東京都立両国高校附属中学校 約674m 徒歩9分 ▽コンビニ ・ファミリーマート 江東橋四丁目店 約201m 徒歩3分 ・セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 約213m 徒歩3分 ▽スーパー ・まいばすけっと 住吉駅北店 約190m 徒歩3分 ・まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 約407m 徒歩6分 ▽総合病院 ・あそか病院 約533m 徒歩7分 ・江東病院 約1555m 徒歩20分 ・ 約 徒歩分 ▽幼稚園・保育園 ・テンダーラビング保育園 住吉 約174m 徒歩3分 ・毛利保育園 約202m 徒歩3分 ▽公園 ・都立猿江恩賜公園北側入口 約35m 徒歩1分 ・竪川親水公園 約99m 徒歩2分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング住吉駅前店 約410m 徒歩6分 ・ポニークリーニング 丸井錦糸町店 約418m 徒歩6分

エリアの参考情報

• 墨田区公式ホームページ （自治体公式）
• 東京スカイツリー公式サイト （施設公式）
• 両国ガイド／東京の観光公式サイト GO TOKYO （東京都公式観光）