セントラルプレイス新宿御苑前

新宿御苑前徒歩4分、緑と賑わいを両得する都心15階建て85戸

新宿区新宿に建つ「セントラルプレイス新宿御苑前」は、2014年4月築、RC造（鉄筋コンクリート）15階建て、総戸数85戸の分譲マンションです。新宿御苑の緑と新宿三丁目の賑わい、その両方を生活圏に収めた、都心生活の理想形ともいえるロケーションが魅力です。築12年という安定した築年数で、成熟した街並みのなかに落ち着いて暮らせる一棟です。

交通の便はきわめて優れています。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅まで徒歩4分、副都心線「新宿三丁目」駅まで徒歩7分、丸ノ内線「新宿三丁目」駅も徒歩7分と、三駅が徒歩圏に収まります。丸ノ内線で大手町や東京、銀座方面へ、副都心線で渋谷や横浜、池袋方面へと広域にアクセスでき、新宿の主要スポットへも徒歩圏という、まさに都心の中心に身を置く暮らしが叶います。複数路線を自在に使い分けられる利便性は、ビジネスにもプライベートにも大きな強みで、毎日の移動をストレスのないものにしてくれます。

住環境も充実しています。ローソンストア100やセブンイレブンが徒歩1〜2分、まいばすけっと新宿1丁目店が徒歩2分、ヨークフーズ新宿富久店が徒歩4分と、コンビニからスーパーまで買い物が至近で完結し、忙しい毎日でも食生活に困りません。教育環境も整っており、新宿区立花園小学校が徒歩3分、花園幼稚園も徒歩3分、新宿中学校が徒歩7分、富久ソラのこども園分園も徒歩4分と子育て世帯にも配慮された立地です。富久さくら公園が徒歩5分と緑にも触れられ、東京女子医科大学病院や東京都立大久保病院、慶應義塾大学病院といった大規模な総合病院も生活圏にあり、医療面でも大きな安心があります。

建物はオートロック、宅配ボックスに加え、大型駐車場・平置駐車場・バイク置き場を備えた分譲マンションです。都心立地ながら車やバイクを持つ方にも対応し、駐車環境にも配慮されています。管理は住友不動産建物サービスが担い、行き届いた管理体制が安心と資産価値を支えます。

新宿御苑前というロケーションの魅力は、都心屈指の喧騒と豊かな自然が徒歩圏で両立している点にあります。新宿三丁目の商業地で買い物や食事を楽しみ、ひとたび新宿御苑に足を運べば、季節の移ろいを感じる広大な緑が広がります。働く拠点としての利便性と、心を休める緑の双方を手にできる、贅沢な暮らしが叶うエリアです。

新宿の利便性を享受しつつ御苑の緑も楽しみたい方、複数路線で都心や郊外へ機動的に動きたいビジネスパーソン、そして教育環境を重視するファミリーやDINKSにふさわしい、都心生活を体現する住まいです。利便性と環境を高い次元で両立させたい方に、自信を持っておすすめできる一棟です。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

花園小学校140m、新宿中学校590m ▽小学校 ・新宿区立花園小学校 約210m 徒歩3分 ・新宿区立富久小学校 約461m 徒歩6分 ・新宿区立天神小学校 約569m 徒歩8分 ▽中学校 ・新宿区立新宿中学校 約529m 徒歩7分 ・東京韓国学校中・高等部 約1115m 徒歩14分 ・四谷インタナショナルスクール小等部・中等部 約1190m 徒歩15分 ▽コンビニ ・ローソンストア100 LS新宿一丁目店 約61m 徒歩1分 ・セブンイレブン 新宿1丁目店 約106m 徒歩2分 ▽スーパー ・まいばすけっと 新宿1丁目店 約99m 徒歩2分 ・ヨークフーズ 新宿富久店 約264m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京女子医科大学病院 約1012m 徒歩13分 ・東京都立大久保病院 約1139m 徒歩15分 ・慶應義塾大学病院 約1164m 徒歩15分 ▽幼稚園・保育園 ・新宿区立花園幼稚園 約210m 徒歩3分 ・富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 約251m 徒歩4分 ▽公園 ・富久さくら公園 約328m 徒歩5分 ・新宿区立富久さくら公園 約328m 徒歩5分 ▽クリーニング ・ポニークリーニング花園通り店 約134m 徒歩2分 ・マルちゃんのクリーニング新宿御苑店 約162m 徒歩3分

エリアの参考情報

• 新宿区 公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑｜一般財団法人国民公園協会 （施設公式）
• 新宿ガイド｜GO TOKYO（東京の観光公式サイト） （公的観光）