プラティーヌ西新宿

新宿3駅徒歩6分。33階建80戸、制震とコンシェルジュの邸宅タワー。

プラティーヌ西新宿は、新宿区西新宿に建つ2009年4月竣工・築17年のタワーマンションです。地上33階・地下2階建て、総戸数80戸という、タワーとしてはほどよい規模感が特徴です。制震構造を備え、都心の高層居住にふさわしい安心と落ち着きを兼ね備えた一棟で、戸数を抑えた邸宅のような静けさが魅力といえます。

立地は新宿の利便性をフルに享受できる好位置にあります。山手線・京王線・都営新宿線の新宿駅まで、いずれも徒歩6分。複数路線とターミナル駅を徒歩圏に収め、都心各所はもちろん、各方面への移動が極めてスムーズです。日本有数のターミナルを生活圏とする利便性は、通勤や外出の自由度を大きく高めてくれる、何ものにも代えがたい価値といえるでしょう。

周辺環境も整っています。ナチュラルローソン西新宿七丁目店が徒歩1分と至近で、買い物はまいばすけっと西新宿七丁目店が徒歩3分、西新宿八丁目店も徒歩4分と便利です。東京医科大学病院が徒歩4分、東京都立大久保病院も徒歩8分と総合病院が近く、医療面の安心が得られます。新宿区立西新宿中学校は徒歩3分、ルーチェ保育園も徒歩3分と教育・子育て環境も良好です。新宿小田急パークも徒歩5分圏と、賑わいと憩いの場にも近接しています。

共用部にはフィットネスジムとコンシェルジュサービスを完備し、ホテルライクなサービスと健康的な暮らしをサポートします。オートロック・宅配ボックスでセキュリティと荷物の受け取りやすさを確保し、バイク置き場も備えます。管理人は常駐、管理は住友不動産株式会社が担う体制で、質の高い管理が保たれているのも安心です。

暮らしの面で見ると、JR・京王・都営新宿線という三路線の新宿駅をいずれも徒歩6分で使える立地は、行き先に応じて最適な路線を選べる、極めて高い機動力を備えています。それでいて総戸数80戸という抑えた規模が、大規模タワーにはない静けさと、住まい手同士の落ち着いた距離感を生み出しているのも特徴です。足元のナチュラルローソンが徒歩1分、東京医科大学病院が徒歩4分と、利便と医療の安心も近接。地上33階の高層階からの眺望を享受しながら、邸宅のような静謐な時間を過ごせる——その二面性こそ、プラティーヌ西新宿ならではの価値です。オートロックと宅配ボックスを備え、共働きで日中不在がちな世帯でも荷物の受け取りに困らず、セキュリティ面の安心も確保されています。新宿小田急パークが徒歩5分にあるなど、賑わいと憩いの双方に近接した、バランスの取れた住環境です。

新宿ターミナルの利便性を最大限に活かしつつ、規模を抑えた落ち着きとサービス付きの高層居住を求める単身者やDINKSに、特におすすめできる住まいです。

物件概要

設備・仕様

周辺環境

新宿区立柏木小学校892m、新宿区立西新宿中学校188m ▽小学校 ・新宿区立柏木小学校 約904m 徒歩12分 ・新宿区立大久保小学校 約1040m 徒歩13分 ▽中学校 ・新宿区立西新宿中学校 約203m 徒歩3分 ・中野区立中野東中学校 約1218m 徒歩16分 ▽コンビニ ・ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 約71m 徒歩1分 ・LAWSON(ローソン) ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 約76m 徒歩1分 ▽スーパー ・まいばすけっと 西新宿7丁目店 約195m 徒歩3分 ・まいばすけっと 西新宿8丁目店 約287m 徒歩4分 ▽総合病院 ・東京医科大学病院 約299m 徒歩4分 ・東京都立大久保病院 約589m 徒歩8分 ▽幼稚園・保育園 ・ルーチェ保育園 約161m 徒歩3分 ▽公園 ・SHINJUKU ODAKYU PARK(新宿小田急パーク) 約357m 徒歩5分 ・歌舞伎町シネシティ広場 約510m 徒歩7分 ▽クリーニング ・スワンランドリー 約108m 徒歩2分

エリアの参考情報

• 新宿区公式ホームページ （区公式）
• 新宿御苑（国民公園協会） （施設公式）