サンハイム雪谷大塚

雪が谷大塚徒歩5分、文教と緑が調和する閑静な邸宅

東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩5分、さらに「石川台」駅も徒歩7分の二駅利用が叶う立地に建つ、サンハイム雪が谷大塚をご紹介します。2021年4月の竣工で築5年、築浅ならではの新しさと、落ち着いた住宅地に根ざした穏やかな暮らしを両立した一棟です。喧騒から距離を置いた環境にありながら、都心方面へのアクセスにも恵まれた、バランスの取れた住まいといえるでしょう。

池上線は五反田や蒲田へと結ぶ路線で、都心方面への利便性と沿線特有の下町情緒を併せ持ちます。二路線・二駅が徒歩圏に収まるため、通勤・通学先や目的地に応じて駅を使い分けられる柔軟さは、日々の移動における大きな安心材料となるでしょう。駅周辺には商店が集まり、暮らしの起点としてしっかりと機能します。最寄りの「雪が谷大塚」駅前には日常使いの店が揃い、帰宅途中の買い物にも便利です。

建物はRC造（鉄筋コンクリート造）、地上6階建ての堅牢な構造で、総戸数78戸という規模を備えています。エントランスにはオートロックを採用し、来訪者を確認したうえで建物内へ招き入れる安心感を確保。共用部には宅配ボックスを設けており、不在がちな日々でも荷物を確実に受け取れる利便性を実現しています。日常の防犯と利便を支えるこれらの設備が、忙しい毎日を静かに後押ししてくれます。

住環境の充実ぶりも魅力です。徒歩2分圏内にセブンイレブン大田区東雪谷店や丸三ストアーがあり、日々の買い物に困りません。まいばすけっと石川台駅南店も徒歩5分圏にあり、選択肢は豊富です。徒歩5分ほどで洗足池公園に至り、四季の移ろいを感じながら散策やジョギングを楽しめます。大田区立雪谷小学校が徒歩6分、清明学園や保育園も近く、教育施設が充実した文教の趣も漂います。荏原病院が徒歩8分圏にあるなど、医療面の安心も確保されています。このえ洗足池保育園が徒歩4分、東雪谷二丁目公園も徒歩6分圏にあり、子育て世帯にとって心強い環境が整っているのも見逃せません。クリーニング店も徒歩4分圏にあるなど、日常のこまごまとした用事を近場で済ませられる利便性は、暮らしの満足度を着実に高めてくれます。

南雪谷一帯は、池上線沿線らしい穏やかな住宅街が広がるエリアです。大通りの喧騒から一歩入った場所にあるため、夜は静かで落ち着いた時間を過ごせる一方、駅前や徒歩圏の商店で日々の買い物が完結する利便性も両立しています。築5年と新しく、共用部の管理状態も良好に保たれているため、内見の際にはその清潔感や設備の新しさを実感いただけるはずです。

この住まいは、池上線沿線の静けさと利便性を享受しながら、築浅の快適さを求める方に向いています。都心への通勤を重視する単身者やDINKS層はもちろん、緑と教育環境に恵まれた地でのびのびと暮らしたいファミリーにもふさわしい、安心感のある一邸といえるでしょう。落ち着いた住環境と二駅利用の機動力を兼ね備えた、長く住み続けたくなる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

▽小学校 ・大田区立雪谷小学校 約406m 徒歩6分 ・私立清明学園初等学校 約432m 徒歩6分 ▽中学校 ・私立清明学園中学校 約518m 徒歩7分 ・大田区立石川台中学校 約634m 徒歩8分 ▽コンビニ ・セブンイレブン 大田区東雪谷店 約101m 徒歩2分 ・ファミリーマート 栄屋石川台店 約210m 徒歩3分 ▽スーパー ・株式会社丸三ストアー 約149m 徒歩2分 ・まいばすけっと 石川台駅南店 約384m 徒歩5分 ▽総合病院 ・荏原病院 約578m 徒歩8分 ・東急病院 約1831m 徒歩23分 ▽幼稚園・保育園 ・このえ洗足池保育園 約245m 徒歩4分 ▽公園 ・洗足池公園 約398m 徒歩5分 ・東雪谷二丁目公園 約403m 徒歩6分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング洗足池店 約272m 徒歩4分

エリアの参考情報

• 大田区公式サイト （区公式）
• 日蓮宗大本山 池上本門寺 （寺社公式）